쑤저우에서 3년 매매 제한이 있는 주택을 교환할 수 있나요?
새 주택은 3년 안에 양도 가능하고, 중고 주택은 5년 안에 양도 가능
정책 확대:
1. 산업단지 및 쑤저우첨단기술지구의 일부 핵심 지역(동쪽의 베이징-항저우 운하에서 시작, 서쪽의 주장로, 남쪽의 주위안로, 북쪽의 덩웨이로) 내에서 신규 주택 판매가 제한됩니다. 3년이며, 매수인은 부동산 증명서를 취득한 날로부터 3년이 경과한 후에만 양도할 수 있습니다.
2. 쑤저우 산업단지의 중고 주택에 대한 양도 제한을 시행합니다. 주택 구매자는 중고 주택 시장 거래를 통해 새로 취득한 부동산 소유권 증명서를 5년 후에만 부동산 증명서를 양도할 수 있습니다.
3. 토지 양도 견적 규칙을 조정하십시오. 입찰이 시장 안내 가격을 10% 초과하는 경우(10% 제외), 사전 판매 라이센스를 신청하기 전에 프로젝트가 완료되고 승인되어야 합니다. 규정은 시장 가이드라인 가격을 5~10% 초과하는 가격으로 조정됩니다. 완료 승인 후에만 분양 허가를 신청할 수 있습니다.
4. 쑤저우 산업단지 및 기타 시(현) 및 지구는 현지 실제 상황에 따라 지구 내 주택 등급 정책을 최적화하고 개선할 수 있습니다.
5. 인재 우선구매 정책을 실시하려면 부동산개발업체는 취업자에게 분양(분양)면허 건축면적의 50~60%를 우선적으로 부여해야 한다. 또는 쑤저우 산업단지에서 사업을 시작하고 이 도시에 주택이 있는 인재가 없습니다.