부동산증명서로 주택 구입 시 주택담보대출을 받을 수 있나요?
부동산증명서를 담보대출로 활용하실 수 있습니다. 부동산담보대출은 차용인의 신용도가 양호하고, 안정적인 경력과 소득이 있어야 하며, 구입가격 전액 후 감정가의 50% 이상 계약금을 지불할 수 있어야 하며, 구입한 주택을 사용하는 데 동의해야 합니다. 대출은행이 인정한 자산을 보관하거나 담보로 제공합니다.
법적근거
'대출통칙' 제17조
차입자가 대출을 신청할 때에는 시장성이 있는 상품을 보유하고 있어야 하며, 생산적 생산 및 운영, 수용 또는 남용 금지. 신용 및 기타 기본 조건을 준수하고 다음 요구 사항을 충족해야 합니다.
1. 원금과 이자를 제때 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다. 원래 지불해야 할 대출 이자 및 만기 대출이 상환되지 않은 경우 대출 기관이 승인한 상환 계획이었습니다.
2. 공상부서의 승인 및 등록을 받으려면 공상부서의 연간 검사 절차를 완료해야 합니다.
3. 기본 계좌 또는 일반 예금 계좌를 개설하세요.
4. 국무원이 규정한 경우를 제외하고, 유한 책임 회사 및 주식회사의 외부 지분 투자 누적 금액은 총 순자산의 50%를 초과할 수 없습니다.
5. 비율이 대출 기관의 요구 사항을 충족합니다.
6. 중장기 대출을 신청하는 경우 프로젝트에 필요한 총 투자 대비 새 프로젝트의 기업 소유자 지분 비율이 아닙니다. 국가가 규정한 투자 프로젝트의 자본 비율보다 낮습니다.