부동산 부가가치세란 무엇인가요? 부가가치를 어떻게 계산하나요?

1. 긍정 답변

토지 부가가치세 계산식은 납부할 토지 부가가치세 = 부가가치 × 세율

공식의 부가가치 금액은 세금입니다. 개인이 부동산을 양도하여 얻은 소득에서 공제되는 항목의 금액을 뺀 잔액입니다. 납세자가 부동산을 양도하여 얻는 소득에는 금전소득, 물질소득, 기타소득이 포함됩니다.

2. 부가가치 계산을 위한 주요 공제항목을 분석합니다.

토지사용권 취득을 위해 지불한 금액. 토지 비용과 비용. 신축 주택 및 지원 시설의 비용 및 비용 또는 기존 주택 및 건물의 평가 가격. 부동산 양도와 관련된 세금. 재무부가 지정한 기타 공제.

3. 어떤 경우에 토지부가가치세가 면제될 수 있나요?

1. 납세자가 판매용 일반 주택을 건설하고 부가가치가 공제 항목 20을 초과하지 않는 경우

2. 국가 건설 요구에 관한 법률.

IV. 요약

토지부가가치세는 세무당국이 징수합니다. 납세자는 부동산 양도계약을 체결한 날로부터 7일 이내에 부동산 소재지를 관할하는 세무기관에 세금신고를 하고, 세무기관이 승인한 기한 내에 토지부가가치세를 납부해야 합니다.