상하이 부동산 증명서에 이름을 추가하는 과정은 어떻게 되나요?
집을 꾸미는 데 드는 비용을 계산해 보세요
결혼한 후 구입하는 집에 배우자의 이름을 추가하는 사람이 많습니다. 하지만 부동산 증명서에 이름을 추가하는 과정에 대해 잘 모르시는 분들도 계십니다. 예를 들어, 상하이에서 부동산 증명서에 다른 사람의 이름을 추가하려면, 이름 추가 절차를 어떻게 진행해야 할까요? 다음으로 편집자가 간략하게 소개하겠습니다.
1. 부부가 부동산 증명서에 명의를 기재하는 절차를 밟고 해당 부동산에 대출금이 없거나 대출금이 상환된 경우. 그 후 신청자는 결혼 증명서, 신분증, 부동산 증명서를 지참하여 지역 부동산 거래 센터의 재산권 변경 창구에 가서 신청하고 관련 수수료를 지불해야 합니다. 직원이 정보를 검토한 후 일반적으로 20일 후에 신청자는 새로운 부동산 증명서를 받을 수 있습니다. 일반적으로 부동산 증명서에 이름을 추가하는 데에는 제작비 80위안, 도면비 25위안을 포함해 100위안 이상의 비용이 듭니다.
2. 부부가 명의개서 절차를 밟았을 때 집에 대출금이 갚지 않은 경우, 신청자는 먼저 은행에 가서 신청해야 합니다. 주택담보대출 변경을 하고 증명서를 받은 후 주택당국에 가서 주택담보대출 취소를 신청하세요. 은행. 그러나 더 큰 위험 때문에 은행은 일반적으로 모기지 변경 처리에 동의하지 않습니다. 따라서 신청인이 먼저 대출금을 갚은 후 부동산 증명서에 명의를 추가하는 절차를 신청하는 것이 가장 좋습니다.
3. 신청자가 결혼 전 부동산 증명서에 이름을 추가하거나, 부동산 증명서에 자녀의 이름을 추가하려는 경우에는 신분증 등 관련 서류를 지참해야 합니다. 카드, 호구부, 부동산 증명서 등 지역 주택거래센터에 가서 주택 감정을 받은 후 재산권 변경 창구에 가서 신청하면 됩니다. 부부가 아닌 사이에 부동산에 명의를 추가하는 것은 부동산 지분을 양도하는 것과 유사하며 관련 세금과 수수료를 납부해야 합니다.
편집자 요약 : 상하이 부동산 증명서에 이름을 추가하는 과정에 대해 편집자가 간략하게 소개하겠습니다. 부동산 증명서에 이름을 추가하는 절차는 상하이 커플에게 가장 간단하고 비용도 가장 저렴합니다. 이 기사를 읽은 후 모든 사람이 상하이 부동산 증명서에 이름을 추가하는 과정을 이해할 수 있기를 바랍니다.
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