중고주택 매매 계약에는 무엇이 포함되나요?
법적 분석: 중고주택 매매계약은 주택 구입자와 판매자가 공정하고 공정하며 평등한 협상을 바탕으로 주택 매매에 관해 체결하는 계약을 말한다. 일방이 주택의 소유권을 상대방에게 양도하는 계약입니다. 우리나라 관련법규에 의거 중고주택 매매계약서에는 다음의 내용이 포함되어야 합니다.
1. 계약 당사자의 이름, 주소, 우편번호, 연락처. 구매자와 판매자의.
2. 대상: 계약 당사자 쌍방의 권리와 의무가 지시되는 대상, 즉 주택입니다.
3. 주택가격 및 대금납부시기 합의 : 중고주택 매매계약은 건축면적 ㎡당 매매가격을 정한 후 단가에 건축면적을 곱하여 산정하는 방식이다. 집에 지불해야 할 가격.
4. 배송 기한: 판매자는 특정 날짜 이전에 구매자에게 주택을 배송해야 합니다.
5. 권리 보장: 판매자는 주택 인도 시 해당 주택에 대한 재산권 분쟁이나 재정 분쟁이 발생하지 않을 것임을 보증하며, 해당 주택에 대해 판매자가 원래 설정한 담보권이 집이 배송되면 정리되었습니다.
6. 계약 위반 책임: 계약 위반 책임은 계약을 위반한 당사자가 부담하는 법적 책임입니다. 계약서는 구매자가 매매대금을 기한 내에 지불하지 못한 경우 계약위반 책임, 판매자가 주택을 기한 내에 인도하지 못한 경우 계약위반 책임, 주택을 기한 내에 인도하지 못한 경우 계약위반 책임을 명확히 규정해야 합니다. 판매자가 배송한 제품이 계약을 준수하지 않습니다.
7. 기타 계약 당사자 쌍방이 합의해야 한다고 생각하는 사항: 주택의 보증 책임, 재산 관리, 지역사회 공공 지원 시설, 호적 이전 등 .
법적 근거: '중화인민공화국과 민법' 제 470조 계약의 내용은 당사자들이 합의하며 일반적으로 다음 조항을 포함합니다. (1) 계약자의 이름과 주소 (2) 내용 (3) 수량 (5) 가격 또는 보상 (6) 계약 위반에 대한 책임 분쟁을 해결하기 위해. 당사자는 다양한 계약 유형의 기본 텍스트를 참조하여 계약을 체결할 수 있습니다.