Qiannan 주 주택 선불 기금 추출 조건
법적 주관:
관련 규정에 따라 시민들이 집을 사고 싶다면 주택 적립금을 추출하여 집을 살 수 있지만 일정한 조건을 충족해야 한다. 첫째, 귀양시 주택 적립금 추출 조건 부분 추출, 그 주택 적립금 계좌는 반드시 1 백 원 이상의 잔액을 유지해야 한다. (a) 구매, 건설, 재건, 자체 주택 정비 (2) 주택 개조로 토지수익금이나 경제적용 주택으로 토지양도금을 보충한다. (3) 개인 주택 대출의 원금과이자를 상환한다. (4) 임차주택 임대료가 가계임금 소득 20 을 초과한다. (6) 본인, 배우자 또는 미성년 자녀가 특수한 병을 앓고 있는 경우 (7) 중대한 돌발 사태로 가정생활이 특히 어렵다. (8) 도시 주민의 최저 생활보장을 누리다. 둘째, 어떻게 선순위 기금 대출 (1) 을 신청할 수 있습니까? 차용인은 주택 선순위 기금 관리 센터에 주택 선순위 기금 대출 서면 신청서를 제출하고, 개인 신분증, 차용인 결혼 담배 증명서, 신청자와 배우자의 소득 증명서, 합법적인 주택 구매 계약서 원본, 신청자와 배우자의 도장 등을 사실대로 기입해야 합니다. (b) 제 1 심 주택 적립금 관리센터는 신청자의 자격, 대출 금액, 기한 등을 포함한 신청자의 자료를 초보적으로 심사하고, 제 1 심 합격 후 관리센터에서' 담보물 감사 평가 통지서' 를 발행한다. (3) 평가 신청자가' 담보물 감사 평가 통지서' 를 받은 후 이 통지서를 가지고 지정된 평가 기관에 가서 구매할 주택에 대한 가치 평가를 실시한다. 경제 적용 주택이라면 평가를 하지 않아도 된다. (4) 심사 신청자가 평가 기관이 발행한' 평가 보고서' 를 받은 후' 평가 보고서' 와 초심 자료를 들고 적립금 관리센터에 가서 대금 심사를 하고, 심사가 통과되면 관리센터에서' 주택자금 관리센터 담보위탁 대출 조사통지서' 를 발행한다. (5) 담보수속을 밟은 신청자는' 주택자금 관리센터 담보위탁대출조사통지서' 를 소지하고 자신이 선택한 담보방식에 따라 담보수속을 밟는다. 선택한 보증 방법이 담보와 보증의 방식인 경우 보증인이 서면 보증서를 발급해야 합니다. 담보방식을 담보와 보험이나 제 3 자가 보증하는 방식이라면 담보회사에 의뢰보증 수속을 하거나 보험회사에 가서 보험에 가입해야 한다. (6) 차입계약서에 서명하면 앞의 몇 가지가 모두 심사가 통과되면 신청인은 차입계약서에 서명할 수 있다. 셋째, 선순위 기금 추출 조건 근로자는 다음과 같은 경우 중 하나를 가지고 있으며, 직원 주택 선순위 기금 계정의 저장 잔액을 추출할 수 있습니다: (a) 구매, 건설, 재건, 정밀 검사 자택 (b) 은퇴, 은퇴; (3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것; (4) 출국하여 정착하다. (5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다. (6) 집세가 가계 임금 소득의 규정 비율을 초과한다. (7) 단위와 노사 관계를 중단하고 호적을 본 도시에서 이주한다. (8) 본 시의 호적 근로자와 기관이 노동관계를 중단하고 본 시에서 취업하지 않고 본 시를 떠나는 것. (9) 근로자는 도시의 최소 생활 보장을 누린다. (10) 근로자들은 부분적으로 노동능력을 상실하고, 생활에 심각한 어려움을 초래한다. (11) 근로자는 본인과 배우자, 부모, 자녀가 푸젠성 노동사회보장부에서 규정한 특수병 (적립금 센터 웹사이트의' 부서 문서' 란 참조) 으로 가정생활이 심각하게 어려워졌다. 전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직원 주택 적립금을 인출하는 사람은 직원 주택 적립금 계좌를 동시에 취소해야 한다. 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인도 유증자도 없고, 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액은 주택 적립금의 부가가치수익으로 포함된다. 직원들이 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액을 인출하는 경우, 소재한 단위는 반드시 검증하고 추출 증명서를 발급해야 한다. 직공은 반드시 추출 증명서를 가지고 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 추출을 신청해야 한다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 3 일 이내에 추출 허가 또는 추출 금지 결정을 내리고 신청자에게 통지해야 합니다. 인출을 허가한 것은 위탁은행이 지불 수속을 밟아야 한다.
법률 객관적:
1, 직원은 다음과 같은 경우 주택 적립금 계좌에서 스토리지 잔액 추출을 신청할 수 있습니다. 1. 구매, 건설, 개조 또는 정밀 검사 소유권을 가진 자택 주택 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환하십시오. 3. 집을 세내어 자숙하다. 퇴직, 퇴직 (또는 법정 퇴직 연령에 도달); 5. 노동능력을 완전히 상실하고, 소재한 단위와 노동관계를 종료하는 것입니다. 6. 출국하여 정착하다. 7. 비 도시 호적 근로자와 단위는 노사 관계를 종료한다. 8. 호적은 본 도시에서 이주하여 소재한 단위와 노동관계를 종료한다. 9. 실직자, 실업자, 남성 45 세 (45 세 포함), 여성 40 세 이상, 연속 실직, 실업 12 개월 이상 10. 직공 사망 또는 사망 선언, 상속인, 유증자가 직공 주택 적립금 계좌에 잔고를 인출하는 것을 신청한다. 위의 1-3 항목에 따라 추출된 금액은 10 자리 정수로 유지됩니다. 4-10 개 항목에 따라 직원 주택 적립금 계좌를 동시에 취소해야 한다. 둘째, 직공은 주택 적립금 추출을 신청하고, (1) 신청시간 1. 주택담보 매입을 하지 않는 사람은 주택대금 지불 후 2 년 이내에 신청을 하고, 앞으로 반년마다 한 번씩 인출해 실제 지불된 주택대금에 이를 때까지 인출한다. 2. 주택 구입 대출금 원금이자를 상환하는 사람은 상환기간 내에 신청을 하고, 앞으로 반년마다 한 번씩 인출하여 인출한 주택적립금 총액이 실제로 지불한 계약금과 상환된 대출금 원금의 합에 이를 때까지 인출한다. 3. 자택을 건설, 개조, 정비하는 사람은 승인 유효기간 내에 신청서를 제출하면 한 번만 인출할 수 있고, 인출한 주택 적립금 총액은 자택을 건설, 개조, 정비하는 비용을 초과할 수 없다. 4. 자택 주택자는 임대 계약 기간 내에 신청을 하고, 앞으로 반년마다 한 번씩 인출하여 인출한 주택 적립금 총액이 실제로 지불한 집세에 도달한다. (b) 추출 절차 1. 상술한 규정에 부합하는 근로자는 주택적립금 계좌 개설 은행에 가서 추출 신청서를 수령해 계좌 개설 은행에 관련 증빙 서류를 가지고 심사 수속을 밟는다. 2. 자택 구입, 주택대출 원금이자 상환, 1 차 심사 처리 후 계좌 개설 은행에서' 광저우시 주택적립금 추출 등록증' 을 발급한 뒤' 광저우시 주택적립금 추출 등록증' 으로 추출 수속을 밟는다. 3. 원래 단위는 철회, 해산 또는 파산했고, 직공 주택 적립금은 상급 주관 부서에서 호스팅하고, 직공은 주택 적립금을 인출할 때 상급 주관부에서 확인하고 의견을 추가한 후 관련 증빙자료를 가지고 계좌 개설 은행에 가서 심사 수속을 밟는다. 상급 주관 부서가 없고, 직공 주택 적립금이 광저우시 주택적립금 관리센터에서 위탁되어, 관련 증빙자료를 가지고 광저우시 주택적립금 관리센터에 가서 심사 수속을 밟는다. 셋째, 주택 적립금 인출을 신청한 직원은 다음과 같은 증명서자료를 제출해야 한다. (1) 주택담보로 자택을 구입하지 않고, 다음 증명서자료를 제공한다. 1 층 매입시, 처음 인출할 때 구매계약 (또는 예매계약), 구매송장 (또는 영수증), 신분증 원본 및 사본 1 부를 제공한다. 이후에 추출할 때, "광저우시 주택적립금 추출 등록증", 인출인 신분증 원본을 제공한다. 중고 건물을 구입한 사람은 처음 인출할 때 부동산권증, 증서세 완세증, 신분증 원본 및 사본 한 부를 제공한다. 이후에 추출할 때, "광저우시 주택적립금 추출 등록증", 인출인 신분증 원본을 제공한다. 토지 취득 보상 구매로 주택 면적을 늘리는 경우, 처음 인출할 때 주택 철거 배치 계약, 주택 면적 증가 송장, 신분증 원본 및 사본 한 부를 제공합니다. 이후에 추출할 때, "광저우시 주택적립금 추출 등록증", 인출인 신분증 원본을 제공한다. (2) 주택 구입 대출의 원금이자를 상환하는 경우, 처음 인출할 때 은행과 체결한 대출 계약, 신분증 원본 및 사본 한 부를 제공한다. 이후에 추출할 때, "광저우시 주택적립금 추출 등록증", 인출인 신분증 원본을 제공한다. (3) 자택을 짓는 사람은 읍 () 이상 도시건설부서가 토지증명 (또는 부동산권증), 읍 (향) 이상 계획부서가 주택 승인, 건축자재 송장 (또는 영수증), 신분증 원본 및 사본 한 부를 구입하기로 동의했다. 자택을 재건하는 사람은 읍 (향) 이상 도시 건설 부서가 재건축에 동의한 승인, 부동산권증, 건축자재 송장 (또는 영수증), 신분증 원본 및 사본 한 부를 제공한다.
자택을 정비하는 사람은 읍 (향) 이상 주택안전감정기관이 발급한 주택안전감정증명서, 부동산권증, 수리비 송장 (또는 영수증), 신분증 원본 및 사본 한 부를 제공한다. (4) 임대 자택, 처음 인출할 때 임대 계약 (방관부 등록을 통해 등록된 계약 또는 단위와 체결한 공채 임대 계약 참조), 집세송장 (또는 영수증), 신분증 원본 및 사본 한 부를 제공합니다. 이후에 추출할 때, "광저우시 주택적립금 추출 등록증", 인출인 신분증 원본을 제공한다. (5) 휴가, 퇴직한 사람은 이탈, 퇴직증, 신분증 원본 및 사본 한 부를 제공한다. 법정 퇴직 연령에 도달한 사람은 신분증 원본과 사본 한 부를 제공한다. (6) 노동능력을 완전히 상실하고 소재한 단위와 노동관계를 해지하는 것은 시 이상 병원 증명서, 직공과 소재소 단위의 노동관계 종료에 대한 증명서, 신분증 원본 및 사본 한 부를 제공한다. (7) 출국하여 정착한 사람은 비자와 여권 원본 및 사본 한 부를 제공한다. (8) 비본 시 호적 근로자와 직장이 노동관계를 해지한 경우, 근로자와 소재한 직장이 노동관계를 해지한 증명서, 신분증 원본 및 사본 한 부를 제공한다. (9) 호적은 본 도시에서 이주하여 소재한 단위와 노동관계를 해지하는 것으로 호적 이동 증명서, 직공과 소재소 단위의 노동관계 종료에 대한 증명서, 신분증 원본 및 사본 한 부를 제공한다. (10) 실업자 (또는 해고), 남성 45 세 (45 세 포함), 여성 40 세 이상 (40 세 포함), 연속 실업 (또는 해고) 12 개월 이상 실업증 (또는 해고), 신분증 원본 및 사본 제공 (11) 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 상속인이나 유증자는 호적부, 인출인 신분증, 공증기관이 공증한 합법적인 상속증명서 원본 및 사본 한 부를 제공해야 한다. 본인은 직접 추출을 처리할 수 없고, 다른 사람에게 처리하도록 위탁할 수 없으며, 공증기관의 공증을 거친 위탁서와 직원 본인, 위탁인 신분증 원본 및 사본 한 부를 제공해야 합니다. 상기 (1), (2), (3) 사건이 발생한 경우 구매, 건설, 본인의 주택 적립금 계좌에 저장된 잔액을 인출할 때 재산권 증명서 (배우자는 결혼 증명서나 호적부 제공 필요) 및 위에서 언급한 관련 증빙 자료를 제공해야 합니다.