둥관은 '주택 가격을 엄격히 통제'하는 새로운 정책을 도입했습니다. 신규 주택 가격은 1년 내에 3% 이상 인상되어서는 안 됩니다.
(라오슈웨이 기자) 4월 29일 둥관시 주택도시농촌개발국은 '신규 상업용 주택 매매가격 안내 강화에 관한 고시'(이하 ' 고시')에는 주택 가격 규제 강화, 기업의 합리적인 가격 책정 유도, 매매 프로젝트의 가격 인상 통제, 기업의 적기 분양 신청 촉구, 감독 강화 등 5가지 조치가 포함됐다. 상업용 주택에 대한 명확한 가격표.
'고시'에는 매매중인 프로젝트의 가격 인상을 엄격히 통제하겠다는 내용이 담겨 있는 것으로 전해졌다. (현행 매매등록증) 하반기는 1년으로 연장되고, 인상폭은 3회(원래 횟수 포함)를 초과하지 않으며, 매매가격 인하 간격은 6개월간 변함없이 유지되며, 감소폭은 1년입니다. 제한되지 않습니다.
한 연구기관 싱크탱크 센터의 연구 책임자인 얀 위에진은 이러한 규제가 부동산 회사가 가격 조정을 자주 신청하려는 충동을 억제할 수 있다고 생각합니다. 가격 조정은 부동산 회사가 주도적으로 기존 가격에 따라 가격 조정을 신청하도록 강요합니다.
'고시'는 기업의 합리적인 가격 책정을 유도하기 위해 심의·확정된 신축 상업용 주택 신고가격을 입주 전 평균 신고가격으로 활용한다고 규정하고 있다. 기업은 제안된 사전(현재) 판매 건물의 상황에 따라 자체적으로 가격을 설정할 수 있지만 건물(또는 "건물") 단위로 판매 가격을 신고해야 합니다. , 아래 동일) 동일한 배치의 여러 건물에 대한 평균 신고 가격의 차이는 10을 초과할 수 없습니다(지상 4층 이하의 주거용 건물의 경우 동일한 건물의 평균 신고 가격 차이). 단가는 40% 이내), 동일건물 최고단가와 최저단가의 단가차이는 25% 이내로 한다.
동시에 '고시'에서는 각 공원, 마을(거리)의 주택도농개발국에 기업이 적시에 분양 신청을 하도록 촉구해야 한다고 제안하고 있다. 사전 판매 조건이 충족되었지만 사전 판매 조건이 시기적절하게 충족되지 않은 것으로 확인되는 경우, 즉시 알림 서한을 발행하여 개발 회사에 가능한 한 빨리 사전 판매를 신청하도록 촉구해야 합니다.
또한 '고시'에는 상업용 주택의 명확한 가격표에 대한 감독을 강화하고 명확한 가격표와 '1 방 1 가격'을 시행하며 모든 매매 주택을 에서 공개한다고 명시되어 있습니다. 분양허가 취득 후 10일 이내 1회 각 주택의 출처 및 가격.