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파트너십 임대 계약? 합세는 무엇을 주의해야 합니까?

요즘 집세가 점점 높아지고 있어 많은 사람들이 낯선 사람과 공동 임대하기로 선택하는데, 공동 임대는 무엇을 주의해야 합니까? 임대 계약이나 입주 후 룸메이트와 함께 지내든, 합세 전후에 우리는 몇 가지 문제를 주의해야 한다. 합세집이 우리에게 임대자금을 절약할 수 있지만, 다른 사람과 함께 지낼 때는 반드시 포용을 많이 해야 한다. 그리고 합세 계약에서 반드시 쌍방의 의무와 권리를 명확히 해야 한다. 불필요한 일이 발생하지 않도록, 합세할 때 무엇을 주의해야 하는지 보자. < P > 1. 파트너 임대 계약 < P > 1 은 이름, 신분증, 번호, 연락처 등을 포함하여 임대 당사자 쌍방의 상세한 개인 정보를 먼저 적는다. ⑵ 본문 앞, 개인 정보 뒤에' 중화인민공화국 * * * 과 국계약법' 및 관련 법률, 법규의 규정에 따라 갑을 쌍방이 평등하고 자발적으로 주택 임대와 관련된 문제에 대해 다음과 같이 합의했습니다. 이 말은 본문의 시작으로 합니다. ⑶ 본문, 본문의 내용이 비교적 많다. 주로 임차인 당사자의 권리와 의무, 주의사항, 배상 책임 등을 적어 집주인과 세입자가 할 수 있는 일, 할 수 없는 일, 분쟁이 발생했을 때 어떻게 해결할 수 있는지를 규정해야 한다. < P > (4) 본문 내용을 다 쓴 후, 다른 한 줄에 본 계약서를 써서 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 효력이 발생한다. 본 계약 (및 첨부 파일) 형식 X 부. 여기서 갑은 X 부, 을측은 X 부, XXXX 는 X 부를 집행한다. 다 쓴 후 다른 한 줄에 본 계약이 발효된 후, 쌍방의 계약 내용에 대한 변경이나 보충은 본 계약의 첨부로 서면으로 이루어져야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약서명언) 부속서는이 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.

⑸ 마지막은 대출이고, 대출은 끝말 이후 오른쪽으로 쓴 것이다. < P > 2. 합세는 어떤 < P > 1. 합세 주택의 가격에 주의해야 한다. 많은 집주인들이 집을 따로따로 임대하기를 원한다. 이렇게 하면 그의 수익이 전세를 훨씬 초과할 수 있기 때문이다. 그래서 우리가 임대할 때, 먼저 시장가격을 명확하게 물어보고 가격상 손해를 보지 않도록 하는 것이 가장 좋다. 동시에 난방비, 재산비에 대해서는 일반적으로 집주인이 납부하며, 사전에 상의해서 임대계약에 실시해야 한다.

2. 공동임대인의 신분을 밝히고 공동임대인의 성격 및 기타 자료를 알아본다. 다른 사람과 공동으로 임대하고 싶은 집이 있다면, 직접 포럼에 댓글을 올릴 수 있습니다. 공동임대인을 찾는 과정에서 임차인의 신분증, 졸업장 또는 기타 관련 증명서뿐만 아니라 대화에서 그의 성격을 초보적으로 알아야 합니다. 또한 상대방이 주택 보증금을 납부하도록 하는 것도 자신의 위험을 어느 정도 낮출 수 있으며, 계약서에 서명할 때 하루 소모된 분담 상황을 계약서에 이행하고, 마지막으로 주민등록증 사본을 보존해야 하며, 평등의 원칙에 따라 임대차도 상대방에게 자신의 신분증 사본을 제출해야 한다.

3. 재산권을 규명하다. 중개업자를 통해 집을 찾지 못한 경우 집주인에게 주택재산권 소유증 원본, 신분증 원본을 제시하도록 하고, 양자가 일치하는지 확인하도록 해야 한다. 부동산증의 진위를 확인하고 주택관리국에 전화를 걸어 부동산증의 번호가 해당 주택에 맞는지 확인할 수 있다. 원본을 볼 수 있어야 합니다. 세입자가 집주인의 친척친구라고 해서 임대를 의뢰한다면 부동산증 및 위탁공증도 봐야 한다.

4. 가짜 집주인을 경계하라. 많은 사람들이 먼저 저가로 거실을 임대한 다음 고가로 전세를 내는데, 집주인에 대한 지불 방식은 월불일 수 있지만, 전세를 낸 후에는 학생들에게 분기, 반기, 심지어 연불까지 요구할 수 있다. 이 기간 동안, 임대인이 돈을 빌려 도망가면, 진짜 집주인이 집세를 받지 못하면, 집을 회수해야 하고, 임대인의 손실은 심각하다.

5. 공동 임대 계약을 체결하고 공동 임대 조건을 명확히 한다. 자신이 찾은 공동임대원이라면, 임대계약서에 서명해야 한다면, 인터넷으로 가서 주택임대계약을 검색해 프린트하고, 서명하기 전에 꼼꼼히 훑어보고, 마지막 페이지에 쌍방의 부가조항을 명시하고, 위약책임을 명확하게 적고, 상대방의 신분증 사본을 보관해야 한다. < P > 위는 오늘 여러분께 소개된 쌍방 임대계약과 임대중개업자를 찾는 것에 대한 모든 지식입니다. 쌍방 임대계약과 임대중개업자를 찾는 것에 대한 모든 지식입니다. 임대를 하기 전에도 주택임대계약서에 서명해야 합니다. 계약서에 서명할 때는 반드시 계약서의 조항을 잘 살펴야 합니다. 불공정한 조항이 발견되면 바로 제출할 수 있습니다. 제때에 수정할 수 있습니다. 임대를 찾을 때.