출연 계약
개인 파사드 계약의 6가지 사례
오늘날 많은 시민의 권리 보호에 대한 인식이 지속적으로 높아지고 있으며, 계약은 언제 어디서나 다양한 상황에서 사용될 수 있다는 점도 매우 필요합니다. 행동에 서명합니다. 그럼 계약서 형식 아시는 분 계신가요? 다음은 귀하의 참고를 위해 제가 정리한 6개의 개인 상점 계약서입니다. 도움이 필요한 친구들에게 도움이 되기를 바랍니다.
개인 외관 계약 1부
임대인(A 당사자): ______________ ID 번호: ______________
임차인(B 당사자): ______________ ID 번호 번호: ______________
"중화인민공화국 계약법" 및 관련 법률 및 규정에 따라 A측과 B측은 "평등, 자발성 및 상호 이익"에 기초하여 합법적으로 주택을 임대합니다. 을에게 사용을 요청하고, 을은 갑의 주택 임대 및 사용에 관한 본 계약을 체결합니다.
1. A측에서 B측으로 임대한 정면 주택은 ______________ 정면 주택에 위치하고 있으며 면적은 ***_________ 평방미터입니다.
A측은 부동산 증명서(또는 임대권에 대한 유효한 증명서), 신분증(사업 허가증) 및 기타 서류를 제공해야 하며, B측은 신원 증명서를 제공해야 합니다. 확인 후 양측은 서로의 문서를 복사하여 보관할 수 있습니다. 모든 사본은 이번 대여에만 사용됩니다.
II. 임대 기간 및 목적
1. 임대 기간은 ________년 _____월_____일부터 ________년____까지입니다.
2. B측은 A측에게 임대 주택을 ____________________________________ 용도로만 사용할 것을 약속합니다.
3. 임대 기간이 만료되면 A측은 임대 주택을 회수할 권리가 있으며 B측은 예정대로 이를 반환해야 합니다. B가 임대차 갱신을 요청하는 경우 임대기간 만료 _______개월 전에 서면으로 A에게 통보해야 하며, A의 동의를 얻어 임대차계약을 재계약해야 합니다.
3. 임대료 및 지불 방법
1. 앞집의 연간 임대료 총액은 RMB ______ 위안(대문자______만______천______백_____ _Shi______위안)입니다.
2. 주택 임대료 지불 방법: __________________
3. A측은 지불을 받은 후 B측에 청구서를 제공해야 합니다.
IV. 주택 임대 계약이 발효된 후, B측은 A측에 _______________(무이자) 보증금을 지불해야 하며, 이 보증금은 계약 만료 시 반환됩니다.
5. B 측은 연체금이 있는 경우 연체금의 ________%를 매일 청구합니다.
6. 임대 기간 동안 B측은 주택의 전체 구조를 변경하거나 영향을 주지 않고 집을 꾸미고 꾸밀 수 있습니다. 임대 종료 시 임대 계약이 갱신되지 않는 경우 B측에서 처리합니다. 장식자재 자체를 해체할 경우 비용은 B측이 스스로 처리하여 원래의 모습을 복원해야 합니다.
7. 계약 기간 동안 당사자 A는 물과 전기 공급을 제공해야 합니다. 물과 전기 요금은 A측에서 매월 계산하여 징수합니다. 동시에 B측은 A측의 물, 전력 관리 규정을 의식적으로 준수해야 하며, 위반 사항이 있을 경우 B측은 A측의 물, 전기 관리 규정에 따라 처리됩니다. 단수 및 정전으로 인해 B에게 손실이 발생한 A의 책임으로 인해 A는 총 연간 임대료의 _______%에 해당하는 손해배상금을 지불하고 실제 손실은 B에게 보상해야 합니다. 을이 용량을 늘려야 할 경우 을이 절차와 비용을 부담합니다.
8. 임대 기간 동안 A측은 주택의 주요 구조에 대한 정상적인 유지 관리 책임을 집니다. B측에 유지 관리를 위탁하는 경우 비용은 A측에서 부담합니다. A측이 수리를 지연하거나 수리를 위탁하지 않아 주택에 손해를 끼친 경우 A측은 B측에 발생한 손실을 배상합니다. 각종 실내시설(문, 창문 포함)의 유지관리비는 을이 부담한다.
9. 임대기간 중 불가항력적인 천재지변으로 인해 주택이 훼손된 경우 본 계약은 자연스럽게 종료됩니다.
10. 임대 기간 동안 을은 갑의 동의 없이 집을 제3자에게 임대하거나 용도를 변경할 수 없습니다. 임대차 계약이 만료되거나 계약이 종료되면 B측은 기한 내에 집을 A측에 반환해야 합니다. 임대차 계약을 갱신해야 하는 경우 B측은 _______개월 전에 A측과 사전 협상을 해야 합니다.
11. 임대 기간 동안 A 당사자와 B 당사자는 어떤 이유로든 계약을 종료할 수 없습니다. A 당사자가 재건축 또는 확장으로 인해 주택을 회수하려는 경우 B 당사자는 B 당사자에게 이를 통보해야 합니다. _____개월 전에 서면으로 작성하고 B측의 동의를 받아야 하며, B측이 보증금을 반환해야 하는 경우에는 A측에 ______개월 전에 서면으로 통지하고 A측이 계약을 위반한 경우에도 A측의 동의를 받아야 합니다. 보증금을 반환할 경우 A측은 ______위안의 청산된 손해를 배상하고 손실 중 부족한 부분을 배상합니다. B측이 계약을 위반한 경우 어떠한 청구도 제기하지 않습니다. 보증금을 반환하고 부족한 부분을 배상합니다.
12. 계약이 만료되어 B측이 임대를 갱신해야 하는 경우 A측은 동일한 조건에서 B측에 우선권을 부여합니다.
13. 본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 쌍방의 협의를 통해 보충규정을 둘 수 있으며, 보충규정은 계약서와 동일한 효력을 갖습니다.
14. 본 계약 이행 중에 발생하는 모든 분쟁은 양 당사자 간의 협상을 통해 해결되며, 협상이 실패할 경우 해당 분쟁은 인민 법원에 항소될 수 있습니다.
15. 본 계약서와 첨부 파일은 ________개의 사본으로 작성되었으며, 당사자 A와 당사자 B는 각각 ________개의 사본을 보유합니다. 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 당사자(서명 및 인감): _______________ B 당사자(서명 및 인감): _______________
전화: ______________ 전화: _____
__________연도_______ 월 _____ 일 __________ 년 _______ 월 _____ 일 개인 점포 계약 2부
임대인(이하 A라고 함): ____________ 연락처 번호: ______
임차인(이하 B라고 함): ____________ 연락처: __________________
A측과 B측은 상호 이익, 호혜, 평등, 자발성 및 협의를 통한 합의의 원칙과 계약법 관련 조항에 따라 다음 계약을 체결합니다. ：
1. 임대 내용
1. A측은 _______시 _______지구 _______번지 점포를 B측에 임대합니다. A측은 임대 중인 주택에 대한 법적 재산권을 보유합니다.
2. A측이 B측에 임대한 건축 면적은 _______평방미터이고, 사용 가능한 면적은 _______평방미터입니다. A측은 B측이 임대한 주택을 사업목적으로 사용하기로 합의하고 그 범위는 B측의 영업허가증에 따릅니다.
3. A측이 B측에 제공하는 공간에는 소방 시설, 전력 공급 및 배전 장비가 포함됩니다. 위 장비의 운영 및 유지 비용은 임대료에 포함되어 있으며, B측은 별도로 지급하지 않습니다.
2. 임대 목적
1. B측은 상업용 점포로 사용하기 위해 점포를 임대합니다. (자동차 수리, 호텔, 폐기물 재활용 등 오염이 심각한 산업에서는 사용할 수 없습니다.)
2. B는 A에 대한 약속: 임대 기간 동안 B는 다음을 수행하지 않습니다. 당사자 A의 사전 서면 동의 없이, 허가 없이 외관의 원래 구조와 목적을 변경합니다.
3. 임대 기간
임대 기간은 잠정적으로 _______년입니다. 즉, ________년_______월_______부터 ________년_______월_______일까지 먼저 비용을 지불하고 나중에 입주할 수 있습니다.
IV. 임대료 및 지불 방법
1. 첫해 임대료는 _______위안이며, 이후 임대료는 전년도를 기준으로 매년 5%씩 인상됩니다. 임대료는 한 달 전에 선불로 지불하며, 반년 단위로 지불합니다.
2. 임대 기간 동안 B측은 점포 임대로 인해 발생하는 물, 전기, 위생 비용 및 자산 관리 비용을 부담해야 합니다.
3. 계약 이행을 보장하기 위해 B측은 본 계약 서명일에 _______위안의 이행 보증금을 A측에 지불해야 합니다. 임대기간 만료시 B측이 계약위반이 없는 경우 A측은 보증금 전액을 B측에 무이자 반환합니다.
5. 갑의 권리와 의무
1. 갑은 을이 상반기 임대료를 지불하는 날에 상기 집 열쇠를 을에게 인도해야 합니다. 첫 해의.
2. A측은 B측에 임대한 매장을 상업적 운영에 사용할 수 있는지 확인해야 합니다.
3. 임대 기간 동안 A측은 임대 주택과 주택 범위 내 토지 사용권에 대해 저당권을 설정할 수 없습니다.
4. 임대 계약이 만료되고 B 당사자가 임대 계약을 갱신하지 못하는 경우 A 당사자는 집을 회수할 권리가 있습니다. 이동 및 해체가 가능한 모든 장비, 시설물은 을에게 귀속되며, 을은 임대기간 만료 후 30일 이내에 퇴거하여야 합니다.
6. B 당사자의 권리와 의무
1. B 당사자는 본 계약에 따라 주택을 사용하며 외관의 자연적 손실에 대한 보상 책임을 지지 않습니다.
2. B측은 건물 정면의 원래 주요 구조를 파괴하지 않는다는 전제 하에 비즈니스 요구에 따라 위에서 언급한 주택을 장식할 권리가 있으며, A측은 간섭할 수 없습니다.
3. B측이 운영하는 동안 발생한 비용, 세금 및 부채는 B측이 부담합니다.
4. B측은 위에 언급된 집을 이용하여 불법 사업이나 불법 범죄 행위에 가담해서는 안 됩니다.
5. 본 계약에 합의된 대로 임대료를 기한 내에 지불합니다.
VII. 외관 사용 요구 사항 및 유지 관리 책임
1. 임대 기간 동안 당사자 B가 외관 및 그 부대 시설이 품질상의 이유로 손상되었거나 오작동한 것을 발견한 경우 B는 즉시 A에게 통지해야 하며, A는 B로부터 통지를 받은 후 15일 이내에 유지 관리를 수행해야 합니다. 기한 내에 수리하지 않을 경우 B측이 수리 비용을 부담할 수 있으며 A측은 수리 비용을 부담할 책임이 있습니다.
2. 을은 외관과 부대시설을 합리적으로 사용하고 잘 관리해야 합니다. 을의 부적절하거나 부당한 사용으로 인해 외관 및 그 부대시설이 손상되거나 오작동하는 경우 을은 이를 수리할 책임을 진다.
3. B측의 임대 기간 동안 A측은 매장 전면과 부대 시설 및 장비가 정상적으로 사용 가능하고 안전한 상태임을 보장합니다. A측 또는 임대인이 외관 점검 및 유지관리를 원하는 경우에는 15일 전에 B측에 통보하여야 합니다. B측은 검사 및 유지 관리에 협력해야 합니다. B측이 유지보수 및 수리를 방해하는 경우 모든 결과에 대한 책임은 B측에 있습니다.
4. 임대 기간 동안 A측이 매장 전면을 리모델링, 확장 또는 장식해야 하는 경우 A측은 이를 B측에 알릴 의무가 있습니다. 구체적인 사항은 약관에 따라 A당사자와 B당사자가 별도로 협의할 수 있습니다.
5. B측은 외관을 장식하거나 부대 시설 및 장비를 추가해야 하는 경우 A측에 미리 알려야 합니다.
8. 임대 갱신
임대 기간이 만료되면 A측은 임대한 모든 점포를 회수할 권리가 있으며 B측은 예정대로 이를 반환해야 합니다. 을은 동일한 조건으로 임대 우선권을 가지나, 임대기간 만료 2개월 전에 서면으로 갑에게 신청서를 제출해야 합니다. 양 당사자는 본 계약에 규정된 상황과 실제 상황을 토대로 재협상을 거쳐 새로운 임대 계약을 체결할 수 있습니다.
9. 외관 반환 상태
1. 당사자 A가 B의 임대 계약 갱신에 동의하지 않는 한, 당사자 B는 만료 후 _______일 이내에 외관을 반환해야 합니다. A측의 동의 없이 점포를 연체하여 반환한 경우 B측은 연체일당 500위안/제곱미터의 점포 점유비를 A측에 지불해야 합니다.
2. B측이 본 계약에 명시된 대로 매장을 반품할 경우 A측의 검사 및 승인을 받아야 하며, 해당 수수료가 정산되어야 B측이 취소 절차를 진행할 수 있습니다.
10. 전대, 양도 및 교환
1. 임대 기간 동안 B측은 점포를 전대하기 전에 A측에 서면으로 통지하고 A측의 서면 동의를 받아야 합니다.
2. B 측은 전대 기간 동안 점포 임대권을 타인에게 양도하거나 타인이 임대한 점포와 교환하지 않을 것을 A 측에 약속합니다.
11. 계약 변경 및 해지
1. B측이 다음 중 하나에 해당하는 경우, A측은 계약을 해지할 권리가 있습니다. > (1) 임대료를 지불하지 않는 경우, 임대료가 15일을 초과하는 경우 합의된 기간 내에 지불해야 합니다.
(2) 임대 기간 동안 갑의 서면 승인 또는 동의 없이 임대 외관의 구조나 목적이 변경되었으며, 갑의 서면 통지 후 제한된 시간 이내에 수리되지 않은 경우 .
(3) 임대 기간 동안 A측의 서면 승인이나 동의 없이 임대 매장을 전대하거나 양도합니다.
(4) 불법 사업, 불법 및 범죄 행위에 가담.
2. A측이 다음 중 하나에 해당하는 경우 B측은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) A측이 임대 물품을 배송하지 않거나 배송을 지연합니다. 20일 이상 매장에 있습니다.
(2) A 당사자는 B 당사자의 서면 허가 없이 임대 매장을 담보로 설정하거나 제3자에게 양도합니다.
(3) 임대 외관의 주요 구조에 결함이 있어 안전에 위협이 됩니다.
3. 임대 기간 동안 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 양 당사자는 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
(1) 양 당사자 A와 B는 계약을 변경하거나 해지하기로 합의합니다. 본 계약을 서면으로 종료합니다.
(2) 임대 기간 동안 당사자 B가 임대한 점포는 수용, 징발 또는 철거됩니다.
(3) 지진, 태풍, 홍수, 전쟁 또는 기타 불가항력 요인으로 인해 외관 및 그 부대 시설이 손상되어 객관적으로 본 계약을 계속 이행할 수 없게 된 경우.
임대기간 중 상호 합의에 의해 임대계약이 해지되는 경우 본 계약도 해지되며, 갑은 남은 임대료를 반환하여야 한다. 일방적인 이유로 계약이 종료된 경우, 위반 당사자는 상대방에게 이로 인해 발생한 손실을 배상해야 합니다.
12. 계약 위반에 대한 책임과 보상
1. A측과 B측이 체결한 외관 주택 임대 계약서. B가 보증금을 지불한 후에도 A가 임대 주택과 장비를 예정대로 완전하고 양호한 상태로 B에게 인도하지 않는 것은 A의 계약 위반에 해당합니다. A측은 B측에 연 임대료의 1%를 연체위약금으로 매일 지급해야 하며, 동시에 B측은 계약을 종료하기 위해 모든 금액을 회수할 때까지 A측에 지연 기간에 대한 보증금을 청구할 권리가 있습니다.
2. 계약 유효기간 동안 갑이 을의 동의 없이 일방적으로 임대료를 인상한 경우 을은 초과 임대료 지급을 거부할 권리가 있다.
3. 일방이 계약을 일방적으로 취소하거나 중단하는 경우에는 2개월 전에 상대방에게 이를 통보해야 합니다.
4. 당사자 B가 당사자 A에게 지불해야 할 모든 금액을 기한 내에 지불하지 못하는 것은 당사자 B의 계약 위반으로 간주됩니다. 연체된 각 날짜에 대해 당사자 B는 지불해야 할 금액을 지불하는 것 외에도 A측에 매일 지불해야 하는 금액의 1%를 벌금으로 지불합니다. A측은 60일 이후 집을 되찾는 조치를 취할 권리가 있다.
5. 불가항력적인 요인으로 인해 본 계약을 정상적으로 이행할 수 없는 경우에는 계약 위반으로 간주되지 않습니다. 갑은 을이 미리 지불한 임대료를 을에게 반환해야 합니다.
6. 갑의 귀책사유로 을이 정상적으로 운영되지 않아 을이 경제적 손실을 입은 경우 을은 그 책임을 지고 을에게 경제적 손실을 배상한다.
13. 기타 조건
1. 갑은 임대기간 동안 을이 을에게 지불한 물, 전기, 임대료 및 기타 수수료 전액을 을에게 지급한다. 적절한 영수증.
2. A측과 B측이 특별한 사정으로 인해 계약을 조기 해지해야 하는 경우에는 1개월 전에 상대방에게 통보하고 양측이 합의할 때까지 기다려 절차를 진행해야 합니다. A가 계약을 위반한 경우에는 해당 기간 내에 B에게 임대료를 반환할 책임과 함께 동일한 금액의 청산 손해배상금도 B에게 지급해야 합니다. 반대로 B가 계약을 위반한 경우 , A측은 임대료를 환불하지 않을 권리가 있습니다.
3. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 A측과 B측은 보충계약의 형태로 별도로 약정할 수 있으며, 보충약정은 본 계약의 일부로, 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다. 이 계약.
4. 본 계약서는 보충 약관 및 첨부 파일과 함께 ***페이지에 있습니다. 당사자 A와 당사자 B는 각각 한 부씩 보유하며 둘 다 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 당사자(서명 및 인감): ______________ B 당사자(서명 및 인감): ______________
___________년________월______일___________년________월_ _____일 개인 외관 계약 제3장
임대인(이하 당사자 A): _______________ ID 번호: __________________________
임차인(이하 B 당사자): _______________ ID 카드 번호: _______________________________
임차인: A 당사자 및 B 당사자, 우리는 "중화인민공화국 계약법" 및 기타 관련 법률 규정에 따라 상호 이익과 우호 협력의 목적에 따라 본 계약의 내용을 충분히 이해한 후 다음 사항을 토대로 상호 이해에 도달했습니다. 양 당사자가 이를 준수할 수 있도록 조건을 명시하고 본 계약에 서명했습니다.
1. 외관의 위치, 면적 및 목적
당사자 A는 ______________에 위치한 약 __________ 평방 미터의 주택을 다음 목적으로 당사자 B에게 임대합니다. __________을(를) 운영 중입니다.
2. 임대 기간
1. 임대 계약 기간은 _____년, 즉 __________월 _____일부터 __________년 _______월 _____일까지입니다. 년(이하 계약기간이라 함).
2. 계약 기간이 만료된 경우 B측이 본 계약을 갱신해야 하는 경우 만료 45일 전에 A측에 서면 요청서를 제출해야 하며 합의에 도달한 후에만 갱신이 가능합니다. 그렇지 않으면 B측이 임대권을 포기한 것으로 간주됩니다.
3. 계약 만료 전에 을이 사업을 임대할 의사가 없는 경우에는 45일 전에 서면으로 신청하여야 하며 갑의 동의를 받아 계약을 해지할 수 있다. ; 을이 동의 없이 일방적으로 계약을 해지하는 경우 이는 을의 계약 위반이며, 을이 지불한 보증금은 반환되지 않습니다.
3. 임대료 및 납부시기
계약기간 중 1년 임대료는 __________위안이며, 계약시 일괄지급됩니다. 계약 기간 중 시장 상황 임대료는 조정이 필요하며, 시장 상황에 따라 양측이 협상을 진행합니다.
IV. 계약금에 대한 합의
계약 체결 시 B측은 A측에 __________위안의 계약금을 지불해야 합니다. 계약만료 시 을은 갑의 요구에 따라 해지 관련 절차를 처리하며, 갑이 임대주택을 점검 및 인수한 후에만 임대차 계약서 및 영수증에 따라 보증금을 반환할 수 있습니다. .
5. 주택 장식
1. B측의 장식은 주택의 전체 구조 및 건축 양식에 영향을 주거나 손상시키지 않아야 하며, 장식 비용은 B측에서 부담합니다.
2. 임대 기간이 만료되면 A측은 B측에 제거되지 않은 장식 부분에 대해 보상하지 않으며, 그 소유권은 A측에 속합니다.
6. 기타 비용
1. 수도, 전기, 기타 비용은 을의 일일 사용량(계량)과 관련 부서의 통일된 충전 기준에 따라 매월 지불됩니다.
2. B 당사자는 운영 중에 발생하는 모든 세금 및 수수료에 대한 책임을 집니다.
7. 양 당사자의 권리와 의무
1. A 당사자의 권리와 의무:
(1) 당사자 A는 임대 재산이 다음과 같은지 확인해야 합니다. 상태가 양호하고 사용할 수 있습니다. 정상적인 사용
(2) B측이 사용하는 임대 부동산의 개조 계획을 검토 및 승인하고 적시에 수정을 제안하며 계획 실행을 감독합니다. /p>
2. B 당사자의 권리와 의무:
(1) 국내 법률, 규정 및 상업 회사가 규정한 사업 범위에 따라 법적 업무를 수행합니다. (2) B 측의 운영상의 청구 및 채무 및 운영으로 인한 손실 활동으로 인해 발생하는 배상 책임은 B 측에서 부담합니다.
(3) B 측에서는 임대 매장을 다음 용도로 사용할 수 없습니다. 불법 행위를 하고, 개인적으로 전대해서는 안 됩니다.
(4) 임대 주택 장식
(5) 계약 기간 동안 당사자 B는 유지 관리에 대한 책임을 집니다. 집 본체 이외의 기타 시설(예: 롤링 도어, 수도 및 전기 시설 등)의 비용은 당사자 B가 부담합니다.
(6) 유효 기간 동안; 계약에 따라 귀하는 임대 주택 및 지원 시설을 사용할 수 있는 법적 권리를 갖습니다.
8. 계약 위반에 대한 책임
당사자 A와 B는 위 조항을 준수해야 합니다. 일방이 계약을 위반한 경우 위반 당사자는 위반하지 않은 당사자에게 보상해야 합니다. 실제 경제적 손실이 있는 경우. 임대기간 동안 국가정책, 도시계획 및 A측의 불가항력적인 사유로 계약을 이행할 수 없는 경우 본 계약은 자동으로 종료되며, 계약 위반에 대해 어느 당사자도 책임을 지지 않습니다.
9. 보충 조항
다루지 않은 문제는 A 당사자와 B 당사자 간의 협상을 통해 해결됩니다.
10. 보충 조항
본 계약은 2부로 작성되어 각 당사자가 1부를 보유하게 되며, A측과 B측이 서명 또는 날인한 날부터 효력이 발생합니다. .
A 당사자(서명 및 인감): _______________ B 당사자(서명 및 인감): _______________
전화: ______________ 전화: _____
__________연도_______ 월 _____ 일 __________ 년 _______ 월 _____ 일 개인 출연 계약 4
판매자: (이하 A 당사자)
구매자: (이하 B 당사자) )
1. 주택 매매에 관한 사항은 쌍방간 협의 후 다음과 같이 계약합니다. A측은 B측에 다음 주택을 자발적으로 매도합니다.
1. 주택 현황: (클릭하세요. " 주택 소유권 증명서" 작성)
주택 위치: Fenghuang Village Commercial and Residential Building, No. 428, Huaxi Avenue North 섹션 B 빌딩 1층 2호
건축 면적: 37.97평방미터 목적: 상업용
2. A측과 B측은 거래 가격이 100만 위안, (대문자로) 1000억, 1000억이라는 데 동의합니다. 계약금은 200,000위안이고, B측은 20xx년 11월 30일 이전에 잔금 800,000위안을 지불해야 합니다. 지불 방법: 현금
3. A측은 위 주택을 11월 30일에 B측에 인도할 것입니다. 20xx. 동시에 주택이 점유하고 있는 지역 내의 토지사용권도 양도됩니다.
4. 판매된 주택에 대해 재산권 분쟁이 발생할 경우 모든 책임은 A측에 있습니다.
5. 양 당사자는 국가 규정에 따라 세금, 수수료를 납부하고 관련 절차를 밟을 의향이 있습니다. 미해결 문제에 대해서는 양 당사자가 관련 국가 규정에 따라 처리할 의향이 있습니다. 분쟁이 발생하면 양측은 협상을 통해 해결하고, 협상이 실패하면 양측은 중재위원회에 중재를 신청할 의향이 있습니다.
6. 본 계약서는 갑, 을 및 세무부서용으로 각 1부, 주택관리부서용으로 1부씩 총 4부로 작성됩니다.
7. 기타 쌍방이 합의한 사항: 없음
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인( 서명): _________ 법정 대리인(서명): _________
_________년____월____일_________년____월____일 개인 출연 계약 제5장
임대인(이하 A라고 함):
주소:
전화:
임차인(이하 B 당사자):
주소:
전화:
A측과 B측은 평등, 자발성, 상호 이익 및 상호주의를 바탕으로 협상 후 국가 관련 규정에 따라 자체 운영 및 관리 권한을 가진 주택을 B측에 임대할 의사가 있습니다. 만장일치 합의에 도달했습니다:
1조. 당사자 A는 상점(계약 대상) 번호 ***을 운영, 관리 및 전대할 권리를 가지며, 계약서에는 상점이 다음과 같이 명시되어 있습니다. O의 면적을 B측에 사업장으로 임대합니다.
제2조: 임대료, 보증금 지불 기간 및 방법
1. 일부터 월까지
2. 첫 번째 해의 사용료는 RMB PY(대문자: )이고, 두 번째 해의 사용료는 RMB PY(대문자: )이며, 3년차 이용요금은 RMB PY(대문자: ) 4년차 이용요금은 RMB PY(대문자: ), 5년차 이용요금은 RMB PY(대문자: )입니다.
3. 본 계약 체결일에 당사자 B는 연월일부터 연월일까지 일회성 지불금을 지불해야 합니다 *** 임대료는 RMB(대문자: ) 및 기타 임대료 지불 방법은 다음과 같습니다.
제3조: 물, 전기, 청소비, 전화 요금 및 관리비 지불 방법:
1. , 수도 및 전기 요금, 전화 요금 및 광대역 요금: B 당사자가 관련 부서에 지불해야 합니다.
2. 유지 관리비: 임대 기간 동안 B 당사자가 시설에 손해를 끼친 경우; 임대 부동산과 관련하여 당사자 B는 정상적인 마모 및 손상을 제외한 유지 관리 비용을 부담합니다.
제4조: 임대인과 임차인 간의 변경
2. 임대 기간 중 을이 주택을 제3자에게 전대하고자 하는 경우에는 갑의 동의를 받아야 합니다. 모든 수수료를 납부하고 관련 절차를 완료한 후 해당 부동산의 사용권을 획득한 제3자가 본 계약의 자연적 당사자 B가 될 수 있습니다.
제5조: B측의 책임
1. B측은 연체금이 있는 경우 임대료 및 기타 수수료를 지불해야 합니다. A측은 연체료를 부과할 권리가 있습니다. 나. 연체료는 실제 연체된 임대료의 3%를 일 단위로 부과하며, 15일 이상 임대료를 연체하는 경우에는 계약위반으로 간주하여 A측에 부과합니다. 집을 되찾을 권리가 있습니다.
2. 을은 임대주택 및 그 비품에 손해를 끼친 경우 이를 원상복구할 책임을 진다.
3. 을이 임대주택에 전기적 부하를 초과하는 기구나 기계, 특수장비를 설치하는 경우에는 을의 동의를 받아야 합니다. 갑의 동의 없이 발생한 사고나 벌금에 대해서는 을이 책임을 지며, 관련 절차를 이행하지 않아 발생하는 매장이나 안전시설, 소방시설의 손실에 대해서는 을이 배상할 책임이 있습니다.
4. 임대차 계약이 종료되거나 계약이 해지된 경우, B측은 임대주택에 있는 모든 장비 및 시설을 깨끗하고 온전한 상태(자연 감가상각 제외)로 제때에 A측에 인도해야 합니다. .
5. 임대 기간이 만료되거나 계약이 해지된 후 B측이 기한 내에 이사하지 않을 경우 A측은 보관 의무 없이 B측의 소지품을 매장 밖으로 옮길 권리가 있습니다. 당사자 B는 당사자 A에게 손실 보상을 요구할 권리가 없습니다.
6. B측은 A측의 주택을 상업용으로 임대하고 중화인민공화국 법률 및 관련 정부 규정을 준수하며 합법적으로 운영할 것을 보장합니다. B 측은 B의 불법 영업으로 인해 발생하는 모든 법적 책임과 재산 손실에 대해 전적인 책임을 집니다.
7. B 측은 임대 기간 동안 B 측의 건설 및 운영으로 인해 발생하는 모든 개인 안전 피해에 대해 관련 국가 안전 규정을 준수해야 합니다.
8. B측은 임대 기간 동안 발생하는 모든 세금과 수수료에 대한 책임을 집니다.
제6조 A측의 책임(임대 기간 중 A측)
1. A측은 B측에 적격 임대 주택을 제공하고 주택의 물과 전기를 보장합니다. 연결되어 있습니다.
2. 을의 정당한 이익과 영업권을 보호합니다. 단, 갑은 도난 및 천재지변으로 인한 을의 손실에 대해 책임을 지지 않습니다.
3. 을은 자신의 사업 성격과 유형을 공개하기 전에는 자신의 사업 정보를 임의로 외부에 공개해서는 안 됩니다.
제7조 계약 만료 시 갑의 임대주택을 계속 임대할 필요가 있는 경우에는 동일한 조건으로 을이 우선적으로 임대할 수 있으며, 임대료 인상 방식은 xxx항에 따라 결정됩니다. 시장.
제8조 임대기간 중 불가항력적인 천재지변으로 인해 임대주택을 사용할 수 없는 경우에는 상호 책임 없이 본 계약이 자연스럽게 종료될 수 있으며, 양 당사자는 협의하여 해결한다. 갑의 주관적인 사유 없이 임대주택을 정상적으로 사용할 수 없는 경우 갑은 보증금과 선납된 임대료를 이자 없이 을에게 반환하여야 한다.
제9조 본 계약에 불완전한 사항이 있는 경우, 쌍방은 "중화인민공화국 계약법"의 관련 규정에 따라 보충해야 합니다. 보충 규정은 동일합니다. 본 계약으로 효력을 발생합니다.
제10조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측의 협의를 통해 해결합니다. 협의에 실패할 경우에는 공상행정관리부서나 산업통상자원부에 회부할 수 있습니다. 인민법원에서 판결을 내린다.
제11조 임대 기간 동안 B측은 B측의 불법 행위로 인해 발생한 법적 책임과 결과를 부담해야 합니다.
제12조 본 계약은 쌍방이 서명날인함으로써 효력을 발생한다. 본 계약서는 원본 2부로 작성되어 A당사자와 B당사자가 각각 1부씩 보유합니다.
임대인: 임차인:
A측 관리자: B측 관리자:
A측 은행 및 계좌번호: B측 은행 및 계좌번호 ：
연월일년월일 개인출연 계약서 6장
A당사자:
B당사자:
동등 후 당사자 A와 당사자 B 간의 협상 다음 조건에 도달하고 양 당사자가 준수하고 이행해야 하는 본 계약을 체결하는 데 동의합니다.
1. A측은 (주택 구입 계약의 주소에 따라) 위치한 자신의 점포를 B측에 임대하여 사용할 의향이 있으며, B측은 독립적으로 운영하고 자신의 이익과 이익에 대해 책임을 집니다. 사상자 수.
2. A측의 외관 장식은 고정 자산 롤링 셔터, 수도 및 전기 시설의 안전을 보장해야 합니다.
3. 임대운영기간 : 임대기간은 년월일부터 연월일까지이며, 임대기간은 년입니다.
IV. 임대료:
1. 매장의 연간 임대료는 양 당사자가 협상하여 첫 해에 RMB 8% 인상됩니다. 임대료는 1년에 한 번 납부하며, 해당 연도의 임대료는 매년 첫날까지 전액 납부해야 하며, 각종 사유로 인한 연체 및 납부 거부는 허용되지 않습니다.
2. A측은 B측이 사용할 수 있는 완전한 수도 및 전기 계량 시설을 제공합니다. B측은 수도 및 전기 요금을 책임집니다. B측은 수도 및 전기 요금을 매월 수도 전기 부서 또는 A측에 지불해야 하며 지불을 체납하거나 거부해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 당사자 B가 발생하는 모든 책임을 지게 됩니다. 수량계 하단의 톤수, 전기 계량기 하단의 도수입니다.
5. 임대 책임:
1. B는 건물의 고정 자산과 A의 정면 장식을 임의로 수정하거나 철거할 수 없습니다.
2. 갑의 정면 내외부의 모든 고정물, 고정물 및 지원시설이 훼손 또는 멸실된 경우 을은 이를 배상, 수리, 개량하고, 비용은 을이 부담한다.
3. 계약 만료 후 모든 시설이 파손된 경우 B측은 A측의 동의에 따라 해당 가격으로 보상하거나 수리합니다.
4. 을은 임대기간 동안 독립적으로 매장을 운영 및 양도할 수 있는 권리를 가지나, 을의 동의를 받아야 한다.
6. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며 양 당사자가 서명함으로써 효력이 발생합니다. 동일한 법적 효력을 갖습니다. 계약서의 손으로 쓴 부분은 양 당사자의 날인을 받은 후 인쇄된 부분과 동일하게 유효합니다.
A 측(관인): _________ B 측(관인): _________
법정 대리인(서명): _________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일_______년____월____일