주택 임대비 세율은 얼마이며 어떻게 계산해야 합니까
주택임대시 납부해야 할 세금 항목 및 세율은 다음과 같습니다. 1, 부동산세: 임대소득의 12 에 따라 임대부동산차월부터 부동산세를 납부해야 합니다. 2. 도시토지사용세: 토지의 등급과 적용 가능한 토지등급세액에 따라 도시토지사용세를 납부합니다. 3. 영업세: 개인임대주택은 임대료소득의 5 에 따라 영업세를 납부하고, 개인임대주택월수입은 800 이하인 영업세를 면제한다. 4. 도시건설세와 교육비 추가: 개인이 영업세를 납부하는 동시에 납부한 영업세를 세금으로 하여 해당 비율에 따라 납부해야 합니다. 5. 인화세: 개인임대소유주택, 생산경영구에 쓰이는 사람은 모두 계약서에 서명할 때 쌍방이 체결한 서면 임대계약에 따라 임대금액의 천분의 1 데칼을 결정해야 합니다. 세액이 1 원 미만인 것은 1 원 데칼입니다. 6. 개인소득세: 개인임대주택, 월세수입이 4000 원 이하인 경우 월세소득에서 800 원비용을 공제한 후 과세 소득액을 계산해서 개인소득세를 납부해야 합니다. 월소득이 4000 이상인 경우 월세소득에서 20 을 공제한 후의 과세 소득액을 기준으로 개인소득세를 납부해야 하며, 세금세율은 모두 20 이다.