농가의 집을 상속받는 방법
법적 주체:
1. 농가에 있는 주택을 상속받을 수 있나요?
농촌 농가는 농촌 지역의 농부나 개인이 거주지로 점유하고 사용합니다. 집단 소유 토지는 농민이 토지 비용을 지불하지 않고 취득할 수 있으며 복지 및 사회 보장 기능을 갖추고 있습니다. 농가의 주택은 상속될 수 있으며, 농가는 집단경제조직에 속하며, 집단은 회의를 열어 이를 논의, 승인, 배분한다. 농가의 사용권은 고인이 남긴 법적 재산이 아니므로 상속될 수 없다. 단, 농가에 있는 집은 고인의 소유입니다. 상속인이 남긴 법적 재산은 법에 따라 상속될 수 있습니다.
2. 농촌 주민이 농가를 신청할 수 있는 조건은 무엇인가요?
다음 중 하나에 해당하는 농어촌 주민은 농가를 신청할 수 있습니다.
(1) 10세 이상 20세 마을 주민 중 결혼 등의 사유와 농지 부족으로 새 집을 짓고 별거 생활이 꼭 필요한 마을 주민(이사하는 남성 포함) 정착)
(2) 자연재해 발생 또는 예방으로 인해 마을 및 시장 마을 구현 향(마을) 공공 시설 및 공공 복지 사업의 건설을 계획 및 수행하거나 국가 건설을 위한 토지 취득 및 기타 사유로 인해 이주해야 하는 경우,
(3) 외국인 인구가 정착하여 집단 경제 조직의 구성원이 되고, 농가가 없습니다.
(4) 도시 주민이 현급 이상 인민정부의 비준을 받아 본국으로 돌아가 정착하지만 농촌에 거주지가 없는 경우.
(5) 현급 이상의 인민정부 기타 조건.
3. 농가 토지 신청이 승인되지 않는 경우
다음과 같은 경우 농가 토지를 신청하는 농촌 주민은 승인되지 않습니다.
(1) 20세 미만 1세
(2) 원래 농가의 면적이 규정된 기준에 도달했거나 가구 구성의 요구를 충족할 수 있는 경우; >(3) 마을 주민들이 원래 농가와 그 토지를 사용합니다. 건물을 판매, 임대, 기증하거나 사업장으로 전환하는 경우
(4) 기타 법률, 규정 및 관련 규정을 위반하는 경우. 법적 객관성:
농가 부지에 있는 주택은 상속될 수 있습니다. 법에 따르면 공민이 사망한 후 공민의 개인 법적 재산은 공민이 합법적으로 농가에 대한 소유권을 누리는 한 상속받을 수 있습니다. 국민이 사용하는 농가의 소유권은 집단에 속하며, 농가에 있는 가옥의 소유권만이 국민에게 있으므로 농가의 사용권은 상속될 수 없고, 농가에 있는 가옥은 상속받을 수 없다. 농가를 상속받을 수 있습니다. <중화인민공화국 계승법> 제3조 상속은 공민이 사망할 때 남긴 합법적인 개인재산으로, <인민토지관리법> 제6조에서 공민의 가옥, 저축, 생활필수품을 포함한다. 중화민국" 각 도시의 도시지역에 있는 토지는 전 인민, 즉 국가의 소유이다. 법률에 규정된 국가 소유를 제외한 농촌 지역과 도시 교외의 토지는 공동 소유이며, 농가, 사유지, 개인 언덕은 공동 소유입니다.