내가 구입한 집의 개발업체가 파산 신청을 한 경우 어떻게 해야 하나요?
구입한 집의 개발사가 특정 상황에 따라 파산 파일을 제출하는 경우 어떻게 해야 할까요? 시행사가 파산을 신청한 경우 주택이 완성된 경우 구매자는 주택의 소유권 이전을 요청할 수 있고, 주택이 완성되지 않은 경우 구매자는 주택 경매 대금으로 보상받을 수 있습니다. 계약해지를 요구하고 개발자에게 손해배상을 요구합니다. 인수인이 인수하기로 합의한 주택을 판매자가 스스로 판매하고 인수인이 판매자에게 손실 보상을 요구하는 경우, 당사자들이 달리 합의하지 않는 한 그 요청은 지지됩니다.
"상업용 주택 매매 계약 분쟁 재판에서 법률 적용과 관련된 여러 문제에 대한 최고인민법원의 해석"
제14조
매도인의 사유, 매수인 수취인이 다음 기한 내에 부동산 소유권 증명서를 취득하지 못한 경우, 당사자들이 달리 합의하지 않는 한 매도인은 계약 위반에 대한 책임을 져야 합니다.
(1) 상업용 주택 매매 계약에 규정된 부동산 등록 기한
(2) 상업용 주택 매매 계약의 대상이 아직 건축되지 않은 주택인 경우, 시작일로부터 90일; 주택이 사용을 위해 인도된 날짜
(3) 상업용 주택 매매 계약의 대상은 주택이 완성된 경우 계약 체결일로부터 90일입니다. 계약.
계약서에 지체상금이 명시되어 있지 않거나 손실금액을 산정하기 어려운 경우에는 지급한 총구매대금을 기준으로 하며, 금융기관이 산정하고 연체부과하는 기준을 참고하여 산정할 수 있습니다. 중국인민은행이 규정하는 대출이자.