재정착 주택에 부동산 증명서가 있나요?
도시 개발 과정에서 도시 계획은 오래된 것을 새로운 것으로 바꾸는 추세이며, 오래된 도시의 판자촌은 철거 과정에서 일반적으로 철거 및 개조가 필요합니다. 일반 상업용 주택보다 유리한 정착주택입니다. 이 정착주택에 부동산 증명서가 있나요? 아래에서 함께 알아볼까요?
1. 재정착 주택에는 부동산 증서가 있나요?
시립 이전을 위한 재정착 주택이든 판자촌 부동산 개발 및 철거를 위한 재정착 주택이든 개인 소유입니다. 개인 주택 소유권 증명서를 신청할 수 있습니다. 예, 하지만 처리 시간이 더 길어집니다. 재정착주택 역시 토지의 성격에 따라 재산권이 달라지게 되는데, 재산권이 적은 재정착주택은 상장 및 매매가 불가능하며, 매입 시 대출은 재정착주택 관계자에 한한다.
2. 재정착 주택 부동산 증명서 신청 방법
정착 주택 부동산 증명서를 신청하려면 철거 주택의 소유권 증명서를 제출해야 합니다. , 철거 및 정착 계약서, 이전 및 정착 증명서, 파일 검사 증명서 등 원본 자료와 철거 대상자의 신분증 원본 및 사본, 법인 또는 단체의 자격증 등이 필요합니다. 주택관리사무소에 가서 주택소유등록신청서를 받아 작성해야 합니다.
3. 재정착 주택 거래
부동산 증명서 취득 후 5년 후, 토지 양도 수수료 3%를 납부하면 재정착 주택을 상업용 주택으로 전환할 수 있으며, 따라서, 구체적이지 않은 경우에는 지자체의 토지이용지표에 따라 상장 및 거래가 가능합니다.
4. 재정착 주택을 사는 것이 좋을까요?
정착 주택은 일반 상가 주택에 비해 가격이 저렴하지만, 구입하고 싶다면 일정 금액의 분담금이 있기 때문에 시중에는 매매등록된 철거정착주택이 재산권증을 취득하지 않았으며, 특히 재산권증을 취득하지 아니한 재정착주택의 경우에는 매매가 불법입니다. .. 구입하는 것은 불법입니다. 양도할 수 있는 정착촌만이 마음의 평화를 누릴 수 있습니다.
편집자 요약: 이상은 정착촌에 부동산 증명서가 있는지에 대한 소개입니다. 편집자의 공유가 참고가 되었으면 좋겠습니다.