주택 개인 임대 계약 모델

주택 개인 임대 계약 템플릿 5 편 임대계약은 필수불가결 계약이며, 주택임대 계약 템플릿은 주택임대 계약 관련 법률 규정에 따라 제정된 기본 참고문입니다. 다음은 제가 정리한 주택 개인 임대 계약 템플릿입니다. 참고와 참고용으로 제공해 주시기 바랍니다.

주택 개인 임대 계약 템플릿 1

파티 a: _ _ _________

파티 b: _ _ _ _ _ _ _ _

갑 을 쌍방 모두 국가 관련 주택법과 본 시의 주택 정책, 법령을 준수해야 할 의무가 있다. 2. 주택임대료액이 주택조건이나 임대료기준에 따라 변동될 경우 그 임대료는 조정되고, 월세는 을측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 전에 납부해야 한다. 3. 을측은 다음 상황 중 하나가 있을 경우 임대계약을 해지하고 주택을 회수할 수 있다.

(1) 임대한 주택을 양도하거나, 대여하거나, 사적으로 교환하여 사용한다.

(2) 당사자 a 의 동의 없이 임차 용도를 개인적으로 변경하는 경우

(3) 이유 없이 3 개월 이상 임대료를 연체한 경우. 4. 갑은 수리 기준에 따라 주택과 설비를 수리하여 안전하고 정상적인 사용을 보장한다. 갑이 집을 수리할 때 을측은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다. 정상적인 상황에서는 검사가 소홀하여 수리가 제때에 이루어지지 않아 집이 무너져 을측이 경제적 손실을 입게 되면 갑측이 배상을 책임진다. 5. 갑이 집의 위험을 감정하여 계속 사용할 수 없고, 반드시 비워 두어야 할 때 을측은 기한 내에 이전해야 하며, 그 주택은 갑이 해결해야 한다. 을국적으로 인해 미뤄지지 않는 모든 손실은 을측이 책임진다. 6. 갑이 을측이 임대한 집을 개조한 후 을측은 우선 임차권을 가지고 있지만, 사전에 협의에 서명해야 한다. 7, 을측은 임대한 주택 및 실내 인테리어 설비에 대해 보관, 애호사용, 방화, 부동액에 주의를 기울여야 한다. 손상이 있을 경우 을 측은 수리 또는 배상을 책임져야 한다. 계단통, 출입구, 복도 등 공공주택과 시설은 을측이 애호하여 사용하고, 주의하여 손상을 방지해야 한다. 8, 을측은 사사로이 철거하거나 집이나 설비를 추가해서는 안 된다. 필요한 경우 사전에 갑의 동의를 얻거나 별도로 협의한 후에야 공사를 시작할 수 있다. 그렇지 않으면 을측은 원상 회복을 책임져야 한다. 9, 을측은 집을 임대할 때 7 일 전에 갑측에 통지하고

(1) 임대료와 납부해야 할 배상비를 납부해야 한다.

(2) 임대 계약에 따라 보관을 담당하는 주택 및 인테리어 설비.

(3) 임대 취소. 1, 을측이 갑을 임대하고 호스팅된 주택을 원주인에게 반납할 때 갑은 임대계약을 해지해야 한다. 11, 을측이 임대한 주택은 국가건설로 특수하게 양보해야 할 때 갑측이 임대계약을 해지해야 한다. 을측이 필요로 하는 집은 관련 규정에 따라 처리한다.

12, 본 임대 자립 계약일부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 하나 또는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부, 갑을 쌍방이 각각 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

13, 기타 _ _________

파티 a (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (도장) _ _ _ _ _ 당사자 (당사자): _ _ _ _ _, 남성/여성, 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 합의를 바탕으로 다음과 같은 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다. 제 1 조: 주택 기본 상황 갑은 자신의 자리를 _ _ _ _ _ _ _ _ 시

제 2 조: 임대 기간

임대 기간 * * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월, a 국은 _ _ _ _ _ _ _ _ 년

제 3 조: 임대료

본 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 월/분기/연간 결산이다. 매월 초/분기별 분기/매년 초 x 일 이내에 을 측은 갑에게 전월/분기/연간 임대료를 지급합니다. 제 4 조: 집세 납부 기한 을측은 본 계약이 발효된 날로부터 _ _ _ 일 이내에 이 집을 갑에게 인도해야 한다. 제 5 조: 주택 임대 기간 관련 비용은 을측 임대 기간 동안 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 을측이 거주하는 비용은 을측이 부담한다는 것을 설명한다. 임대가 끝나면 을 측은 반드시 체납료를 내야 한다. 제 6 조: 주택 유지 보수 책임 임대 기간 동안 을측은 임의로 주택 시설을 훼손해서는 안 되며, 인테리어나 개조가 필요하면 먼저 갑의 동의를 구하고 인테리어 개조 비용을 부담해야 한다. 임대가 끝나면 을측은 주택 시설을 원상태로 복원해야 한다. 제 7 조: 임대 만료 임대 만료 후 을측이 계속 임대를 요구하면 미리 _ _ _ _ 개월을 갑에게 제출하고 갑측이 을측의 요구를 받은 후 _ _ _ 일 이내에 답변을 해야 한다. 임대를 계속하기로 동의하면 임대 계약을 갱신하십시오. 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대권을 누린다.

제 8 조: 계약 조기 해지

주택 임대 기간 중 어느 한쪽이 계약 해지를 제안하면 _ _ _ _ _ _ _ _ 월 서면으로 상대방에게 통지해야 하며, 쌍방의 협상 후 해지 계약서에 서명하면 계약이 종결될 때까지 본 계약은 여전히 유효하다. 불가항력의 영향을 받아 갑측이 반드시 계약을 해지해야 할 때 일반적으로 사전에 _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 서면으로 을측에 통지해야 한다. 파티 b 의 경제적 손실 파티 a 는 보상하지 않습니다. 제 9 조: 위약 책임 주택 임대 기간 중 어느 한 당사자가 본 계약의 규정을 위반하여 사실의 경중을 근거로 연간 임대료의 1% 를 상대방에게 위약금으로 납부해야 한다. 을측이 기한이 지나서 임대료를 내지 않은 경우, 기한이 지난 1 일마다 갑측은 월임대료의 2% 에 따라 을측에 연체료를 부과할 권리가 있다. 제 1 조: 본 계약서의 페이지 수, 한 양식에 2 부, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 모두 동등한 효력을 가지고 있다.

파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: ________

____ _ _ _ 년 제 2 조: 을측 임대주택 용도: 을측 임대주택은 경영에 쓰인다.

제 3 조: 임대 기간, 임대료

1. 주택 임대 기간 _ _ _ _ _ 년, 부터 _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ 임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대갱신을 요구하면 반드시 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 갱신하여야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언)

2. 주택 연간 임대료 _ _ _ 만원 전체 (이 가격에는 세금이 포함되지 않음), 집세는 12 개월마다 지급되며, 계약세 _ _ _ 만원 전체, _ _ _ _ _ 년 _ _ _ 제 4 조: 주택사용협정사항:

1. 이 임대주택 사용으로 인한 내외수, 전기세, 가스비, 위생비, 케이블 시청료, 전화, 인터넷비, 부동산비, 난방비, 차위비 등이 입주 당일부터 임대기간이 만료된다

2. 을측은 집을 잘 활용해야 한다. 만약 인위적인 손해라면 가격에 따라 배상해야 한다. 가옥 구조는 갑의 동의 없이 을측이 무단으로 변경하거나 인테리어를 하는데, 만약 무단 변경이나 손실이 있다면, 복원 및 손해 배상에 대한 전적인 책임을 져야 한다.

3. 을측은 집을 임대하여 불법 사용이나 위험물 보관을 위해 공공 * * * 안전 등에 영향을 주어서는 안 되며, 만약 법률 법규 위반 행위가 있을 경우, 결과는 자업자득이며, 갑측은 어떠한 책임도 지지 않는다.

4. 을측은 집세를 반납할 때 가전제품을 잘 이전해야 하며, 고의로 점유를 남겨서는 안 된다. 기한이 지난 것을 을측이 소유권을 포기하는 것으로 간주하지 않으면 갑은 자유롭게 처리할 수 있다.

5. 불가항력으로 인한 주택 손상으로 본 계약은 자연스럽게 해지되며 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.

6. 을측은 갑의 동의를 받기 전까지 임대주택을 무단으로 빌려주거나 다른 사람에게 전매해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약으로 간주될 경우 갑은 즉시 집을 회수할 수 있다.

7. 계약일로부터 을측은 계약서에 규정된 날짜 내에 임대료를 납부할 수 없으며 을측이 위약한 것으로 간주하고, 기한이 지난 갑측은 집을 회수할 권리가 있다. 을측은 집세를 연체하고, 여전히 빚을 갚아야 하는 것 외에, 임대료의 연체일수에 따라 계산하며, 매일 두 배의 임대료에 따라 갑측에 위약금을 납부한다.

8. 갑을 쌍방은 모두 구실로 일방적으로 계약을 해지할 수 없으며, 갑을 쌍방은 객관적인 이유로 계약을 해지해야 하며, 6 일 전에 상대방에게 통지해야 한다. 그렇지 않으면 두 달 임대료를 상대방에게 위약금으로 지급해야 한다.

제 5 조: 면책조건

1. 주택이 불가항력적인 원인으로 파손되거나 을측의 손실을 초래한다면 갑을 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.

2. 시정건설이 임대한 주택을 철거하거나 개조해야 하기 때문에 갑을 쌍방이 손해를 입게 하고 서로 책임을 지지 않는다. 상술한 원인으로 계약을 해지한 경우 임대료는 실제 사용시간에 따라 계산되며, 많이 환불하고 적게 보충한다. 제 6 조: 기타 약속사항 을측은 갑집을 임대해 경영을 하고, 을측은 상공업, 세무, 소방, 치안 수속을 스스로 처리하고, 을측은 법에 따라 경영을 보장해야 한다. 제 7 조: 본 계약의 각 항목은 쌍방의 동의를 거쳐, * * * 함께 준수하며, 만약 미해결 일이 있으면 성실성의 원칙에 따라, 쌍방 * * * 이 협의하여 보충 규정을 한다. 보충 규정은이 계약과 동일한 효력을가집니다. 제 8 조: 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 효력을 발휘하며 각각 한 부씩 보유한다.

파티 a (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _

법정 대리인 : _ _________

_________ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일 \ 월세 _ _ _ _ _ _ _ _ 위안. _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일부터 _ _ _ _ _ _ _; 임대 방법 지불: 을 측이 갑에게 한 번에 지불하는 임대료 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 임대료 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안. 잔액은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 전에 지급해야 합니다. 2. 임대 기간 동안 갑은 을측이 집을 정상적으로 사용하는 것을 방해해서는 안 되며, 몰래 집값을 올려서는 안 된다. 3. 임대 기간 동안 을측은 실내시설을 파괴해서는 안 되며, 실내구조를 사사로이 개조해서는 안 되며, 전세, 대출, 다른 사람의 임대를 양도하거나 별도로 이용해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측이 협의를 해지할 권리가 있다. 을측이 임대주택을 이용해 불법 활동 (전매 포함) 에 종사한다면 갑측은 주택사용권을 회수할 권리가 있다. 4. 임대 기간 동안 을측은 물비, 전기세, 케이블 TV, 부동산비 등의 비용을 책임진다. 전기계량기 지수 _ _ _ _ _ _, 물계지수 _ _ _ _ _ _ _ _, 을측은 계약이 만료될 때 결제한다.

5, 실내에는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이 (가) 있습니다 상술한 물품은 을측이 분실하거나 부적절하게 사용한 경우 가격대로 배상합니다. 6. 을측이 태양열 온수기를 부적절하게 사용했기 때문에 갑이나 제 3 자에게 경제적 손실을 초래한 것은 을측이 책임진다. 7. 을측의 잘못으로 갑이나 제 3 자에게 경제적 손실을 초래할 경우 을측이 손해를 부담한다. 8, 임대 기간이 만료된 후 갑을 쌍방은 계약을 해지할 권리가 있다. 을 측이 임대를 갱신하고자 하는 경우 3 일 전에 갑 측에 통지해야 하며, 갑 측이 동의한 후 을 측은 차기 집세를 미리 내야 하며, 기한이 만료되면 갑 측에 납부하지 않으면 협의를 종료할 권리가 있다 .및 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 9, 일방이 위약을 위반하고, 상대방은 민사소송을 제청하여 배상을 요구할 권리가 있다. 1, 본 계약은 한 양식에 두 부씩 체결일로부터 법적 효력이 발생하며, 쌍방이 엄격히 준수해야 하며, 미결이 있으면 쌍방이 협의하여 해결해야 합니다.

파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (서명)

파티 b: _ _ _ _ _ _ _ _ 둘째, 임대 기간은 연월일부터 연월일까지로 정해졌다. 3. 을측은 갑위안화를 보증금으로 내야 하고, 임대기간이 만료될 때 주택 설정을 검수하고, 피해를 받지 않은 손해는 액수대로 보증금을 돌려주어야 하며, 파손이 수리되면 더 적게 보충해야 한다. 갑측 케이블 셋톱 박스와 스마트카드 보증금 5 위안을 따로 내고 만기가 되면 잘 환불해 드립니다. 4. 을측이 임대료를 매월 일로 정하고, 3 일 이상 납품하지 않으면 위약 처리로 간주된다. 을측은 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 양도할 수 없다. 그렇지 않으면 갑측이 일방적으로 계약과 보증금을 취소할 권리가 있다.

5. 임대기간 중 을측이 시간에 따라 집세를 내지 않고 갑측에 행방을 설명하지 않으면 방세를 납부한 날부터 1 일 이상 지나면 갑측은 을측이 방 안의 가구 등을 임대할 권리가 있다

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