충칭 호적 등록 없이 주택 구입 조건
법적 분석:
충칭에서 주택을 구매하는 외국인에 대한 구매 제한 정책은 없습니다. 그러나 외국인이 충칭에서 주택을 구매하는 경우에는 0.5%의 세금을 납부해야 합니다. . 또한, 충칭에 호적을 등록하더라도 안정적인 직업이 없으면 대출을 받지 못할 수도 있습니다. 충칭에서 안정적인 직업과 거주지를 갖고 있는 기타 외국인은 집을 구입할 때 현지 시민과 동일한 정책을 적용받습니다. 1. 현재 충칭에는 구매 제한 정책이 없지만, 충칭에 호구가 없고 사업이나 직업이 없는 사람은 집을 구입할 때 세금을 납부해야 합니다. 충칭시 정부가 발표한 관련 규정에 따라 충칭에서 소득이 없는 사람은 일반 주택을 구매할 때 0.5%의 세금을 납부해야 합니다.
그러나 대부분의 은행은 충칭에 집이 없는 사람들의 주택 대출 신청을 받아들이지 않고, 지역 주택에 대한 대출 금리가 다르기 때문에 충칭에 집이 없는 사람들이 대출을 받기가 더 어려울 것입니다. 충칭 주민도 늘었다.
2. 충칭 구매 제한 정책 주요 내용
충칭 구매 제한 정책은 내국인과 외국인 모두 동일합니다. 주택담보대출이 없으면 주택 2채를 구입할 수 있습니다.
1) 본인 명의로 주택담보대출이 있는 경우 주택 한 채를 구입할 수 있으며, 부부는 본인 명의로 주택담보대출을 2개까지만 보유할 수 있습니다.
2) 주택담보대출이 2개 있는 경우 귀하의 이름으로는 전액만 구입하실 수 있습니다. 집을 구입하세요.
법적근거:
'부동산등록에 관한 경과규정' 제14조 매매, 저당권 설정 등을 위한 부동산 등록을 신청하는 경우 쌍방 공동으로 적용합니다.
다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 당사자는 일방적으로 신청할 수 있습니다.
(1) 미등록 부동산에 대해 처음으로 등록을 신청하는 경우
( 2) 상속, 부동산 권리 취득을 위한 유증 수락
(3) 인민법원, 중재위원회 또는 인민정부의 유효한 결정에 의해 유효한 법적 문서의 설정, 변경, 이전 또는 제거 부동산 권리;
(4) 권리자의 이름이나 소유권 또는 자연 조건이 변경되어 신청인이 변경 등록을 신청한 경우
(5) 부동산이 멸실되었거나 권리자가 부동산에 대한 권리를 포기하고 권리자가 등록 말소를 신청하는 경우
(6) 정정 등록 또는 이의 등록 신청
(7) 기타 상황 법률 및 행정 규정은 당사자가 일방적으로 신청할 수 있다고 규정하고 있습니다.
추리 질문:
집 구입 시 필요한 서류는 무엇인가요?
전액 지불로 집을 구입하는 데 필요한 서류: 1. 기혼: 결혼 증명서 및 부부 모두의 신분증, 호구부. 2. 단일: 신분증, 호적부, 단일 증명서 2. 절차: 일회성 지불, 일반적으로 영업소에 직접 지불할 수 있으며(각종 세금 및 수수료 포함) 나머지는 영업소에서 처리합니다. 타이틀 인증서를 받으세요.