토지양도수수료란 무엇을 의미하나요? 투바투에서 토지양도수수료 관리방법을 알려드립니다.
토지 이전 수수료에 대해 많은 분들이 낯설게 느끼실 텐데요. 사실 이 개념은 우리 생활과 밀접하게 관련되어 있는데, 매년 두 회의에 참석하는 많은 대표자들도 관련 제안을 내놓고 있습니다. 그렇다면 토지 양도 수수료에 대한 국가의 법적 요구 사항은 무엇입니까? Tuba Rabbit은 토지 이전 수수료 관리 방법을 안내해 드립니다.
토지 양도 수수료란 무엇을 의미하나요?
토지 양도 수수료 관리 방법을 소개하기에 앞서 샤오투는 먼저 토지 양도 수수료가 무엇인지 소개합니다. 토지양도수수료는 우리가 일반적으로 "토지가격"이라고 부르는 것으로, 규정에 따라 또는 토지사용권이 만료된 후 토지사용자가 필요로 하는 경우 정부가 토지양수인으로부터 징수하는 토지가격을 의미합니다. 토지를 계속 사용하는 경우 갱신 토지 양도 대가를 지역 토지 관리 부서에 지불해야 합니다. 또한 정부 할당을 통해 토지 사용권을 취득한 경우, 양수인이 토지 양도권을 유료로 양도, 저당권, 임대 등을 할 때 양수인은 관련 규정에 따라 토지 양도 가격도 지불해야 합니다. 오늘날 지방정부의 주요 예산외 수입은 토지이전비용에서 나온다.
토지양도비 관리에 관한 세부 실시세칙
2006년 12월 17일 국무원 사무처는 《국무원 사무처 고시》를 발표했다. 국유 토지 사용권 양도로 인한 수입 및 지출 관리 규제", 국유 토지 사용권 양도로 인한 수입 및 지출에 대한 추가 구체적인 관리 조치가 제시되었습니다. 아래에서 Xiaotu는 일부를 발췌합니다. 귀하에게 더 중요한 측면:
1. 토지 양도 수수료 관리 조치는 국유 토지의 사용권을 명확히 합니다. 입찰, 합의, 상장, 경매 등을 통한 국유 토지 사용권, 주택 개조 주택 및 저렴한 주택의 양도를 위해 지불해야 하는 토지 가격; 국유토지사용권의 토지사용조건 및 기타 토지사용조건을 변경할 때 지불해야 할 토지가격을 반환해야 한다.
2. 토지양도비 관리조치는 주로 도시건설비, 농업지원비, 토지개발비, 토지취득 및 철거보상비, 기타 지출을 포함하는 토지양도비의 사용 범위를 규제한다. 토지양도사업수수료, 국유토지소득기금 제공 등
또한 토지양도금 관리대책에는 철거주민의 이익과 국유지 보호구역의 관리에 관한 세부 조항도 포함되어 있다. 또한 Xiaotu는 모든 성 및 시에서도 자체 실제 상황에 따라 현지 토지 양도 수수료 관리 방법을 도입할 것임을 모든 사람에게 상기시킵니다.
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