청두 가옥 철거 보상 기준은 어떻게 되나요? 규정은 무엇입니까
집 철거에는 일정한 보상이 필요하다는 것은 모두가 알고 있는 사실인데, 철거는 일부 계획된 건축 설계에 따르면 많은 양의 철거 보상을 얻을 수 있음을 알 수 있습니다. 토지 취득 보상 및 재건축을 실시할 때 도시 건설 규제에 있어 수용자의 이익을 보호해야 합니다. 그렇다면 청두의 주택 철거에 대한 보상 기준은 무엇입니까? 규칙은 무엇입니까?
청두 가옥 철거 보상 기준은 어떻게 되나요?
1． 주택보상금
현금보상은 주택개량, 집주인이 선택한 재산권 교환, 직영 공공주택 개축 등 5가지 측면에서 통일된 철거기준에 따라 금전보상이 실시된다. 철거주택에 대한 보상 및 재정착은 철거주택의 평가단가에 철거주택의 소유권증명서에 기재된 건축면적을 곱하여 결정됩니다.
2. 조기 이주 인센티브
프로젝트 개조 보상 계획에 따라 다양한 수준의 가구 보너스와 건물 휴가 보너스가 제공되며 가구당 총 80,000위안을 초과할 수 없습니다.
3. 정책 보조금
주택 보조금 및 부동산 관리비 보조금. 재산 관리비 보조금은 개조 범위 내 주택의 건축 면적을 기준으로 월 1.8위안/제곱미터를 기준으로 5년 동안 한 번에 지급됩니다.
4. 정책 보상
철거 주민을 위한 천연가스 설치 비용 보상에는 철거 주민을 위한 전화, 케이블 TV, 광대역, 천연가스, 전기 계량기 설치 및 에어컨 이전 설치에 대한 정책에 규정된 보상 비용이 포함됩니다. 사람들.
청두 주택 철거 보상 규정은 어떻게 되나요?
1. 금전적 보상과 재정착을 선택한 철거가구에 대해서는 일회성 임시정착지원금 산정기간을 1.5개월에서 6개월로 늘리고, 규모 이하 가구의 경우에는 50㎡, 철거주택 면적은 50㎡ 기준으로 산정하며, 생산·영업 정지에 따른 경제적 손실보조금 일회성 지급 산정기간을 1.5개월에서 3개월로 늘렸다.
2. 철거주택과 이주주택의 건축면적에 따라 가격차액이 정산되며, 철거자는 철거자가 부담하는 공유면적 차액을 면제받는다. 규정된 기간 내에 철거된 가구에 대해 가구당 보너스는 60,000위안을 초과하지 않습니다. 금전적 보상을 선택할 경우 건축 면적을 기준으로 제곱미터당 500위안 이하의 면적 보너스가 제공됩니다. 철거된 집.
3. 정책지원과 관련하여, 첫째, 금전적 보상 재정착을 선택한 철거민에게 주거용 주택 구입시 철거주택 감정가의 30%를 지원한다. 비주거용 주택에는 철거주택 감정가의 30%를 주택구입 보조금으로 지원한다. 두 번째는 자산관리비 보조금을 추가하는 것이다. 최근 철거된 정착촌은 엘리베이터 아파트가 대부분이고, 재산관리비 인상으로 철거민의 생활비가 증가한 점을 감안하여 철거보상 기준을 실시간으로 확대해 철거민이 배상을 요구하게 됐다. 90평방미터를 기준으로 1회 계산하며, 5년 동안 월 1평방미터당 1위안의 자산 관리비 보조금을 제공합니다.
청두의 가옥 철거 보상 기준에 대해서는 모두가 의견이 있다고 생각하시나요? 우리는 규정이 무엇인지 확실히 알고 있습니다. 일반적으로 개조 범위 내 주택의 가치는 시장 가치 원칙과 법률에 따라 해당 자격을 갖춘 부동산 가격 평가 기관에서 평가해야 합니다. . 부동산 가격 평가 기관은 도시 주택 수용 평가 기관의 대체 라이브러리에서 선택 및 결정됩니다.