주택공제기금에서 얼마까지 빌릴 수 있나요?
집을 개조하는 데 드는 비용을 계산해 보세요.
선불 자금 대출은 상업 대출보다 비용 효율적이지만, 많은 사람들은 얼마나 적은 금액을 받을 수 있는지 모릅니다. 예비 기금 대출로 주택을 구입하여 저축하십시오. 예비 기금 대출에 대한 제한 사항을 이해하지 못하는 경우 주택 예비 기금에서 얼마나 많은 돈을 빌릴 수 있습니까? 주택공제금을 사용하여 집을 구입하면 얼마나 많은 돈을 절약할 수 있나요? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다.
1. 주택공적자금 대출 가능 금액
1. 주택공적자금 대출금액 = (개인이 예탁한 적립금 ¼ 개인예탁비율 - 400) ¼ 10,000위안마다 상환 요소에 해당합니다.
2. 주택공제자금 대출 한도는 구입한 주택 감정가의 80%까지 가능합니다.
3. 주택공제자금 대출한도는 최대 80만까지 가능하다. 신용등급이 AA인 경우 최대 대출 한도는 RMB 920,000, 신용 등급이 AAA인 경우 최대 대출 한도는 RMB 104만입니다.
이 세 조항도 주택공적금 대출 한도를 제한하고 있는데, 이 세 조항에 차이가 있을 경우에는 주택공적금 대출금액이 가장 낮은 조항이 우선 적용된다.
2. 주택공제금을 사용하여 주택을 구입하면 얼마나 절약할 수 있나요?
1. 동일한 대출금액, 동일한 대출기간에 대해 주택공제금 대출을 이용하면 절약할 수 있습니다. 상업 대출보다 수만 위안 더 많습니다. 주택 40만 위안, 대출금 28만 위안을 예로 들어보자. 상업용 대출 기간이 25년이면 월 평균 상환액은 1,721위안이고, 25년간 월 이자 총액은 51만6천300위안이다. *** 당 236,300 위안입니다. 적립금 대출을 25년 동안 동일하게 사용하면 총 납부해야 할 이자는 184,400위안에 불과하다. 둘 사이의 이자비용 차이는 51,900위안이다.
2. 동일한 대출금액에 대해 상환금액도 동일하며, 적립금대출은 상업대출에 비해 상환기간이 짧고, 상환이자도 훨씬 저렴합니다. 동일한 대출금이 280,000위안이고 월 평균 상환액이 1,721위안/월이라면 상업 대출에 대해 지불해야 할 총 이자는 232,300위안이며 대출금 원리금을 모두 상환하는 데 25년이 걸립니다. 적립금대출이 상환일로부터 251번째 달, 즉 21년차에 도달하면 대출원금과 이자를 모두 상환하게 됩니다.
3. 적립금대출의 상환방법과 조기상환이 더욱 편리해지고 유연해졌습니다. 차용인의 월별 상환 금액이 "하한 상환 금액" 이상인 한, 차용인은 월별 상환 금액을 임의로 결정할 수 있으며 이는 대출 기관이 월별 자본 지출을 조정하는 데 매우 편리합니다.
이상으로 주택공적금을 얼마만큼 빌릴 수 있는지, 주택공적금을 이용해 집을 구입하면 얼마나 돈을 절약할 수 있는지에 대해 소개했다. 예비 기금 대출의 혜택과 제한 사항을 숙지하여 예상치 못한 일이 발생하지 않도록 비용을 잘 계획하십시오.
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