상업용 및 주거용 건물의 재산권은 일반적으로 몇 년 동안 유효합니까?
1. 상업용 및 주거용 건물의 재산권은 다음과 같습니다.
주거용 토지는 70년, 산업용 토지는 50년, 교육, 과학 기술, 문화, 건강용 토지는 50년입니다. 스포츠 토지는 50년, 상업용 토지는 50년, 관광 및 엔터테인먼트 토지는 40년, 종합 토지 또는 기타 토지는 50년입니다.
'중화인민공화국 시, 진의 국유 토지사용권 양도 및 양도에 관한 임시조례'(국무원 제50호 정령)에 의거 1990년 5월 19일 중국 및 중화인민공화국) 제5호는 발행일로부터 효력을 발생한다.
제12조 토지사용권 양도의 최대 기간은 다음에 따라 결정된다. 다음 목적으로:
(1) 주거용 토지의 경우 70년,
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(2) 산업용 토지의 경우 50년,
( 3) 교육, 과학 기술, 문화, 건강 및 스포츠 토지는 50년 동안,
(4) 상업, 관광 및 오락용 토지는 40년, (5) 종합 토지 또는 기타 토지 사용은 50년, .
2층 건물 아래 2층은 상점이 있어 상업용 및 주거용 건물로 분류됩니다.
추가 정보:
상업용 및 주거용 건물은 건물이 상업용 및 주거용으로 모두 사용되는 것을 의미합니다. 상업용 및 주거용 건물은 일반적으로 1층에 쇼핑몰, 상점, 사업체가 있습니다. (또는 여러 층), 나머지는 주거 단지입니다.
상업용 건물과 주거용 건물은 건축주체로 구분되지 않으며, 개발업자뿐만 아니라 비개발 기업과 개인도 건축할 수 있습니다. 상업용 및 주거용 건물의 토지이용 성격은 종합토지이며, 국토법에 따라 종합토지의 사용권한은 50년입니다.
참조: 바이두 백과사전 - 상업용 및 주거용 건물