대여 후 자물쇠를 변경할 수 있나요?
자물쇠는 변경이 가능하지만, 임차인은 원래의 자물쇠 실린더를 보관한 채로 자물쇠를 변경하기 전에 집주인의 동의를 받아야 하며, 임대 기간이 끝난 후 해당 열쇠를 집주인에게 넘겨야 합니다.
1. 집을 빌린 후 자물쇠를 바꿔야 할까요? 많은 전문가들은 집을 빌릴 때 자물쇠를 바꾸는 것이 재산의 안전을 보호할 수 있다고 말합니다. 또한 일부 오래된 주거 지역의 문 잠금 장치는 오래된 스타일이므로 안전 계수가 상대적으로 낮습니다. 일부 "숙련된" 도둑은 손상 없이 쉽게 잠금 장치를 열 수 있습니다. 따라서 도어록을 교체해야 합니다.
2. 집을 빌린 후 자물쇠를 바꾸면 불필요한 분쟁을 피할 수 있습니다. 자물쇠를 바꾸지 않으면 집주인이 여전히 열쇠를 갖고 있는 경우가 많습니다. 이때 세입자가 집주인을 의심하게 되는 것은 불가피합니다. 이는 집주인의 잘못이 아니라면 오해를 불러일으키기 쉽습니다. 이는 임대인과 임차인의 관계에 균열을 가져옵니다.
3. 일반적인 상황에서 임차인은 매우 혼란스럽고 이전 임차인이 예비 키를 남겼을 수도 있습니다. 그래서 자물쇠를 바꾸는 데 드는 비용은 수십 위안에 불과합니다. 요즘에는 문을 열어 준 일부 나쁜 세입자가 소유물을 가져가는 세입자가 많습니다. 따라서 아무리 바쁘더라도 집을 빌릴 때 가장 먼저 해야 할 일은입니다. 자물쇠를 바꿔야 합니다. 임차인은 자물쇠를 교체하기 전에 집주인의 동의를 받아야 하며, 원래의 자물쇠 실린더는 보관하고 임대 기간이 끝나면 관련 열쇠를 집주인에게 넘겨야 합니다.
집을 임대하려면 어떤 단계를 거쳐야 하나요? 1. 집을 선택할 때 온라인으로 집을 검색하고, 친척과 친구에게 도움을 요청하고, 실제 집을 찾는 등 여러 채널을 동시에 사용할 수 있습니다. 부동산 중개인, 임대 정보 게시 등 집을 구할 때에는 반드시 상대방이 대리인인지, 요금 내역 등을 물어봐야 한다는 점에 유의해야 한다. 일부 기관에서는 임차인에게만 수수료를 청구하는 반면, 일부 기관에서는 양 당사자 모두에게 비용을 청구합니다.
2. 부동산을 확인한 후 임대인이 주택의 소유자인지 여부, 계약서가 없는 경우 임대료 및 중개수수료는 내지 마십시오. 보증금을 지불할 때도 주의해야 합니다. 일반적으로 한 달치 집세를 보증금으로 사용합니다.
3. 집을 결정할 때 다음 사항에 주의하세요. 겨울철 실내 환기, 빛 노출, 난방 상태(특히 북쪽 지역)를 확인하세요. 문, 창문, 수도관, 전선, 밸브, 생활시설이 노후화되거나 파손된 경우, 샤워기, 주방난로, 화장실 등 주변 환경이 정상적으로 사용되는지, 아래층 식품매장, 병원, 쇼핑몰 등이 있는지 등
4. 계약 시에는 물, 전기, 가스 등이 연체되지 않았는지, 임대 주택에 물건이 있는지, (회사는 주택 임대에 주의를 기울여야 합니다.) 재산 및 난방에 대한 책임은 누구에게 있습니까? 계약이 중단되거나 물품이 손상된 경우 어떻게 해야 합니까?
5. 체크인 시 주의 사항: 문 잠금 장치를 즉시 교체하고, 실내를 소독하고, 화장실, 레인 샤워기, 스토브 등을 반드시 문에 두지 마십시오. 주인.