간단한 중개 계약서 템플릿의 일반 버전
법률의식이 대중화되고 제고되면서 계약이 자신의 이익을 보호하는 중요한 수단이라는 사실을 이해하는 사람들이 많아지고 있지만, 계약서 작성이 쉽지 않은데, 샘플 에세이가 좋은 길잡이가 된다. 방향! 다음은 참고용으로만 편집한 "간단한 중개 계약 템플릿의 일반 버전"입니다. 이 기사를 읽으셔도 좋습니다. 단순 중개 계약 템플릿의 일반 버전 (1)
A 당사자(고객): ____________________
B 당사자(대리인): ______
목적 A측과 B측은 "중화인민공화국 계약법"에 따라 양측이 충분히 협의한 후 평등, 자발적,
1. 위탁 사항
1.1 B측은 A측의 위탁을 수락하고 A측에 ________ 공장 건설 프로젝트를 추천할 책임이 있습니다. 주식회사(이하 본 사업)는 A측에 해당 사업에 관한 중요한 정보를 제공하고 궁극적으로 A측이 건설회사 및 종합시공업체와 해당 사업에 대한 하도급 건설계약을 체결하고 공사를 수주할 수 있도록 돕습니다. 진상.
1.2 '성공적인 중개'라 함은 사업이 완료되고 종합건설업체와 하도급 계약을 체결하는 것을 말하며, 중개업무 위탁을 완료한 것으로 본다. 을이 하도급계약을 체결하지 아니하고 실질적인 건설권을 취득하지 아니한 경우에는 위탁사항이 완료되지 아니한 것으로 본다.
2. B측의 의무
2.1 B측은 A측에 프로젝트 사전 작업에 대한 주요 정보를 제공하고 관련 비즈니스 컨설팅 서비스를 제공하며 발주처와의 협의를 수행해야 합니다. 계약자는 효과적인 조정을 수행하고 당사자 A가 프로젝트 건설을 하청할 권리를 획득하도록 촉진했습니다.
2.2 B측은 A측에 사업에 관한 중요 정보를 진실되고 신뢰할 수 있는 방식으로 제공하여 궁극적으로 A측이 현장에 투입되어 예정대로 실질적인 공사를 수행할 수 있도록 할 것을 약속합니다. 그렇지 않은 경우, B측이 제공한 정보는 허위로 간주되어 중개 서비스가 실패하고 A측은 중개 보수를 지급하지 않습니다.
2.3 B측은 중개자로서 신중함과 정직함의 의무를 이행하고 다양한 프로젝트의 예비 작업에서 A측을 지원해야 합니다. A측의 건설 계약을 조정하고 체결한 후에도 B측은 A측이 건설 단위 및 종합 건설업체와의 관계를 조정하도록 지원할 의무가 있습니다.
3. A측의 의무
3.1 A측은 건설에 필요한 각종 자금 조달 및 계약 체결을 담당하는 자격증, 영업 허가증 및 기타 관련 정보를 제공할 책임이 있습니다. 이전 시리즈에 필요한 형식입니다.
3.2 중개인이 성공하면 A측은 종합건설업체와 체결한 하도급 건설계약을 충실히 이행하게 된다. 건설계약 이행으로 인해 발생하는 갑의 권리와 의무는 을과 아무런 관련이 없습니다.
3.3 중개자가 성공할 경우 A측은 본 계약의 조항에 따라 B측에 위에 나열된 4개의 중개자에게 중개 보수를 지급해야 합니다.
IV. 중개자 보수의 계산 방법, 지급 시기 및 방법
'중화인민공화국 계약법' 제426조에 따르면 '중개자는 성공적인 계약을 촉진합니다. 계약의 "", 발주인은 약정된 대로 보수를 지급해야 한다". 당사자 A가 사업 계약의 체결을 완료하고 건설 하도급 계약에서 약정한 시간과 내용에 따라 공사를 성공적으로 시작한 후 계약은 선급금을 수령하는 즉시 프로젝트에 대한 지불이 유효해지며, 그렇지 않으면 계약이 무효화될 경우 자동으로 종료됩니다. 계약이 발효된 후 당사자 A는 다음과 같이 중개 서비스 수수료를 지불해야 합니다.
4.1 본 프로젝트의 중개 수수료는 사업 비용입니다(건설 단위에서 직접 공급하는 자재 가격 제외, 가격 지정 자재 및 지정 전문 하도급 비용) 금액_____%(세후)를 보수로 합니다. A측은 사전에 합의한 서비스 수수료 기준, 즉 계약 프로젝트 수량 10,000위안(세금 후)의 ____%를 중개자의 서비스 보수로 무조건 따라야 합니다. 프로젝트 정산 비용이 확정된 후, 명백한 차이가 있는 경우 중개 서비스 보수의 최종 기간이 이에 따라 조정됩니다. 더 많이 지불해야합니다.
4.2 본 계약이 체결되고 발효된 후, 당사자 A는 발주처 또는 종합 건설업자와 건설 하도급 계약을 체결하고 최초 발주처가 공사 대금을 지불함과 동시에 중개 서비스 수수료의 ____%를 인도합니다. 프로젝트의 선지급 금액은 계약 기간의 절반에 따라 프로젝트가 진행되는 경우, 즉 시작 주문이 발행되는 경우 두 번째 지불 날짜로 계산됩니다. 두 번째 중개 서비스 비용의 ____%는 총액 __________만 위안입니다. 프로젝트가 완료되면 중개 서비스 비용의 최종 ____%는 승인 후 ____일 이내에 총액 _______백만 위안으로 현금화됩니다. 최종 프로젝트 가격을 기준으로 조정 후).
4.3 갑은 다음 지급분배표에 따라 금액을 분배하여야 하며, 현금 또는 자기앞수표로 별도로 지급할 수 있다. 중개 서비스 수수료 지불 전환표:
5. 특별 합의
5.1 프로젝트 건설 계약을 체결한 후 당사자 A가 악의적으로 지불을 회피하거나 의도적으로 지연하는 경우 자발적으로 다음과 같은 벌금을 감수합니다. 모든 방어권을 포기하고 중개자는 법에 따라 당사자 A의 은행 계좌와 자금을 동결하기 위해 이 확약서를 사용할 수 있으며, 이 확약서는 자동으로 전환됩니다. 중개자에게 지불해야 하는 당사자 A의 서비스 수수료에 대한 차용증은 중개자가 지불해야 하는 금액을 회수할 수 있습니다. 중개 서비스 수수료에는 수수료 총액을 기준으로 매일 _____‰ 벌금이 부과됩니다. 총 중개 서비스 비용, 복구 기간 동안 발생한 모든 비용(변호사 비용, 소송 비용, 집행 비용, 재산 보존 비용, 공증 비용, 손해배상금, 벌금, 여행비 등 포함)은 당사자 A가 부담합니다.
5.2 중개 서비스가 성공적으로 완료된 후, 프로젝트 건설 기간 중 시행 과정에서 발주처, 종합 시공업체 및 당사자 A 사이에 시행 분쟁이나 재정적 분쟁이 발생할 경우 중개자는 다음과 같은 조치를 취합니다. 이와 관련이 없으며 중개자는 어떠한 책임도 지지 않습니다. 모든 법적 책임과 경제적 위험은 전적으로 당사자 A가 부담합니다.
5.3 본 계약은 취소할 수 없고 취소할 수 없으며 무조건 보장되는 주문형 지불 바우처입니다. 이는 A 당사자의 기타 관련 의무와 충돌하지 않으며 독립적으로 실행되며 구조 조정이나 이름 변경의 대상이 되지 않습니다. 또는 당사자 A의 기업 변경은 법적 대표자의 변경으로 인해 영향을 받으며 영구적인 법적 효력을 갖습니다. 본 계약은 양 당사자가 서명함으로써 발효됩니다. 본 서비스와 관련된 모든 관련 문서 및 자료는 동일한 효력을 갖습니다.
6. 기밀 유지 문제
6.1 당사자 A와 B는 본 계약과 관련된 영업 비밀을 완전히 유지해야 합니다. 이로 인해 발생하는 모든 책임은 유출 당사자가 부담합니다.
6.2 당사자 B는 중개 과정에서 취득한 A의 영업비밀을 사용하여 A에게 해로운 일을 해서는 안 됩니다. 그렇지 않을 경우 A는 B의 후속 중개 보수 지급을 거부할 권리가 있습니다.
7. 계약 해지
7.1 본 계약이 서명되고 발효된 후 당사자 B가 __________년 ______월______일에 중간 작업을 완료하지 않은 경우 본 계약은 자동으로 해지됩니다.
7.2 중개자가 성공할 경우 본 계약은 전체 이행 후 종료됩니다.
7.3 본 계약은 A측과 B측이 계약 종료에 합의하거나 기타 법적 문제가 있는 경우 종료됩니다.
8. 분쟁 해결 방법
본 계약과 관련되거나 본 계약 이행 중에 발생하는 모든 분쟁은 협상이 실패할 경우 양측 간의 우호적인 협상을 통해 해결되어야 합니다. 제출에 동의함 프로젝트 계약이 체결된 곳의 중재위원회는 해결을 위해 지방 법원에 중재 또는 소송을 제기합니다.
9. 기타 사항
9.1 본 계약은 ____부로 작성되며, 당사자 A는 ____부, 당사자 B의 각 중개자는 ____부, 공증 기관은 ____부로 구성됩니다. , 모두 동일한 법적 효력을 갖습니다.
9.2 본 계약은 양 당사자가 서명하고 날인한 후에 효력을 발생합니다.
당사자 A: ______ 당사자 B: _______________
ID 번호: _______________ ID 번호: _______________
서명 날짜: _____년 _____월 _____일 _____년 _____월 ____일 단순 중개 계약서 템플릿 일반 버전 (2)
A 당사자(임대인): _____________ ID 번호: _______________
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B 당사자(임차인):_____________ID 카드 번호:_______________
A측과 B측의 완전한 이해와 협상을 거쳐 다음과 같은 임대 계약을 체결했습니다.
1. 주택 위치, 면적, 장식, 시설 및 장비 :
2. 임대 기간 : ________ 즉, _____년 _____월_____부터 _____년_____월_____일까지입니다.
3. 집세 및 지불 시간 : 월 ____ 위안, B는 한 달에 한 번 지불하고 먼저 지불하고 입주합니다. 처음으로 B는 A가 집을 인도하는 것과 동시에 임대료를 A에게 지불해야 하며, 두 번째 이후의 임대료는 B가 임대료를 한 달 전에 지불해야 합니다.
4. 임대 보증금: B는 계약 체결 시 A에게 보증금 10,000위안을 지불해야 하며 보증금은 만기 시 정산되며 초과 금액은 반환됩니다.
5. 임대 기간 중 기타 합의된 사항:
1. A측과 B측은 사실이고 유효한 부동산 증명서, 신분증 및 기타 문서를 제공해야 합니다.
2. A측은 주택, 시설, 장비를 온전하게 제공해야 하며 B측은 주택 장식, 구조, 시설 및 장비를 손상시키지 않아야 합니다. 가격에. 사용 중에 사람이 아닌 손상이 있는 경우 당사자 A가 수리해야 합니다.
3. 을은 수도, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 케이블 TV 등의 사용료는 물론 재산세, 엘리베이터, 위생비 등을 모두 지불해야 합니다. 체크인 날짜에 주의하세요: 물, 전기, 가스 계량기. B측은 모든 비용을 기한 내에 지불해야 합니다.
4. 해당 주택은 을만 사용할 수 있습니다. 을은 개인적으로 전대하거나 용도를 변경하거나 불법적인 목적으로 사용할 수 없습니다. 을은 집을 임대한 후 즉시 임대등록, 임시주민등록 등 절차를 완료해야 한다. 불법적인 사건이 발생하면 당사자 B가 그 결과를 부담해야 합니다. 임대기간 중에 A측이 주택을 사전에 회수할 필요가 있는 경우, B측은 사전에 B측의 동의를 얻어야 하며, 손실이 발생한 경우에는 B측에서 배상해야 합니다.
5. 일단 계약이 체결되면 양 당사자는 계약을 미리 해지할 수 없습니다. 임대 기간 동안 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행되는 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되며, 양 당사자는 계약 위반에 대해 책임을 지지 않습니다.
6. A 당사자와 B 당사자는 B 당사자가 임대료 청구서를 발행해야 하는 경우 발생한 세금과 수수료를 지불하기로 동의합니다.
7. 본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 쌍방이 협의하여 해결할 수 있으며, 이는 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다. 쌍방 간에 분쟁이 발생할 경우 먼저 우호적으로 협상해야 하며, 협상이 실패할 경우 인민법원에서 분쟁을 판결합니다.
8. 본 계약은 서명(날인)함으로써 효력을 발생합니다.
9. 기타 합의된 사항: ______.
6. 계약 위반에 대한 책임
당사자 A 또는 당사자 B가 계약을 위반한 경우 위반 당사자는 계약을 이행하지 않은 당사자에게 약정된 손해 배상금을 지불해야 합니다. 손실이 지체된 손해액을 초과하는 경우 추가 보상을 해야 합니다.
7. 본 계약은 ____개의 사본으로 작성되었습니다. 당사자 A와 당사자 B는 각각 ____개의 사본을 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
당사자 A: _________________ 당사자 B: _______________
ID 번호: ______________ ID 번호: ______
서명 날짜: ________년_월 _____일____________년_____월_____일