공사기간연장 신청신고
공사기간 연장 신청 보고
건설사업이란 각종 주택건축물과 그 부대시설의 건설을 말한다. 다음은 누구나 신청할 수 있도록 홈페이지에 정리된 공사 기간 연장 신청 보고서입니다.
건설기간 연장 신청 보고 1
광저우광준공정감리유한회사:
푸창로(베이장로에서 인민서로까지) 도로 건설 본 프로젝트는 20XX년 4월 9일에 공식적으로 시작되었으며, 계획된 완료 시간은 20XX년 10월 9일입니다. 프로젝트 계약의 총 건설 기간은 548일입니다.
그러나 토지 취득 및 철거로 인한 공사 지연, 철거 후 남은 문제, 건축 도면 변경, 하이자이 눌라 프로젝트 및 기상 요인 등으로 인해 프로젝트를 원하는 대로 완료할 수 없습니다. 공사 기간 및 구체적인 내용은 다음과 같습니다.
1. 토지 취득 및 철거 문제
전체 공사 진행 계획 CFG 파일 연질 기초 처리 계획 건설 기간은 20XX년 3월 1일부터 20XX일 12월 31일까지 *** 총 305일입니다(조건은 건설 범위 내의 모든 지상 구조물을 철거해야 하며, 그렇지 않으면 건설 기간이 연기됩니다). 본 사업은 3개의 토지취득으로 나누어져 1차 토지취득은 20XX년 3월 26일 K1 080~K1 880 구간, 2차 토지취득은 K0 560~K1 080 구간인 20XX년 8월 10일에 이루어졌다. K0 000~K0 560 구간은 20XX년 4월 19일 세 번째 공사(이 중 K0 000~K0 160 구간은 20XX년 7월 10일 인도 완료)로 2단계에 걸쳐 공사를 진행해야 합니다. 1단계 K0 560~K1 880은 20XX년 4월 12일부터 20XX년 1월 1일 사이에 완공되었으며, 2단계 K0 090~K0 560은 20XX년 5월 4일부터 20XX년 8월 12일 사이에 완공되어 총 공사기간은 487기이다. 이 기간 중 123일은 기계적인 정체로 인해 다음 단계의 공사가 진행되지 못하여 전체 공사기간이 123일 지연되었습니다. (자세한 사항은 첨부된 공사그룹 가로차트 참조) 진행계획 및 CFG파일 현장공사수량 확인서)
2. 토지 취득 후 남은 과제
본 사업은 20XX년 2월 28일 이전에 K0 560~K1 880 우측 아스팔트 포장공사를 완료하고, K0 000은 4월 19일 실시할 예정이다. , 20XX ~K0 560구간 토지취득과 2단계에 걸친 토지인도 이후 아직도 해결되지 않은 문제가 많습니다.
1. 4월에 K0 160~K0 560 구간이 처음 인도되었습니다. 19, 20XX, 있습니다. 주된 문제는 K0 460~K0 500 오른쪽에 매입 및 철거되지 않은 주거용 건물 4채가 있고(주 진입로에 있는 주거용 건물 2채 포함), 에 주거용 건물 2채가 있다는 것입니다. 아직 인수 및 철거되지 않은 K0 460~K0 500 좌측과 K0 480 1개의 통신선이 이전되지 않은 문제로 인해 연약지반 처리 및 배수공법 공사가 이루어지지 않아 공사가 지연되고 있습니다. ***30일(자세한 내용은 첨부된 건설 단위 작업 연락처 015, Fuqiang Road(Beijiang Road에서 Renmin West Road까지) 참조) 도로 프로젝트의 기존 문제에 대한 보고 및 정기 엔지니어링 회의에 대한 주간 보고서(55개 문제) 70개 문제까지).
2. 두 번째 구간 K0 000~K0 160은 20XX년 7월 10일에 인도되었습니다. 주요 문제는 다음과 같습니다. K0 000~K0 030 구간의 나무(녹화)를 확보하고 이전하지 않았습니다. ~K0 080 왼쪽에 있는 닭 농장은 징발 및 철거되지 않았습니다. K0 080~K0 180 구간의 여러 무덤은 징발 및 철거되지 않았습니다. 고압선 1개와 가정용 전선(약류) 1개가 있습니다. at K0 170; K0 060~K0 120 좌측 부동산 개발 토지를 취득 및 철거하지 않았으며 위의 문제로 인해 공사가 진행되지 않아 ***35 일 (자세한 내용은 첨부된 건설 단위 작업 연락처 014를 참조하십시오. Fuqiang Road(Beijiang Road에서 Renmin West Road까지) 도로 프로젝트에 존재하는 문제에 대한 보고, 정기 엔지니어링 회의 주간 보고서(55호~70호).
3. 시공도면 변경 문제
본 프로젝트의 시공도면이 잦은 변경으로 인해 기존 시공도면과 원래 입찰도면이 크게 변경되어 많은 문제가 발생했습니다. 건설 과정에서 건설 도면에 문제가 발생하고 프로젝트가 폐기된 후 건설이 반복되어 ***184일이 지연되었습니다(자세한 내용은 첨부된 Fuqiang 도로 변경(비자) 요약표 참조).
IV. 하이자이 눌라 개조 프로젝트의 문제점
하이자이 눌라 개조 프로젝트는 푸창로(베이장로에서 인민서로까지) 도로 프로젝트의 동쪽에 위치합니다( 구체적인 역 번호: K1 200~K1 880(왼쪽 패널), 공식적으로 건설은 20XX년 8월 15일에 시작되었습니다. Fuqiang Road K1 260~K1 880 좌측은 빗물관 건설 전 Haizai Nullah 옹벽 프로젝트가 완료될 때까지 기다려야 하기 때문에 노반 프로젝트 및 포장 프로젝트를 수행할 수 있어 ***30이 지연됩니다. 일(첨부자료인 Fuqiang Road 도로 프로젝트 K1 200 ~K1 880 건설 도면 설계 참조). 5. 기상 요인
칭위안시 춘절 이후 우기 날씨로 인해 공사 기간이 ***105일 지연되었습니다(자세한 내용은 첨부된 공사 월별 보고서 참조).
위 요인을 토대로 공사기간의 누적지연일수는 ***507일로 계약약관 제31조에 의거 공사기간 연장을 신청하고 있는 상태입니다. 완료 날짜는 원래 20XX년 10월 9일에서 20XX년 2월 27일로 연기됩니다. 회사의 승인을 받으시기 바랍니다. - D 아파트 호텔 프로젝트 일반 도급 건설 프로젝트. 여러 가지 이유로 프로젝트가 계약 예정대로 완료 요건을 충족할 수 없습니다. 이제 당사에서는 공사 기간이 지연되는 구체적인 이유를 분석하여 귀사에 공사 기간 연장 신청서를 정중하게 제출하겠습니다. 자세한 내용은 다음과 같습니다.
1. Lingnan Tiandi 개요 및 중요 사항과 어려운 점 소개
본 프로젝트는 총 토지 면적 16,500m2, 총 건축 면적입니다. 77,060㎡ 규모로 지하 2층, 지상 14층, 포디엄 4층을 포함한다. 건물 높이는 약 50m 정도이다. 지상 1층은 호텔 로비, 연회장, 비즈니스용, 2층은 비즈니스 및 케이터링, 3층은 비즈니스, 케이터링, 스포츠 클럽, 4층은 연회장, 연회장, 웨딩 연회장으로 사용된다. 홀.
이 프로젝트는 면적이 넓고, 지하수량이 많고, 표류사 현상이 심각한 호텔 프로젝트이기 때문에 하청업체가 많고 공사 기간이 빡빡합니다. , 각 하도급 단위가 분산 공사를 해야 하며, 설계상의 이유로 도면이 자주 변경되고 작업량이 증가하며 고정 가격 자재 및 도면에 대한 승인 시간이 너무 길어서 조정이 상대적으로 어렵습니다. 어느 정도 건설 일정 통제가 어렵다.
2. 계약서에 명시된 공사기간
본 사업 계약서에 명시된 구체적인 공사 착공 시기는 공사보고서를 기준으로 하며, 총 공사기간은 529일이다. 건설보고서에 표시된 실제 착공일은 2009년 10월 28일이다. 계약서에 명시된 총 공사기간을 기준으로 계산하면 최종 준공일은 20XX년 4월 9일이 된다.
3. 본 사업 착공 이후 발생한 공사 지연
사실 확인 원칙에 입각하여 착공 이후 발생한 주요 공사 지연 현황을 기재합니다. 본 프로젝트는 당사의 사유로 인한 것이 아니며, 이벤트 분석은 다음과 같습니다:
(1) 기본 값: 0.00 미만: 계약에 따른 완료 예정 시간은 20XX년 1월 15일이며, 실제 완료 시점은 20XX년 5월 1일로 계약 시점보다 105% 늦은 날짜이며, 그 이유는 다음과 같습니다.
1. 당사는 2009년 10월 28일에 사이트에 접속하였음에도 불구하고 실제로 이때 본격적인 공사를 시작할 수 있는 여건은 갖추지 못했다. 기초공사의 기초 피트 굴착은 20XX년 1월 20일에 최종 완료되었으며, 토목말뚝에 대한 제3자 점검은 아직 이루어지지 않았습니다. (20XX년 1월 22일 완료) 현재 말뚝 기초 프로젝트는 아직 품질 검사소 승인을 통과하지 못했습니다.) 당사에서 기초 회사로 인해 베이스 플레이트의 전체 공사를 수행할 수 없어 기초가 발생했습니다. 이 때문에 공사 기간이 50일이나 직접적으로 영향을 받게 됐다.
2. 저희 회사가 캡플랫폼을 시공할 때 초기에 시공한 방수커튼이 방수 역할을 하지 못해 기초 피트에 물이 많이 쌓이는 현상이 발생했습니다. . 또한, 본 프로젝트의 기초 구덩이 바닥은 사토층으로 되어 있어 기초 구덩이 주변과 바닥에 다량의 유사가 나타나기 때문에 원래 계획대로 캡 플랫폼을 건설하는 것이 불가능합니다. 당사는 귀사와 협의 후 케이슨 공법을 이용하여 이 문제를 성공적으로 해결하였지만, 이번 사건은 당사의 공사기간에 큰 영향을 미쳐 공사기간이 45일이나 직접적으로 영향을 받게 되었습니다.
3. 저희 회사는 2009년 10월 16일 설계부로부터 첫 시공도면을 받은 이후 잦은 설계 수정을 겪어 전체 공사 과정에서 문제와 지연이 발생했습니다. 특히 디자인 단위 수정이 완료된 후에는 더욱 그렇습니다. 그러나 민방공 설계단위는 적시에 상응하는 변경 및 수정을 하지 못하고 기본적으로 전자버전을 기반으로 작업을 구축하여 당사에서 민방공 부문의 동시 구축을 수행할 수 없게 되었습니다. 이로 인해 지하 민방공 공사가 원활하게 진행되지 못하여 공사 기간에 직접적인 영향을 미치고 10일 정도 지연되었다. (자세한 내용은 엔지니어링 지침 LNTD/LOTD/PM/I-013.017.018.019.021.022.024.025.026.027.029.030.032.036.037.039.041.042.043.044를 참조하세요.)
(2) 아래 프로젝트 단체건물 4개층 : 계약에 따른 준공예정일은 20XX년 3월 16일이며, 실제 준공일은 20XX년 6월 10일이다.
1. 잦은 도면 설계 변경으로 인해 당사 건자재 준비가 정상적으로 이루어지지 않았고, 일부 부품의 재작업까지 발생해 공사 기간이 10일 정도 지연되었습니다. (설계 변경 엔지니어링 지침 참조
LNTD/LOTD/PM/I-046.047.050.053.057.058.060.061.063.065.066.067.068.069.070.072.073.074.076.077.078)
2. 공사의 속도를 높이기 위해 당사에서는 조적공사를 위한 특별인력 배치 및 배치 즉, 기단부 각층별로 조적팀을 배치하였지만, 포디움조적이 약 70여분 완성되었을 때. 초, 귀하의 회사 회사는 20XX년 7월 16일에 공사 중단 명령을 내려 연단 건물 일부 벽에 공사를 중단하라는 명령을 내렸습니다(나중에 20XX년 8월 4일까지 연락 명령을 내리지 않아 작업 재개를 요구했습니다). ). 이 기간 동안 우리 회사는 많은 근로자를 잃었습니다. 상황을 해결하기 위해 최선을 다했지만 여전히 단기간에 많은 수의 근로자를 잃었습니다. 이 사건은 건설 일정에 큰 영향을 미쳤습니다.
3. 귀사의 포디엄 건물 석조 부분 변경 및 개조로 인해 포디엄 호텔의 벽이 대대적으로 재작업되었습니다(20XX년 1월 28일의 청사진은 20XX년 6월 30일), 이러한 수정 및 변경으로 인해 연단 석조 공사의 인계가 심각하게 지연되었으며 장식, 미세 장식, 기계 및 전기, 실내 배관 및 기타 프로젝트가 동시에 연기되었으며 연단 접수 시간이 동시에 연기되었습니다. 이에 따라 저희 회사도 현재 이 부분의 공사를 진행하고 있지만 적극적으로 인력을 증원하고 일정대로 공사를 서두르고 있지만, 이 공사의 최종 완료 시점에 대한 지연과 영향을 제거하는 것은 불가능합니다. .
(3) 타워 구조물 건설 단계: 계약서에 따르면 완공 예정 시기는 20XX년 6월 4일, 실제 준공 시기는 20XX년 10월 21일이다.
1. 잦은 도면 설계 변경으로 인해 당사 건자재 준비가 정상적으로 진행되지 못했고, 일부 부품은 재작업까지 발생해 공사 기간이 19일이나 지연됐다. (설계 변경 엔지니어링 지침 LNTD/LOTD/PM/I079.080.081.083.086.088.094.090.095.096.098.099.100.104.105.107.109 참조
111.116.119.120.123.126.129.1 3 4.139.152)
2. 호텔 운영자의 요구 사항 및 벽 방음 요구 사항으로 인해 아파트 및 호텔의 내부 벽은 벽 설치 직원, 특히 Thirteen, Ten의 배치 및 작업 배치에 큰 어려움을 가져 왔습니다. 4층짜리 내부 벽 벽돌에 대한 수정 작업이 거의 한 달 동안 지연되었습니다. 이러한 수정 및 변경으로 인해 타워 석조 공사의 인도가 심각하게 지연되었으며 장식, 정밀 장식, 기계 및 전기, 실내 배관 및 기타 프로젝트도 동시에 연기되었습니다.
기초, 기단, 타워 구조물의 건설 단계에서 위와 같은 사유로 인해 당사의 노력에도 불구하고 공사 일정이 134일 지연되었습니다.
(4) 미세장식 공사 및 준공 인수 단계: 계약 계획에 따르면 준공 시기는 20XX년 4월 9일, 실제 준공 시기는 20XX년 4월 22일이다(4월 22일이 준공일이다) 완료 보고 시간은 20XX년 12월 30일입니다.
1. 타워 내벽 추가 미장 공사로 인해 공사 기간이 30일 연장됩니다. 이러한 수정 및 변경으로 인해 타워의 미세 장식 프로젝트가 연기되었습니다.
2. 귀사 사정으로 인해 중산 및 동양 장식 하청업체의 입주 시간이 아파트 미세 장식 단위 도착보다 135일 늦습니다. 아파트 미세 장식 단위의 입주 시간은 11월입니다. 20XX년 15일 호텔의 아름답게 장식된 객실의 도착 시간은 20XX년 4월 1일입니다.
3. 아시안게임으로 인한 정부의 건설현장 폐쇄로 인해 당사의 일부 직종에 종사하는 소수의 근로자가 비밀리에 실내근무를 하고 있음에도 불구하고 공사기간은 여전히 영향을 받고 있습니다. 최소 7일 동안. (자세한 내용은 감리엔지니어 고시 ZGJL/LOTD-064 참조)
4. 귀사의 전문 하도급 단위가 늦게 결정되었고, 자재 확정 시간이 너무 길었고, 자재를 귀사에서 공급한 경우 지연되는 경우가 많았고, 장식 도면 검토에 시간이 너무 오래 걸려 공사 기간이 50일 정도 지연되었습니다.
5. 귀사에서 호텔 운영업체를 결정한 후 잦은 설계 수정으로 인해 각 전문 하도급 단위의 공사 기간이 22일 지연되었습니다. (자세한 내용은 설계 변경 엔지니어링 지침 참조)
본 프로젝트는 시작부터 완료까지 계약 기간***을 기준으로 378일 동안 지연되었습니다.
IV.결론
정리하자면, 저희 회사는 공사 과정에서 여러 가지 어려움을 겪었지만, 항상 좋은 의사소통을 유지해 왔으며, 저희 회사는 어떤 희생을 치르더라도 최선을 다할 것입니다. 다양한 조치를 취해도 건설을 서두르려는 노력은 완화되지 않았습니다. 프로젝트의 최종 승인을 위해 많은 작업도 수행되었으며, 이로 인해 호텔의 시험 운영 시간이 앞당겨졌습니다.
사실에 근거한 진실추구와 상생협력의 원칙을 바탕으로 귀사에서 면밀히 조사해주시길 바랍니다. 우리 회사는 본 프로젝트의 실제 완료일인 20XX년 4월 22일까지 본 프로젝트의 건설 기간 연장을 신청하고자 합니다. 귀사의 승인을 바랍니다.
우리 회사는 또한 이번 조치가 양측 간의 상호 신뢰를 더욱 높이고 앞으로 귀하와 우리 사이에 더욱 협력할 수 있는 좋은 분위기를 조성할 것이라고 믿습니다. 건설 기간 연장 신청 보고서 3
번호:
프로젝트 이름:
날짜: 20XX-11-5
To __ Enshi Jianshi Zhou Tongxin 감리회사__(감리 단위)
계약 조건/조항의 규정에 따라 공사 수자원 문제로 인해 프로젝트 연장을 신청합니다.
프로젝트 연장 근거 및 공사 기간 계산:
선샤인컴퍼니가 제때에 도시 용수를 건설 현장으로 전환하지 못하여 우리 프로젝트 부서가 예정된 일정에 따라 공사를 진행하지 못했습니다. 공사기간으로 인해 가설울타리 시공이 불가능하여 협의 후 2일 동안 토목공사를 진행하여 기초 공사를 진행하지 못하였습니다. 밖으로. 우리 부서가 20XX년 10월 12일에 공사를 시작한 지 25일이 지났는데, 원래 완료일인 20XX년 5월 30일을 23일, 즉 20XX년 6월 22일에 완료되도록 특별히 신청했습니다. 건설진행분석은 첨부된 그림과 같습니다.
계약 완료일: 20XX년 5월 30일
준공일 연장 신청: 20XX년 6월 22일
별첨: 5# 및 6#동 건설 진행 상황 10월 막대 차트 건설 진행 막대 차트
계약자 이름:
프로젝트 관리자(서명):