Baiziwan의 자가 점유 상업용 주택에 부동산 증명서가 있습니까? 상업용 주택 부동산 증명서 신청 방법
부동산 증명서를 신청할 때에는 매도인과 매수인이 함께 부동산 소유권 증명서를 신청하는 것을 원칙으로 합니다. 매수인과 매도인 또는 일방이 어떠한 사유로 인해 양도절차 및 재산권등기를 할 수 없는 경우에는 위임장을 발급하고 대리인에게 위탁하여 처리할 수 있습니다. Baiziwan에 부동산 증명서가 있습니까? Baiziwan에 있는 자가 점유 상업 주택에 대한 부동산 증명서를 신청하는 방법은 무엇입니까?
백자완 지역 자영업 상가주택에 부동산 증명서가 있나요?
1. 주택매매계약을 체결한 후, 주택관리사무소에서 180일간 구매한 주택을 기록해 드립니다! 부동산 증명서를 받을 수 있는 시기는 개발자가 언제 부동산 증명서를 제공할 계획인지에 따라 다릅니다.
2. Baiziwan 거래 수수료: 판매자가 지불합니다. ① 주거용: 3위안/평방미터, ② 비거주용: 10위안/평방미터. 등록비: 주택 구매자 지불 ① 주거용: 80위안/호, ② 비거주용: (1) 100(포함) 평방미터 이하 80위안/호 (2) 100-500(포함) 평방미터 미만 120위안 (3) 500-1500(포함) 평방미터 미만의 경우 200위안/케이스, (4) 1500-3000(3000을 포함하는) 평방미터 미만의 경우 300위안/케이스; 10,000제곱미터(포함) 이상 (6) 10,000제곱미터를 초과하는 경우 800위안/케이스.
3． Baiziwan 주택권 증명서 제작 비용. 인지세: 인지세: '재산 양도 서류' 인지세와 '권리 및 라이센스' 인지세로 구분됩니다. "부동산 양도 서류"에 대한 세율은 5/10,000이며, 세금 계산 기준은 문서에 명시된 금액이며, 구매자와 판매자 모두 세금 항목 "권리 및 라이선스"에 대해 지불해야 합니다. 품목당 5위안의 고정 세율이 적용되며 구매자가 지불해야 합니다. 양도세: 주택 구매자가 납부합니다.
백자완 지역 자가 점유 상업용 주택 부동산 증명서 신청 방법
1. 먼저, 개발자의 자격 절차가 완료되었는지, 5개의 인증서가 완료되었는지 확인하세요. 구매자와 판매자는 주택 매매 계약서 및 기타 서류를 가지고 부동산 거래를 완료한 후 1개월 이내에 부동산 거래소에 가서 매매 및 양도 등록을 해야 합니다. 등록 시에는 주민등록증, 호적부, '상가주택 매매계약서' 등 기타 서류와 자료를 지참해야 합니다.
2. 양도절차 진행을 위해 거래소로부터 통지를 받은 후, 구매자와 판매자는 신분증, 호적부, 인감 등을 지참하고, 수수료, 증서세, 인지세 등을 납부한 후 양도절차를 진행하시면 됩니다. .
3． 매매양도 절차를 마친 후 매수인은 부동산거래소에서 발행한 부동산 매매 증서를 받아 3개월 이내에 주택이 위치한 시·군(군) 주택토지관리국에 등기신청을 하여야 한다.
4. Baiziwan 부동산 관리 부서의 검토 및 확인을 거쳐 구매자는 부동산 소유권 증명서를 받을 수 있습니다. 새 주택의 부동산 증명서 신청에 필요한 자료: 주택 매매 계약서 원본 및 보충 계약서 원본. 상업용 주택 판매 통합 원본. 주택의 현장 조사 양식과 원본 계층 및 가구 평면도.