주택담보대출의 구체적인 절차는 무엇인가요?
1. 주택담보대출의 구체적인 절차는 어떻게 되나요?
1 대출 신청 : 대출자가 금융기관에 대출 목적, 금액, 기간 등을 제안합니다. 대출 신청이 본 금융기관의 대출 범위에 해당하는 경우, 해당 정보를 준비하셔야 합니다. 2 대출 정보 준비: 개인 주택 담보 대출인 경우 본인과 배우자의 신분증, 호구부, 소득 증명서, 해당 개인 소비 계약서, 결혼 여부 증명서, 주택 소유 증명서를 제출해야 합니다. 회사가 부동산을 담보로 대출을 받아야 하는 경우 필요한 자료에는 다음이 포함됩니다: 사업자 등록증 3부, 계좌 개설 허가증, 회사 정관, 회사 자본금 확인 보고서, 매매 계약서, 최근 6개월간 사업 기록, 작년 연간 재무제표 최근 6개월간 재무제표 및 자산증명서(은행별로 제공되는 자료가 다름) 3 주택 조사 및 평가: 위 자료를 제출한 후, 은행은 제출된 자료를 바탕으로 저당 재산에 대한 현장 조사 및 평가를 실시합니다. 각 링크는 부동산 담보대출 과정에서 중요한 부분입니다. 이 링크는 주택 담보 대출 금액을 직접적으로 결정합니다. 일반적으로 평가 기관에서는 여러 요소를 고려하기 때문에 이 평가와 시장 가격에는 일정한 차이가 있습니다. . 요인. 4. 대출승인 제출 : 모든 대출심사자료, 감정보고서 또는 감정의견서를 은행에 제출하여 승인을 받으세요. 이때, 대출고객께서는 주의 깊게 모든 정보를 준비하시기 바랍니다. 누락된 정보가 있을 경우 대출 진행에 영향을 미치게 됩니다. 5 대출계약서 공증 : 차주저당권자는 대출계약서와 관련 서류, 서명, 도장 등을 모두 작성하고 공증을 받습니다. 6. 모기지 등록 절차: 은행은 주택 소유권 증명서와 공증된 대출 계약서를 가지고 차취안추(Chaquanchu)로 가서 모기지 등록 절차를 처리합니다. 부동산 담보대출에 관한 주의사항: 부동산 담보는 차용인 명의의 재산이어야 하며, 제3자가 있는 경우에는 담보대출에 동의한 사람의 진술서를 제출해야 합니다. 2. 혼인관계 증명서 관계 제공 책에서는 이혼이 있는 경우 이혼합의서나 판결문을 제출해야 하며, 이혼 후 미혼인 경우에는 이혼 후 재혼하지 않았다는 증빙서류를 제출해야 합니다. 3. 대출의 목적 명확히 명시할 필요가 있습니다. 주택담보대출은 일반적으로 장식, 유학, 대규모 가계 내구소비재 구매 등 소비자 프로젝트에 사용됩니다. 위험. 4. 대출금을 갚지 않은 주택에 대해서는 주택담보대출을 신청할 수 없습니다. 즉, 주택이 아직 저당권을 갖고 있는 경우, 해당 주택의 저당권은 실제로는 은행에 있습니다. 비록 차용인이 사용할 권리는 있지만 완전한 재산권을 갖고 있지는 않기 때문에 대출을 신청할 수 없습니다. 또 모기지. 5. 소액 재산권을 가진 주택은 부동산 담보 거래를 할 권리가 없습니다. 소규모 주택은 실제로 재산권이 없고 정책적 토지이용계획에 따라 전멸될 수 있기 때문에 금융기관에서는 해당 주택에 대해 담보대출을 제공하지 않습니다.
2. 부동산이 없고 실수로 알리페이 담보대출을 신청한 경우
부동산이 없고 실수로 알리페이 담보대출을 신청한 경우 취소 신청 가능 . 알리페이 주택담보대출 해지 튜토리얼은 다음과 같습니다.
1. 알리페이 검색 기능을 통해 MYbank 서비스 계좌 찾기
2. 서비스 계좌 입력 후 상단에서 대출 찾기 페이지 버튼의 왼쪽 모서리.
3. 버튼을 클릭한 후 팝업창에서 온라인 가맹점 대출 입구를 찾아주세요.
4. 온라인 가맹점 대출 페이지에서 결제 버튼을 입력하세요.
5. 상환 페이지에서 온라인 대출 신청 기록을 찾아 취소를 선택하세요.
3. Alipay 주택 대출 신청 전체 과정
iPhone13 열기 귀하의 휴대폰(시스템 버전: i0S15.0)에 Alipay APP(버전 10.2.53)이 이미 설치되어 있습니다. Alipay 홈페이지에 접속하여 홈페이지 오른쪽 하단에 있는 "내" 옵션을 클릭하세요. 아래 그림에서 "Yue Bao" 옵션을 클릭하세요. 이때 아래 그림을 보고 "대출상환관리자"를 클릭해보겠습니다. 그런 다음 아래 이미지에서 "모기지 상환"을 클릭하세요. 아래 그림에서는 은행 카드로 자동 이체할 상환 날짜와 시간을 입력해야 합니다. 이를 적극적으로 입력한 후 계획에 추가해야 합니다.
Alipay에는 부동산 담보 대출을 이용할 수 있는 Wangshangdai, Zhongyuan Finance 등과 같은 많은 소액 대출 프로그램이 있지만 모두 온라인 대출이며 이자율이 더 높으며 특정 플랫폼 수수료도 부과됩니다. 대출기간은 최장 3년이다. 부동산을 소유하고 있고 대출이 필요한 경우에는 은행에 가서 직접 대출을 받는 것이 좋습니다. 가장 큰 이유는 이자율이 훨씬 낮기 때문입니다. 대출기간은 매우 길 수 있으며, 5년 또는 10년까지 협의가 가능합니다. 중고주택의 경우 최대 20년까지 가능합니다. Alipay 온라인 상업 대출을 신청한 후 은행에 가서 Alipay 온라인 대출을 받을 수 있나요? 앙, 집을 담보로 삼아 대출을 받을 수는 없습니다. 주택담보대출은 은행에서 받아야 하며, 각종 대출절차를 거쳐야 주택을 담보로 사용할 수 있습니다. . 알리페이 부동산 담보대출 금리는 얼마인가요? 알리페이 플라자 모기지론 금리는 얼마인가요? 너무 말을 많이 하지 마세요. 아마도 66.0%에 이를 수 있습니다. Alipay의 주택담보대출을 귀하의 은행카드로 직접 이체할 수 있습니까? 은행카드를 올바르게 연결하면 은행카드 페이지로 이동할 수 있습니다. 한도가 있으면 Alipay 모기지 대출이 승인되었다는 의미입니까? 모기지가 공식적으로 처리되기 전에는 Alipay 모기지 대출이 승인되거나 승인되지 않은 것으로 간주됩니다. Alipay로 모기지를 상환하는 구체적인 절차: 휴대폰에서 Alipay를 열고 - Alipay 홈페이지에서 "My"를 클릭하고 "Yue Bao"를 찾으세요. - "Loan Repay Manager"를 클릭하고 "Repay Mortgage"를 선택하고 - 상환 시간을 입력하고 콘텐츠 제출 관련 옵션. (Apple 12, ios14, Alipay 버전 10.2.3) Ant Loan은 개인소비를 위한 대출 서비스입니다. Ant Loan 대출은 신용 불량 기록을 만들지 않습니다. 심각한 경우에는 대출 기관이 책임을 지며 차용인도 상응하는 책임을 집니다. 많은 대출 플랫폼이 신용보고 시스템과 연계되기 시작했으며 중국인민은행 신용보고 시스템에 진입하는 것이 불가피한 추세가 되었습니다. 향후 온라인 대출 플랫폼에서 대출한 금액이 연체될 경우 은행대출, 신용카드와 마찬가지로 중국인민은행 신용시스템에 입력되어 신용불량을 초래할 수 있다. 차용인이 장기간 상환을 불이행하거나 고의로 2,000위안 이상을 상환하지 않는 경우 범죄가 되며 온라인 대출 플랫폼 이용이 금지될 위험이 있습니다. 일단 온라인 대출 플랫폼이 소송에서 승소한다고 판단되면 차용인은 갚아야 할 금액을 지불해야 할 뿐만 아니라 양측 모두 소송 비용과 막대한 벌금을 지불해야 하고 심지어 징역형이라는 참사에 직면하게 된다.
4. 알리페이 주택대출은 어떻게 이용하나요?
온라인 사업대출에 주택담보대출이 있는 경우, 주택담보대출을 신청하려면 먼저 부동산이 있어야 합니다. 왜냐하면 주택담보대출은 부동산(자영업, 상업용, 주거용 주택)을 자신의 이름으로 담보하여 소비나 사업 목적으로 일회성 또는 반복적으로 대출을 받는 것이기 때문입니다.
또한 차용인은 만 18세 이상이어야 하며 완전한 민사능력을 갖춘 중국 시민이어야 하며, 고정된 거주지, 안정적인 경제적 수입원, 원리금 상환 능력을 갖추고 있어야 합니다. 일정에 맞는 대출 능력도 양호해야 하며 신용 불량 기록이나 심각한 부정적인 정보가 없어야 합니다.
조건을 충족하는 이용자는 알리페이 온라인 상업대출에 로그인한 후 주택담보대출 신청포탈에 들어가 신청할 수 있다. 신청 승인 여부는 시스템의 최종 승인 결과에 따라 달라집니다. 승인되면 시스템은 사용자의 담보 주택 가치, 모기지 금리 및 사용자의 지불 능력을 기반으로 사용자에게 부여되는 대출 금액을 종합적으로 결정합니다. 양측이 계약서에 서명하고 절차를 완료하면 시스템에서 대출이 해제됩니다.