등액 원금이자 조기 상환 결손 원인은 무엇인가
< P > 등액 본이자 조기 상환결손의 원인은 이런 상환 방식이 전기적으로 상환되는 이자의 비율이 매우 커서 원금 비중이 매우 적고, 후기상환에서는 원금 비중이 많고 이자 비중이 적으며, 조기 상환의 주된 목적은 이자를 절약하는 것이다. 이 경우 이자는 이미 많이 갚았고, 다시 조기 상환하면 된다. (마하트마 간디, 이자, 이자, 이자, 이자, 이자, 이자, 이자, 이자)
등액 원금 상환 방법 계산
등액 원금 상환 방법에 대한 월별 상환 금액의 구체적인 계산 공식: 월별 상환 금액 = 대출 원금 × [월 이자율 ×(1+ 월 이자율) 상환 월 수]+[ 월별 이자 = 잔여 원금 × 대출 월 이자율.
등액 원금이자 조기 상환시간
등액 원이자의 최적 상환시간은 총 대출 기간의 3 분의 1 전에 미리 상환하는 것이 더 수지가 맞는다. 만약 3 분의 1 이 넘으면, 어떤 것은 수지가 맞지 않는다.
등액 원금이자 조기 상환 주의사항
1, 조기 상환 시간 요구 사항
< P > 일반적으로 많은 은행들이 주택 구입자의 조기 상환에 대한 시간 요구 사항을 가지고 있으며, 일부 은행들은 최소 1 년 이상 상환해야 앞당겨 신청할 수 있다고 규정하고 있다 국유은행에서는 중행, 건설은행이 대출금을 상환한 지 1 년이 지나야 조기 상환을 신청할 수 있고, 공업은 반년이 걸려야 앞당겨 대출금을 상환할 수 있다. 또한, 모집, 은행 및 기타 은행은 조기 상환을 신청하는 데 1 년이 걸리며, 중국 은행은 언제든지 대출 상환을 신청할 수 있다고 밝혔다.
2, 대출 서류 준비
모든 미금을 청산한 대출인이라면 은행이 남은 대출액을 계산한 후 대출자가 충분한 돈을 예금하여 미리 대출금을 상환할 수 있도록 한다.
3, 환불 잊지 마세요
구매자가 미리 대출금을 모두 갚으면 끝나는 것이 아니라 보험회사 등 부서에 가서 보증을 취소해야 합니다. 여기에 미리 대출금을 상환할 준비가 되어 있는 주택 구입자에게 모든 대출금을 미리 상환한 후, 원래의 개인 주택 대출 주택 보험 계약도 앞당겨 종결되고, 관련 규정에 따라 대출자는 보험증권의 정본을 휴대하고 대출 증명서를 미리 상환할 수 있으며, 보험회사에 가서 매달 미리 납부한 보험료를 환불할 수 있습니다. 대출금에 의해 환불된 보험료를 미리 갚는 것은 이미 납부한 보험료가 조기 반납할 때의 현재 가치이며, 조기 반납하기 전에 점유한 보험료가 조기 반납할 때의 현재 가치를 뺀 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 보험료, 보험료, 보험료, 보험료, 보험료)
4,' 대출금 상환' 후 담보등록 취소