동관에서 주택 구매에 대한 구매 제한이 있나요?
법적 분석: 주로 중고 주택을 구입하는지 여부에 따라 다릅니다. 중고 주택에는 {1년} 동안 동관 사회 보장이 필요하거나 { 1년}. 중고 주택에는 제한이 없지만 계약금은 주로 귀하의 이름으로 소유한 주택 수에 따라 다릅니다. 계약금은 첫 번째 집의 경우 30%, 두 번째 집의 경우 40%, 세 번째 집의 경우 전액입니다.{참고: 첫 번째 집의 면적이 144제곱미터를 초과하지 않는 경우에만}. 144제곱미터를 초과하는 경우 대출기록 유무에 따라 다릅니다. 그렇다면 40%만 빌리고 60%만 갚을 수 있습니다! 둥관에서 중고 주택을 구입하면 1년치 사회보장금을 내야 하고, 2차 주택을 구입하려면 2년치 사회보장금을 내야 한다. 중고주택 구입에는 제한이 없습니다! 중고 구입에는 제한이 없으며, 새 주택에는 사회 보험이 필요합니다. 둥관에서 중고 주택을 구입하면 1년치 사회보장금을 내야 하고, 2차 주택은 2년치 사회보장금을 내야 한다. 중고품은 구매 제한 대상이 아닙니다. 둥관에서 중고 주택을 구입하면 1년치 사회보장금을 내야 하고, 2차 주택은 2년치 사회보장금을 내야 한다. 중고주택 구입에는 제한이 없습니다! 현재 동관의 첫 번째 집은 계약금 30%, 1년의 사회보장 또는 높은 수준의 교육을 받고 동관에서 반년 이상 근무해야 하며, 두 번째 집은 계약금 40%를 요구합니다.
법적 근거: "중화인민공화국 도시부동산관리법" 제61조 양도 또는 할당을 통해 토지사용권을 취득하려면 지방 인민정부 토지관리부서에 신청해야 합니다. 현급 이상 등록은 현급 이상 지방 인민정부 토지관리부서가 확인하고, 토지사용권 증명서는 동급 인민정부가 발급한다.
법에 따라 취득한 부동산 개발용 토지에 주택을 건설하는 경우 해당 토지와 함께 현급 이상 지방 인민정부 부동산관리부서에 등록을 신청해야 합니다. 사용권 증명서를 제출해야 하며, 현급 이상 지방 인민정부 부동산관리부서가 주택소유증명서를 검증하고 발급한다.
부동산을 양도하거나 변경하는 경우 현급 이상 지방 인민정부 부동산관리부서에 부동산 변경등기를 신청하고 토지사용권을 변경해야 합니다. 변경된 주택 소유권 증명서를 가지고 동급 인민정부 토지관리부서에 신청해야 하며, 토지사용권 증명서는 토지관리자의 확인을 거쳐 동급 인민정부가 교체하거나 변경해야 합니다. 같은급 인민정부 부서.
법률에 달리 규정이 있는 경우에는 관련법령의 규정에 따라 처리됩니다.