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심천의 두 번째 주택에 대한 계약금 비율
심천의 경제 발전 수준은 항상 선두 위치에 있었으며 주택 가격은 오르기만 했을 뿐 하락하지는 않았습니다. 주택 가격을 억제하기 위해 정부는 대출을 받아 주택을 구입했습니다. 아직 세컨드하우스 구매에 대한 계약금 비율을 찾기는 쉽지 않습니다. 심천의 세컨드홈 계약금 비율을 살펴보겠습니다.
심천의 두 번째 주택에 대한 계약금 비율
1. 두 번째 주택에 대한 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다. 부동산 시장 매수 제한 명령이 나온 뒤 2차, 3차 상업용 주택 매입을 제한하자는 내용이 주요 내용이었다. 전액 납부인지 대출인지는 도시마다 다르다.
2. 심천 구매 제한 명령이 내려진 후. 심천에 거주하지 않는 가구 등록 구매자에 대한 사회보장 기간이 3년에서 5년으로 늘어나며, 이미 주택을 소유하고 있는 경우 계약금 비율이 70%로 높아집니다.
3. 주택 구매자는 심천에 주택이 없지만 상업용 주택 대출 기록 또는 예비 기금 주택 대출 기록이 있고 대출금의 계약금 비율이 50% 이상인 경우 귀하가 이 도시에 귀하의 이름으로 된 주택을 소유하고 있는 경우, 대출 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다.
심천에서 두 번째 주택을 구입하기 위해 선지급 자금 대출을 이용할 수 있나요?
1. '대출 규정'에 따라 심천에서 주택 선지급 자금을 지불한 직원이 신청할 수 있습니다. 규정에 따라 선지급 자금 대출을 구매합니다. 두 번째 상업용 주택의 경우에도 선지급 자금 대출을 신청할 수 있습니다. 2차 주택공적기금 개인주택대출의 계약금 비율은 50% 이상이어야 하며, 대출이자율은 1차 주택공적기금 개인주택대출 이자율의 1.1배보다 낮아서는 안 됩니다.
2. 프로비던트 기금은 현재 신청자의 명의로 된 재산만 인정하며, 재산 소유권 및 담보 대출 기록은 계산하지 않습니다. 이전에 주택담보대출을 받아 상업용 주택을 구입한 후 팔았다가 현재 새로운 상업용 주택(주거용)을 구입하려는 경우에도 선지급 자금 대출을 신청하면 첫 주택으로 간주됩니다.
기사 요약: 심천의 두 번째 주택에 대한 계약금 비율. 심천 구매 제한 명령이 도입된 후 두 번째 주택의 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다. 심천에 거주하지 않는 가구 등록 구매자에 대한 사회보장 기간이 3년에서 5년으로 늘어났습니다. 이미 주택이 있는 경우 구매자는 심천에 주택이 없지만 계약금 비율이 70%로 높아졌습니다. 상업용 주택 대출 기록 또는 예비 기금 주택 대출 기록이 있고, 주택 구매자가 이 도시에 주택을 소유한 경우 대출 계약금 비율이 50% 이상이며 대출 계약금 비율이 7 이상입니다. % 10.
현재 심천에서 두 번째 주택 구입 시 대출 금리는 얼마인가요?
심천의 2주택 대출 금리는 얼마인가요?
안녕하세요. 심천에 두 번째 주택을 마련한 직원 가족이 첫 주택 구입을 위해 선지급 자금 대출을 신청할 경우 대출 금리는 여전히 개인 주택 선지급 자금 대출 기준 금리(3.25%)입니다. 5년 이상, 5년 이하 2.75) 직원 가족이 심천에 이미 주택을 소유하고 있으며 다른 주택을 구입할 때 예비 자금 대출을 신청하는 경우 대출 금리는 개인 주택 기준 금리의 1.1배입니다. 적립금 대출.
심천의 두 번째 집은 어떻게 식별하나요?
1. 집을 소유하고 성인 자녀를 위한 집을 구입하세요. 성인 자녀의 이름이 해당 주택의 재산 증명서에 부모의 이름으로 기재되어 있는 경우 해당 자녀를 위한 주택 구입은 두 번째 주택으로 간주되며, 그렇지 않은 경우에는 두 번째 주택으로 간주됩니다.
2. 집을 소유하고 있는 경우 미성년 자녀의 이름으로 구입할 수 있습니다. 새로운 정책에 따르면 가족 구성원에는 차용인, 배우자, 미성년 자녀가 포함됩니다. 즉, 미성년 자녀도 가족으로 분류됩니다. 따라서 미성년 자녀 명의로 주택 구입을 위해 대출을 신청할 경우에는 2차 주택 정책을 따르게 됩니다.
3. 미성년자 본인 명의의 재산이 있는 경우, 성인이 된 후에 대출을 받아 집을 구입할 수 있습니다. 현행 은행의 '대출청약 및 주택구입'에 따르면 기존 부동산이 매각되지 않을 경우 2차 대출로 주택을 구입하는 것을 2차 주택으로 간주해 2차 주택에 대한 정책을 시행하게 된다. 과거 정책에 따르면, 미성년자가 미성년자였을 때 해당 부동산에 대한 대출이 없었다면 모기지 신청은 두 번째 주택으로 간주되지 않았습니다.
4. 집을 구입하기 위해 전액을 지불한 다음 집을 구입하기 위해 대출을 받습니다.
예전에는 두 번째 주택에 포함되지 않는 '대출 청약'만 있었으나, 현재는 대출은 없지만 명의의 부동산이 있으면 '주택 청약'이 추가된다. 주택재산권 거래제도는 매도하지 않고도 매도가 가능하며, 부동산을 분실하고 대출을 신청하는 경우에도 제2의 주택으로 인정됩니다.
도움이 되었기를 바랍니다.
두 번째 주택을 위한 예비자금 대출 계약금은 얼마인가요?
선전 중국은행에서 개인 주택 예비자금 대출 사업을 신청하고 신청하는 경우 개인 근로자의 경우 1주택당 최대 공제자금 대출 한도는 500,000위안입니다. 신청자와 *** 공동신청자가 함께 신청하고 ***과 동일 신청자가 한도 산정에 참여할 경우 단독주택에 대한 예비자금 대출 한도는 최대 900,000위안입니다. 계약금 비율: 직원 가족에게 지급하는 주택 공제 기금이 주택 공제 기금 대출을 사용하여 첫 번째 일반 자가 거주 주택을 구입하는 경우 주택 한 채를 소유하고 지불한 주택 공제 기금 지급 직원 가족에 대한 계약금 비율은 30입니다. 주거환경 개선을 위해 주택공적자금대출 중도 일반 자영업 주택을 구입하기 위해 다시 주택자금대출을 신청할 경우 계약금 비율은 70%입니다. 세 채의 주택을 구입하는 경우에는 선지급 자금 대출 신청이 허용되지 않습니다. 개인주택공적금 대출 처리에 대한 정책 및 요건은 각 지역별 주택공적금 관리센터마다 다르므로 자세한 내용은 주택공적금대출 영업점이나 지역 공적금 관리센터에 문의하시기 바랍니다.
위 내용은 참고용이므로, 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.
2017년 3월 1일 이후 두 번째 주택 구입 시 예비자금 대출을 사용할 수 있나요
심천 중국은행에서 개인 주택 예비자금 대출을 신청하는 경우 계약금 두 번째 주택 구입 비율 일반적으로:
1) 직원 가족이 첫 주택을 구입하는 경우 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다.
2) 주택을 구입하는 경우; 두 번째 주택의 경우 계약금 비율이 70% 이상이어야 합니다.
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3) 예비 기금 포트폴리오 대출을 신청하는 경우 상업 은행의 신용 정책도 준수해야 합니다. .
지역 주택공적금 관리센터마다 개인주택공적금 대출 처리에 대한 정책 및 요건이 다르기 때문에 자세한 사항은 지역 주택공적금 관리센터나 주택공적금대출 업무센터에 문의하시기 바랍니다.
위 내용은 참고용이므로, 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.
심천의 두 번째 주택에 대한 계약금 비율은 얼마입니까? 심천에서 두 번째 집을 구입하기 위해 선지급 자금 대출을 사용할 수 있습니까?
집이 필요한 이들에게 집은 삶의 시작이다. 이미 심천에 주택을 소유하고 있다면 주택 수요나 투자로 인해 두 번째 주택을 구입할 준비가 되어 있지만 저축액이 거의 없을까 두렵습니다. 심천의 두 번째 주택에 대한 계약금 비율은 얼마입니까? 심천에서 두 번째 집을 구입하기 위해 선지급 자금 대출을 사용할 수 있습니까?
집이 필요한 이들에게 집은 삶의 시작이다. 심천에 이미 주택을 보유하고 있는 경우 주택 수요나 투자로 인해 두 번째 주택을 구입할 계획이지만 저축한 금액이 두 번째 주택의 계약금을 지불하기에 충분하지 않아 두 번째 주택을 알고 싶습니다. 대략적인 계약금 비율. 심천에 있는 두 번째 주택의 계약금 비율을 알려드리겠습니다. 심천에서 두 번째 집을 구입하기 위해 선지급 자금 대출을 사용할 수 있습니까?
심천의 두 번째 주택에 대한 계약금 비율
1. 두 번째 주택에 대한 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다. 부동산시장 매입제한명령은 주택 가격이 너무 급등한 도시에서 가구 단위로 주택 매입을 제한하는 정책으로, 2차, 3차 상업용 주택의 전액 또는 일괄 매입을 제한하는 것이 주요 내용이다. 대출은 도시에 따라 약간의 차이가 있습니다.
2. 선전은 엄격한 구매 제한을 발표했습니다. 심천 이외의 가구 등록 구매자에 대한 사회보장 기간이 3년에서 5년으로 업그레이드되고, 이미 주택이 있는 경우 계약금 비율이 70%로 높아집니다. 부동산 시장 통제 정책이 중앙 집중화되고 종합적으로 각지에서 도입되고 있는 것으로 볼 때, 2선 도시가 주요 도시이며, 기본적으로 초기에 주택 가격 상승폭이 상대적으로 높은 도시이다.
3. 이 통지문에는 선전에 등록된 거주지가 있는 가구(일부 가족 구성원이 선전에 거주지로 등록된 가족 포함)에 대해 1인 2채의 주택 구입을 제한하는 정책이 계속 시행될 것이라고 명시되어 있습니다. 이혼 포함) 심천에 등록된 거주지가 있는 경우, 이 시에서는 지난 5년 동안 이 시에서 개인 소득세 또는 사회 보험을 지속적으로 납부했다는 증거를 제공할 수 있는 비거주자 가구의 구입을 제한합니다. 해외 기관 및 개인의 경우 구입일로부터 1년 이상 거주가 제한됩니다. 주택 구입 시 관련 정책을 엄격히 준수하세요.
4. 신용 정책 측면에서 선전의 새로운 부동산 시장 정책은 주택 구매자의 가족이 선전에 주택이 없고 상업용 주택 대출 기록이나 공제 기금 주택 대출 기록이 없는 경우 대출금을 계약금 비율 30% 할인 정책이 계속 시행됩니다.
5. 주택 구매자의 가족이 심천에 주택이 없지만 상업용 주택 대출 기록 또는 예비 기금 주택 대출 기록이 있는 경우 대출의 계약금 비율은 50% 이상이어야 합니다. 시내에 주택을 보유하고 있는 경우 대출금의 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다.
심천에서 두 번째 주택을 구입하는 데 적립금 대출을 사용할 수 있습니까?
1. 규정에 따라 선전에서 주택 적립금을 지불한 직원은 규정에 따라 적립금 대출을 신청할 수 있습니다. 규정에 따라 두 번째 상업용 주택(주거용 유형)을 구입하려는 경우에도 선지급 자금 대출을 신청할 수 있습니다. 제2차 주택공적기금 개인주택대출의 계약금 비율은 50% 이상이어야 하며, 대출이자율은 같은 기간 제1차 주택공적기금 개인주택대출 이자율의 1.1배보다 낮아서는 안 됩니다.
2. 세 번째 이상의 주택을 구입하는 예금 납부 직원의 가족에게 주택 공제 기금 개인 주택 대출 발행을 중단하십시오. 또한, 1주택과 2주택에 대한 정의는 적립금이 “주택만 인정하고 대출은 인정하지 않는다”는 점에서 시중은행의 “주택과 대출을 모두 인정한다”는 기준과 다르다.
3. 적립금은 신청인이 현재 소유하고 있는 재산만 인정하며, 재산 소유 및 담보대출 이력은 계산하지 않습니다. 이전에 주택담보대출을 받아 상업용 주택(주거용)을 구입한 후 팔았다가 현재 새로운 상업용 주택(주거용)을 구입하려는 경우에도 선지급 자금 대출을 신청하면 첫 주택으로 간주됩니다.
위는 제가 소개해드린 심천 세컨드하우스의 계약금 비율인가요? 심천에서 두 번째 집을 구입하기 위해 선지급 자금 대출을 사용할 수 있습니까? 위에서 보면 심천에서 두 번째 주택을 구입하기 위한 계약금이 그리 낮지 않기 때문에 자금이 충분한지, 세금, 개조 등을 포함하여 자금이 도달하여 피할 수 있는지 여부를 측정해야 합니다. 자금이 부족합니다.
심천의 두 번째 주택 모기지 정책에 대한 최신 규정은 무엇입니까?
두 번째 주택의 최소 계약금 비율은 40 이상으로 조정됩니다. 주택공제기금 대출을 이용해 첫 번째 일반 주택을 구입하는 경우 최소 계약금은 20위안입니다. 주택을 소유하고 대출금을 모두 갚은 가족이 주택공제기금을 신청해 다시 집을 구입할 수 있는 경우, 최소 계약금은 RMB 30입니다. 기존 2주택담보대출은 '계약금 비율 60% 이상, 대출 금리는 기준금리 1.1배 이상' 정책을 시행했다.
심천공제기금 2차 주택대출 제도 도입에 대한 내용은 여기까지입니다.