주택 대리점은 어떻게 된 일입니까?
주택 대리인은 일반적으로 부동산 중개인으로 불리며, 주택 매매 쌍방과 연계하여 매매 거래를 하는 기관이다. 부동산 회사가 너의 집 판매를 대리하여 판매자 대리라고 부른다. 대리관계는 정식 계약을 체결하여 공인을 찍어서 확정해야 한다. 매매 쌍방의 이익을 확보하고 중개인이 매매 차액을 벌어들이는 것을 막기 위해, 대리 계약에는 매각 금액이 얼마보다 낮지 않은지, 중개 비용 기준이 어떠한지, 구체적인 금액이 얼마인지 등 구체적인 요소를 명시해야 한다. 가장 중요한 것은 중개인이 아무리 감언이설이라도 반드시 매매 쌍방이 동시에 현장에 있어야 하고, 신분과 증명서를 심사한 후 주택 매매 계약서에 서명해야 하며, 중개 당사자와 매매 계약을 체결하여 속지 않도록 조심해야 한다는 것이다. 매매계약에는 집 주소, 면적, 증빙번호, 계약금액, 지불시간, 양도시간, 양도비용 지불 등 요소가 명시돼 있어야 한다. 계약금이 부동산 회사의 독점대리권만 확정된다면, 당신이 독점대리에 동의하고 독정대리협의에 서명하면 받을 수 있지만, 당신의 집은 더 이상 다른 부동산 회사에 위탁하여 판매할 수 없습니다. 계약금이 분양예금이라면 분양금액에 동의한 뒤 계약한 주택매매계약을 한 뒤 구매자를 통해 직접 수거해 중개업자가 비공개로 처리하지 않도록 조심하는 것이 좋다. 분양계약금을 받으면 반드시 협상한 집값에 따라 거래를 진행해야 한다. 그렇지 않으면 두 배로 배상해야 한다. 따라서 어떤 현금을 받든 반드시 계약서에 서명하는 기초 위에서 진행할 것을 건의합니다. 이렇게 하면 쌍방 및 중개인 모두에게 보장되고 계약에 따라 자신의 권익을 보호할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)