상업용 주택 매매계약의 사법적 해석은 무엇입니까?
법적 주관성:
상업용 주택 매매 계약에 대한 관련 사법적 해석은 다음과 같습니다. 구매자가 대상 총 가격의 75% 이상을 지불했으며 판매자는 이를 받기 위해 주장합니다. 돌려받기 목적물이 목적물인 경우, 제3자가 선의로 목적물의 소유권을 취득하였고, 판매자가 목적물을 회수할 것을 주장하는 경우 인민법원은 이를 지지하지 않습니다. 이를 지지하지 않는 경우, 매도인이 목적물을 회수한 후, 매수인은 환매기간 동안 목적물을 청구할 수 없습니다. 매도인이 목적물을 환매할 것을 주장하는 경우, 인민법원. 그것을 지원하게 됩니다. 법은 객관적입니다:
'중화인민공화국과 민법' 제311조 양도권이 없는 사람이 부동산이나 동산을 양수인에게 양도한 경우 소유자는 회복할 권리가 있습니다. 법에 달리 규정되지 않는 한, 양수인은 다음 상황이 충족되는 경우 부동산 또는 동산의 소유권을 얻습니다. (1) 양수인이 부동산 또는 동산을 선의로 양도합니다. (3) 법에 따라 등록해야 하는 양도된 부동산 또는 동산이 등기되었으며, 등기할 필요가 없는 양도된 부동산 또는 동산이 양수인에게 인도되었습니다. 양수인이 전항의 규정에 따라 부동산, 동산의 소유권을 취득한 경우 원 소유자는 그 재산을 처분할 권리가 없는 자에게 손해배상을 청구할 권리가 있다. 당사자가 선의로 기타 재산권을 취득한 경우 전 두 항의 규정을 참고로 적용한다. 중화인민공화국과 민법 제595조 매매계약은 매도인이 목적물의 소유권을 매수인에게 이전하고 매수인이 대금을 지급하는 계약이다.