상하이에서 집을 쉐어할 때 주의할 점은 무엇인가요? 혼자서 임대할 집을 어떻게 찾나요?
상하이는 일을 하거나 사업을 하는 사람들이 점점 많아지고 있고, 집만 빌릴 수 있는 사람들이 많기 때문에 상하이의 임대 시장은 상대적으로 뜨겁습니다. 이제 쉐어하우스를 선택하시는 분들이 늘어나고 있습니다. 상하이 쉐어하우스의 주의사항과 직접 임대주택 구하는 방법을 소개하겠습니다.
상하이는 일하거나 사업하는 사람들이 점점 더 많아지고 있고, 많은 사람들이 상하이에 와서 집만 빌릴 수 있기 때문에 상하이의 임대 시장은 상대적으로 뜨겁습니다. 이제는 집을 공유하는 것이 매우 좋은 방법이지만, 집을 공유할 때 주의할 점이 많습니다. 상하이에서 집 구하는 방법과 임대 주택 구하는 방법.
1. 상하이 쉐어하우스 임대 시 주의사항
소유자 신분증, 호구부 원본, 부동산 소유권 증명서 등 주택 소유 증명서 원본을 제시해주세요. 또는 사용권 증명서. 부동산 소유권 증명서 처리 시 원래 부동산 소유자와 체결한 주택 구입 계약서를 제시해야 합니다.
둘째, 집주인이 주택 임대 면허를 가지고 있는지 여부. 그렇지 않은 경우에는 불법 임대가 되며, 사고가 발생하면 집주인은 손실을 보상받지 못합니다.
셋째, 집주인과 계약을 맺는다. 계약서에는 방에 어떤 시설이 있는지, 이들 시설의 기본 상황, 방에서 지불해야 하는 각종 비용(수도, 전기, 자연광) 등이 포함된다. 가스비 등) 전화요금, 인터넷 요금 등)은 입주 전 납부, 집세 납부 시기 및 납부 방법 등
넷째, 집주인에게 집 주변 상황과 공동체 상황을 좀 더 소개해달라고 요청하고, 주변 이웃들로부터 집과 집주인의 상황에 대해 알아보고 그것이 사실인지 확인한다.
다섯째, 임대차 계약을 체결한 후 주택관리과에 등록을 해야 합니다.
2. 임대 주택을 직접 찾는 방법
1. 임대 웹사이트를 탐색합니다. 대부분의 임대사이트는 임대정보를 정리하고 분류하는 것이 일반적으로 개인 집주인이 게시한 주택과 중개인이 게시한 주택으로 구분됩니다. 온라인으로 집을 찾을 때 개인 목록 페이지를 선택하여 볼 수 있으므로 많은 양의 중개 정보를 피할 수 있습니다. 사용자는 이 버튼만 선택하면 집주인의 집을 볼 수 있고 집주인을 직접 찾을 수 있습니다. 하지만 현재 많은 웹사이트의 정보가 정확하지 않다는 점을 알려드리고 싶습니다. 개인 매물이라고 하더라도 실제로는 중개인이거나 2차 집주인입니다.
그렇다면 중개업자와 집주인을 어떻게 구별할 수 있을까요? 우선, 다음과 같은 대규모 임대 웹사이트를 선택해야 합니다. 둘째, 집에 대한 설명을 주의 깊게 살펴보거나 이 사람이 다양한 주택에 대한 많은 임대 정보를 게시했음을 알 수 있습니다. , 그렇다면 이것은 이어야 합니다. 대리인은 집주인 자신이 아니라 대리인입니다.
2.: 커뮤니티에서 검색하세요. 집을 빌릴 때 필요에 따라 자신에게 맞는 커뮤니티를 선택해야 합니다. 고려해야 할 주요 요소에는 위치, 가격, 환경, 안전 등이 포함됩니다. 선택한 후 주말이나 휴식 시간을 이용해 지역 사회에 가서 살펴볼 수 있습니다. 일부 집주인은 임대 주택 창문에 "임대"라는 단어를 게시합니다. 집주인에게 전화하면 됩니다. 곧장. 그리고 그는 부동산의 신뢰성을 잘 알고 있습니다.
또는 가까운 시일 내에 이사하고 싶은 친구가 있는지 확인하세요. 현재 집이 적합하다면 직접 전대할 수도 있습니다. 또한 경비원이나 지역주민에게 임대주택이 있는지 물어보면 예상치 못한 이득을 얻을 수도 있다.
3. 소셜 소프트웨어를 통해 친척과 친구로부터 도움을 받으세요. 아는 사람이 집을 임대하고 있는지 확인하십시오. 그러면 시간과 노력이 절약됩니다. 그리고 그는 부동산의 신뢰성을 잘 알고 있습니다. 또는 가까운 시일 내에 이사하기를 원하는 친구가 있는지 확인하세요. 현재 집이 적합하다면 직접 전대할 수도 있습니다. 이 방법을 사용하려면 모든 사람이 소셜 플랫폼을 사용해야 합니다. Moments, Weibo, QQ 등에 임대 정보를 게시하면 적합한 집을 찾을 수 있습니다. 실생활에서 많은 사람들이 이런 식으로 집을 임대합니다.
이상은 제가 오늘 여러분께 상하이 공유주택에 관한 주의사항과 임대주택을 직접 구하는 모든 지식을 소개해드린 내용입니다. 다른 사람과 함께 집을 빌릴 수 있고, 가격도 상대적으로 저렴하며, 관리해 줄 사람이 있다는 점도 매우 좋은 선택입니다. . 사람마다 생활습관이 다르기 때문이죠.