모기지 정책의 내용은 무엇입니까?
1. 첫 번째 주택은 주택 한 채만 소유한 주택 구입자를 말합니다. 일반적으로 우리나라에서는 첫 번째 주택에 대한 대출에 대해 일정 할인을 제공합니다. 관련 규정에 따르면 현재 우리나라 첫 주택에 대한 선지급 자금 대출의 계약금 비율은 20%이고, 상업 대출의 계약금 비율은 30%입니다. 2채의 계약금 비율은 40%, 즉 40% 이상으로 조정되며, 2년 이상 된 일반 주택(2년 포함)은 사업세가 면제됩니다.
2. 적립금 정책상 현행 적립금 인출 정책에 따르면 주택 구입에 대한 계약금은 적립금 계좌에서 직접 인출할 수 없습니다. 먼저 계약금을 납부한 후 개발업자와 주택 구입 계약을 체결해야 합니다. 첫 주택의 계약금 비율은 대출금을 상환한 후 일반 자가 주택을 구입하는 경우 20%입니다. 계약금 비율은 이전 60%에 비해 30%입니다.
3. 1주택을 보유하고 해당 주택구입자금대출을 모두 갚은 가구가 생활여건 개선을 위해 다시 상업용 주택대출을 신청하는 경우, 금융기관이 1차 주택담보대출 정책을 실시한다. 일반적으로 주택담보대출은 주택 감정가의 70%를 감당할 수 있지만, 주택 감정가가 시가보다 낮다는 점에 주목할 필요가 있습니다.
주택대출 정책은 지역마다 다르므로 자세한 내용은 현지 정책을 참조하세요.
주택담보대출 신청 시 주의할 점은 무엇인가요?
부동산담보대출을 신청해야 하는 경우, 우선 주택담보대출이 가능한지 개발사에 확인해볼 수 있습니다. 저희 은행과 협력관계에 있다면 부동산 현장 직원에게 직접 연락하셔서 정보를 전달하시면 됩니다. 그렇지 않은 경우, 신청하려면 지역 개인 대출 부서에 직접 연락하여 개인 정보와 구입한 부동산 상태를 제공해야 합니다.
중고재산 대출을 신청해야 하는 경우에는 일반적으로 부동산 양도 절차를 거치기 전에 은행에 대출신청서를 제출하게 됩니다. 해당 지역 장외개인대출 담당부서에 연락하여 구체적인 정보와 구입한 물건의 상태를 알려주시면, 장외개인대출 담당부서에서 귀하의 상황을 종합적으로 검토하여 처리 가능 여부를 결정하게 됩니다.
담보대출을 신청하려면 먼저 개발자에게 문의하세요. 아니면 구체적인 절차를 알고 싶으시다면 위의 내용은 모기지 정책의 내용과 모기지 신청 시 주의해야 할 사항에 대한 소개입니다. 구매 시 구체적인 처리 절차를 이해하기 위해 개발자와 자세히 상담하시기 바랍니다. 다른 문제를 피하기 위해 맹목적으로 이해하지 마십시오.