법정에서는 불법건축물을 어떻게 처리하나요?
법원이 불법건축물을 처리하는 방법은 다음과 같습니다.
1. 불법건축물 확인이란 법령 위반, 건설사업계획 허가를 받지 못한 행위 또는 건축법 위반 행위를 말합니다. 도시 계획 지역의 건설 프로젝트 계획 허가 규정에 따라 건축된 건물 또는 승인을 얻기 위해 거짓 수단으로 신축, 확장 또는 개조한 건물은 명령을 받고 처벌됩니다. 현급 이상 인민정부 토지관리부서;
3. 규정을 위반하여 건설된 주택은 철거될 수 있습니다.
4. 기획기관이 기한 내에 건설을 중단하거나 철거하기로 결정한 경우, 당사자가 기한 내에 건설을 중단하지 않거나 철거하지 않을 경우, 건설 프로젝트 소재지 현급 이상 인민정부는 다음과 같은 조치를 취할 수 있다. 건설현장 봉쇄, 강제 철거 등의 조치를 취하도록 관련 부서에 지시한다.
불법 건축의 주요 징후:
1. 승인 없이, 허가 없이 건축하고 정부가 이를 중단시키는 것은 그야말로 불법 건축입니다.
2, 관련 법률이 공포되기 전에 건축된 건물은 법률이 공포된 후에는 합법 또는 불법으로 간주되지 않으며, 관련 정부 부처에서도 인증서를 요구하지 않습니다.
3. 실제로 무면허 건축이고 객관적으로 불법이지만, 당사자는 건축 과정에서 불법임을 주관적으로 알지 못했다.
4. 당사자가 건설한 건물은 불법인데 정부가 건설한 것이다. 또한 법을 위반하고 증명서를 발급하지도 않고 답변도 하지 않은 경우
4. p>
5. 당사자가 건설한 건물은 불법건물인데 정부가 묵인한 경우
6. 양도를 통해 타인의 불법 건물을 취득한 경우,
7. 철거 과정에서 정부가 불법적으로 관련 당사자의 면허를 취소한 경우, 사실상의 불법건축물을 수용하는 결과를 낳는다.
결론적으로 불법 건축의 결과는 철거될 수도 있기 때문에 집을 지을 때 관련 지식을 이해해야 합니다. 그렇지 않으면 집이 완성된 후에 철거만 되는 것이 아니라, 하지만 우리 자신의 삶도 마찬가지입니다. 집이 너무 엉망이어서 결국 자신이 손실을 감수하게 될 수도 있습니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 도시농촌계획법' 제64조
건설사업계획 허가를 받지 못하거나 건설사업계획허가증의 규정에 따라 건설을 진행하는 경우 현급 이상 지방 인민정부 도시농촌계획부서가 건설중지를 명령한다.
시정 조치를 취하여 계획 실행에 미치는 영향을 제거할 수 있는 경우 기한 내에 시정 조치를 취해야 하며 건설 프로젝트 비용의 5% 이상 10% 이하의 벌금을 부과해야 합니다.
영향을 제거하기 위한 시정 조치를 취할 수 없는 경우 기한 내에 철거를 수행해야 합니다. 철거를 수행할 수 없는 경우 물리적 재산 또는 불법 소득을 몰수하고 건설을 수행해야 합니다. 공사비의 10% 이하의 벌금이 동시에 부과될 수 있습니다.