5가지 건설 프로젝트 계약 계약 템플릿
건설 프로젝트 계약 템플릿 1
B측:
A측은 B측을 고용하여 2층짜리 벽돌 콘크리트 건물을 짓습니다. 구조 주택 약 240 평방 미터 (최종 정산은 정산시 실제 면적을 기준으로 이루어집니다.) 양측의 책임을 명확히하고 프로젝트의 품질을 보장하며 A 측과 B 측의 경제적 목적을 명확히합니다. 평등과 자발성의 원칙에 따라 다음 조건을 협상하여 달성했습니다.
1. B측은 노동력과 자재를 계약하여 공사를 수행합니다.
평방미터당 단가가 계산됩니다. 1,016위안(대문자: 1016위안)으로, 일괄 가격이 서명되면 시장, 가격 또는 단가에 대한 국가 조정으로 인해 조정되지 않습니다. 건설 산업.
2. B측이 계약한 프로젝트에 철근을 사용
철근을 사용함 - 철근 모형은 기둥 16개, 지반링빔 4개(16), 2층 링빔(16) 4개, 판면은 간격 15cm로 각각 8개, 6개 철근을 사용하고, 머리 위 하중지지보는 22개, 18개를 사용한다. 벽체 내진강봉은 필요에 따라 배치하고, 다른 강철 막대는 당사자 A가 제공한 설계 도면에 따라 배치됩니다.
3. 시멘트 사용
1. 현장 타설 보, 슬래브, 기둥 및 견고한 지붕은 모두 Dianxi Pu Silicon 4 레벨로 만들어집니다. 2.5;
p>
2. Jianchuan Pu Silicon 3
2.5등급은 잔해 그라우팅, 벽돌 쌓기, 미장, 타일링, 바닥 타일 및 골판지 타일에 사용됩니다.
3. 보, 슬래브, 기둥 및 견고한 지붕의 콘크리트 등급은 C25보다 낮아서는 안됩니다.
4. 장식에는 다음 내용이 포함됩니다. (구입한 재료의 실제 가격이 아래 명시된 가격을 초과할 경우 A측에서 B측에 보조금을 지급합니다.)
1. 바닥은 페인트칠된 목재입니다. 가격은 평방미터당 120위안(대문자는 평방미터당 120위안)입니다.
2. 화장실, 수술실,
문밖 통로. 1층 및 기타 세라믹 타일과 바닥 타일이 필요한 경우 세라믹 타일과 바닥 타일의 가격은 평방미터당 35위안(대문자: 평방미터당 35위안)입니다.
3. 각 문 가격은 700위안(자본금: 칠백위안)
4. 욕실 문은 알루미늄 합금 또는 플라스틱 강철 문으로 만들어졌으며 각 문 가격은 200위안(자본금: 이백위안)입니다. 문당 위안), 도난 방지 문 1개, 가격은 위안(대문자: 2,000위안)
5. 욕실과 수술실 천장은 플라스틱 거싯으로 만들어졌으며 가격은 35위안입니다. 평방 미터당 (대문자: 평방 미터당 355위안)
6. 건물 전체의 창문은 Shide 플라스틱 강철 창(국가 검사가 필요 없는 제품)과 단일 프레임 유리입니다.
7. 꽃병 기둥, 난간, 계단 난간은 B측에서 구입하여 설치합니다. 가격은 미터당 180위안(대문자: 미터당 180위안)입니다. 8. 프로젝트에 포함된 램프, 위생용품, 주방용품, 창 덮개는 A 측에서 구매하고 B 측에서 설치를 담당합니다.
5. 라인 및 파이프 재료
라인 파이프용 건축 자재 시장에서 판매되는 중저가의 국가검사 무검사 제품입니다. 전선은 모두 구리 심선입니다. 보드 라인의 경우 6제곱미터, 4제곱미터입니다.
2.5제곱미터, 램프 홀더 및 스위치의 경우
1.5제곱미터입니다.
6. 상하수 처리
1. 급수관은 건축자재 시장에서 판매되는 국가검사무제품인 파이프로 제작된다. >
2. 하수관은 건자재 시장에서 판매되는 국가검사 무검사 제품인 C-파이프를 사용하며 규격은 75튜브와 110튜브입니다.
7. 내벽용 도자기 긁기, 회반죽 라인 및 외벽 페인트
내벽 자기 긁기에 사용되는 도자기 가루, 석고 라인 및 외벽 페인트는 국가 검사 대상이 아닌 제품입니다. 건축 자재 시장에서 판매됩니다., 중간 가격.
8. 지붕 공학
건물 전체의 지붕은 견고한 지붕 냉간 인발, 시멘트 및 모래 조달, 운송, 냉간 인발 및 설치, 모르타르 생산 및 타설, 성형, 확장 조인트 및 아스팔트 조인트 처리, 유지 보수 및 골판지 타일 포장.
9. 층고
1층은
3.2미터, 2층은 3미터, 두 층의 바닥 높이는 ** * 미터
6.2미터(바닥 및 지붕 패널 두께 제외).
10. 지불 방법
1. 건설 시작 시 A 측에서 B 측의 자재비 RMB 40,000를 선불로 지불합니다.
2. 기초 공사가 완료되면; , A측은 B측에 40,000위안을 선지급합니다.
3.
1층이 완성되면 A측은 B측에 40,000위안을 선지급합니다.
4 ,
2층이 완성되면 A측은 B측에 선불로 30,000위안을 지급합니다.
5. 내외벽 미장공사가 완료되면 A측은; B측은 20,000위안을 선불로 지불합니다.
6. 장식 중에 재료를 구입해야 하는 경우 A측은 B측에 30,000위안을 선불로 지불합니다.
프로젝트가 완료되어 A와 B가 승인한 경우 A는 B의 모든 프로젝트 비용을 지불하고 A는 품질 문제가 없는 경우 B의 품질 보증금의 3%를 공제합니다. ________년 후 전체 프로젝트에서 A측은 B측의 3% 품질 보증금을 반환해야 합니다.
10.
1. 사업기간
착공일 : _________년____월____, 완료일 : _________년____ ____일 총 공사기간은 108일이다.
10.
2. B측의 책임
먼저 설계도면, 설계도면의 참고 사항 또는 지시 사항에 따라 공사를 엄격하게 구성하고, 둘째, 건설 과정에서 발생하는 모든 품질 및 안전 사고는 B측이 부담해야 하며, 넷째, 설계 도면에 명시되지 않은 사항을 보장해야 합니다. 적시에 당사자 A에게 메모를 보고하고 조정해야 하며 설계 결함에 대해 합리적인 제안을 해야 합니다.
본 계약은 서명일로부터 효력을 발생하며, 해결되지 않은 사항은 A측과 B측 간의 협의를 통해 해결됩니다.
본 계약은 3부로 작성되어 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 측(관인): _________ B 측(관인): _________
법정 대리인(서명): _________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일________년____월____일
건설사업 계약서 양식 2
도급자: (이하 A당사자)_________
도급자: (이하 B당사자)_________
A측은 새 집을 지을 계획이며, A측이 설계한 목공 엔지니어링 작업을 완료하고 이를 명확히 하기 위해 공정한 경쟁에서 최선을 다해 이 주택 건설에 대한 목공 작업을 계약할 예정입니다. 상호 권리와 의무의 관계에 대해 당사자 B는 두 당사자 간의 협상을 거쳐 본 계약을 체결했습니다. 계약을 준수하고 엄격하게 이행하기 위해 ***은 다음 조건을 준수하는 데 동의합니다.
1. 프로젝트 규모: 당사자 A의 새 집은 2층, 1층, 2열의 구조로 되어 있습니다. 문은 철근콘크리트 벽돌구조로 각 층마다 철근콘크리트를 타설한 구조입니다.
2. 목공 프로젝트 가격: A측은 기초 교각의 경우 미터당 _________위안, 바닥 판의 경우 평방 미터당 _________위안, 지상 기둥의 경우 미터당 _________위안, 직립 기둥의 경우 미터당 _________위안을 지불합니다. ________ 위안.
3. 품질 요구 사항: B측은 기둥, 기초 교각, 바닥 빔이 A측 주택 설계 사양에 따라 시공되었는지 확인해야 하며 동시에 각 바닥 표면이 평평하고 깨끗해야 합니다. 각 계단 단계는 균등합니다.
4. 안전사고에 대한 책임: 을은 공사시행 시 항상 안전의식을 최우선으로 생각합니다. 안전사고가 발생한 경우 A측이 상해보험에 가입하고 국가가 규정한 사고보험 규정에 따라 처리하면 A측은 다른 책임을 지지 않습니다.
5. 본 계약은 서명일로부터 A측과 B측 모두 서명함으로써 효력이 발생합니다.
6. 본 계약에 명시되지 않은 사항은 양 당사자가 협의를 통해 상호 이해에 도달한 후에 본 계약으로 효력이 발생합니다.
7. 본 계약서는 2부로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하고 있습니다.
A 측(관인): _________ B 측(관인): _________
법정 대리인(서명): _________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일
건설 프로젝트 계약 템플릿 3
계약 당사자(A 당사자):
계약자(B 당사자):
이에 따름 "중화인민공화국 계약법", "중화인민공화국 건설법" 및 기타 관련 법률 및 행정법규의 관련 규정을 준수하고 평등, 자발, 공평, 공평의 원칙을 준수합니다. 갑과 을은 선의로 다음 건설사업 건설사항에 합의하여 본 계약을 체결한다.
1. 프로젝트 개요
1. 프로젝트 이름:
2. 프로젝트 위치:
3. 프로젝트 규모:
4. 구조 형태:
2. 프로젝트 계약 범위
(1) B 당사자의 계약 범위:
____________에 따라 설계된 건축 도면 및 관련 기술 문서(도면 검토 회의록, 설계 변경 통지, 당사자 A의 서면 수정 통지 등 포함) ____________의 일반 건설 계약을 담당합니다.
주요 건설 내용에는 다음이 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다. 다음:
p>
1. 토목 작업
(1) 기초 위 토목 작업(파일 헤드 청소 및 조립식 파이프 파일의 코어 콘크리트 청소 포함).
(2) 대규모 토공 굴착, 토공 굴착 및 엘리베이터 피트 및 기초 플랫폼 빔 되메우기, 기초 및 실내 토공 되메우기 및 기초 피트 배수 엔지니어링 후 수동 트리밍.
(3) 배전실, 펌프실, 엘리베이터실, 소방서, 출입구 로비 등 지원건물의 토목공사를 담당한다.
(4) 옥외 정화조 및 배수 및 하수관 건설을 담당합니다(구간 도로의 첫 번째 접근 우물에 연결).
(5) 소방 및 기타 전문 프로젝트의 예약 및 사전 매립에 협력하고 다양한 전문 프로젝트 건설 후 수리를 담당합니다.
(6) 외벽 청소, 건설 폐기물 및 생활 폐기물 제거(당이 하도급한 기타 전문 프로젝트에서 생성된 폐기물에 대한 지정된 저장 지점 포함)를 포함하여 프로젝트 완료 및 승인 전 모든 청소에 대한 책임이 있습니다. A, 출국 운송 책임), A 측이 완료한 모든 임시 시설(있는 경우)의 해체를 담당합니다.
(7) 프로젝트 완료 승인 전 각 전문 하도급 프로젝트의 하도급 완료 데이터 제출을 감독하고 이를 일반 계약자와 요약하는 일을 담당합니다.
2. 상하수도 사업
(1) 상하수도 사업 : 급수 시스템은 가정용 급수 및 상업용 급수를위한 시립 일반 계량기 ( 펌프실 장비 설치는 계약 범위에 포함되지 않습니다. ), 각 실내 급수 지점에 마지막으로 배수 시스템을 설치하고 각 배수 지점에서 첫 번째 실외 검사 우물까지 연결합니다(잠수형 하수 설치 포함). 펌프).
위 계약 범위에는 토굴 굴착 및 되메우기, 파이프라인 및 장비 기초, 케이싱 및 구멍의 예비 매립 및 밀봉, 밸브 우물 건설, 파이프라인 장비 표시 및 페인팅 등이 포함됩니다. 등 위생도기 설치가 포함됩니다.
(2) 강력한 전력 프로젝트: 특수 변압기 배전 시스템은 배전실에 있는 저전압 캐비닛의 콘센트 스위치에서 시작하여 공공 변압기 배전 장치의 끝 부분에 설치됩니다. 시스템(가구당 1미터)은 전기 계량기에서 시작하여 상자 콘센트 스위치에서 시작하여 발전기 세트에서 배전 저전압 캐비닛까지의 라인 설치 끝 부분에 설치됩니다. 저전압 케이블 채널 및 상점 아케이드에 경관 벽 조명 설치.
낙뢰 보호 및 접지 시스템은 기초부터 시작하여 등전위 보안 및 낙뢰 보호 및 연철 난간, 알루미늄 합금 문 및 창문, 교량의 접지를 포함하여 끝까지 설치됩니다. , 파이프, 장비 및 기타 부품을 설치합니다.
위 계약 범위에는 토굴 굴착 및 되메우기, 파이프라인 및 장비 기초, 케이싱 및 개구부의 예비 매립 및 밀봉, 케이블 유정 건설, 라인 장비 식별 등이 포함됩니다.
(3) 약한 전류 프로젝트: 네트워크, 전화, 케이블 TV, 정보, 보안, 화재 경보 연결,
위 계약 범위에는 토굴 굴착 및 되메우기, 케이싱 및 구멍 확보 및 밀봉, 핸드홀 우물 건설, 라인 장비 마킹 등이 포함됩니다.
(4) 민방위 프로젝트: 예약 및 매설된 민방위 시스템 파이프라인 및 민방위 프로젝트와 관련된 모든 프로젝트(시 민방위청이 특별히 지정해야 하는 하위 프로젝트는 제외) 민방위계약부대에서 건설).
(5) 계약 범위 내에서 다양한 파이프라인 및 상자의 막힘, 재작업으로 인한 2차 레벨링 및 미장, 자체 건설 중에 발생하는 쓰레기 청소를 담당합니다. 토목 공사 중 콘크리트 벽 케이싱은 매립용으로 예약되어 있고, 벽돌 벽의 에어컨 벽 케이싱은 매립용으로 예약되어 있습니다.
3. 위에 언급된 사업과 분리될 수 없는 기타 부대 사업.
(2) 다음 건설 내용은 본 계약의 범위에 포함되지 않지만 당사자 B는 일반적인 계약 관리 및 협력 책임을 수행해야 합니다.
1. 말뚝 기초 엔지니어링 및 기초 구덩이 지지 ; p> 4. 난간 엔지니어링,
5. 민간 방공 장비 엔지니어링,
6. 가스 파이프라인 엔지니어링, p>
8. 발전기 설치 엔지니어링 및 컴퓨터실 환경 보호 프로젝트
9. 엘리베이터 및 에스컬레이터 설치 프로젝트
10. 정원 녹화 프로젝트; p> 11. 유리 커튼월 및 건식 석재 엔지니어링
12. 지능형 엔지니어링
13. 투광 조명 엔지니어링
14. 지하 차고 바닥 페인트 및 교통 시설 마킹 및 마킹 엔지니어링
15. 2차 미세 장식 프로젝트
16. 급수 장비 설치 프로젝트
배전 장비 설치 프로젝트;
18. 태양열 온수 프로젝트
19. TV 및 전화 네트워크 프로젝트
20. 직접 식수 프로젝트.
21. 노인을 위한 어린이 오락 및 스포츠 장비 설치 사업.
22. 수영장, 운동장 건설 및 장비 설치 사업(테니스장).
23. 클럽 장비 설치 프로젝트.
(3) 위에서 언급한 사업 계약 범위는 일반적인 내용이며 구체적으로 당사자 A가 제공한 시공 도면 및 관련 기술 문서(도면 검토 회의록, 설계 변경 공지, 서면 수정 포함)를 기반으로 합니다. 당사자 A 등의 통지)가 우선합니다. 본 협약에서 규정한 계약범위가 구체적이지 않거나 계약체결 시 계약범위의 정의가 모호한 경우, 갑은 사업내용을 서면으로 명시하고 을은 무조건 이를 따른다. A측은 현장에서 공사를 수행할 필요성을 명확히 해야 합니다. A측은 프로젝트 내용의 일부에 대해 본 계약의 계약 범위에 포함되는지 여부에 관계없이 이 부분의 정산 비용은 측정 및 가격을 기준으로 합니다. 본 계약에서 합의한 방법과 수수료를 사용하며, 포인트 감소에 참여하기 위해 부동 소수점 비율이 사용됩니다.
(4) 당사자 A는 언제든지 지정 하도급, 지정 공급 또는 독립 프로젝트를 조정할 권리가 있으며 관련 비용은 계약 조건의 조항에 따라 계산됩니다. B측은 이러한 합의로 인해 가격이나 공사 기간에 대해 어떠한 청구도 하지 않을 것을 약속합니다.
3. 계약 방법
1. 기계, 임시 시설, 물 및 전기 부설, 물을 포함한 작업 및 자재(A가 공급하는 주요 자재 및 장비 제외) 계약 품질, 안전, 공사 기간, 문명 건축, 자재(준공 도면 포함), 완공 승인, 당사자 B가 지불해야 하는 보험, 보증, 세금 등을 포함한 전기 요금.
2. 당사자 A는 다음 재료의 공급을 담당합니다:
석재, 장식 타일, 지붕 타일, 전선, 케이블, 3박스 장비 등.
3. A가 공급한 주요 자재 및 장비를 제외하고 계약 범위 내에서 필요한 기타 모든 자재 및 장비는 B 당사자가 책임집니다.
4. 계약 기간
1. 양 당사자는 총 계약 기간이 역일 기준이라는 데 동의합니다.
2. 잠정 시작일과 완료일은 다음과 같습니다.
시작일: 연, 월, 일
완료일: 연, 월, 일
p>
A측은 동호별 말뚝기초의 실제 준공시간에 따라 착공일을 조정할 수 있으며(A측이 발행한 착공공고에 따름), 공사기간은 A측 기준공사에 따라 산정된다. 기간.
3. B 측은 일부 건물의 실제 착공일 지연으로 인한 가격이나 공사 기간에 대한 어떠한 청구도하지 않을 것을 약속합니다. 결제 비용은 여전히 본 계약에서 합의된 측정 및 가격 책정 방법과 수수료 징수에 따라 결정되며 포인트 감소에 참여하기 위해 부동 소수점 비율이 사용됩니다.
4. 완료 날짜와 다양한 통제 기간을 결정할 때 A측과 B측은 다음 사항을 충분히 고려했습니다.
(1) 다양한 규모의 비, 태풍 및 고온 날씨 가능성 , 단수, 정전, 휴일, 건설 현장 및 주변 환경 및 기타 영향 요인
(2) 당사자 A가 지정한 하도급 프로젝트의 합리적인 건설 기간
( 3) 정부는 대규모 활동을 펼치며 폐쇄를 요구합니다.
5. 품질 표준
프로젝트 품질 표준: 국가의 현재 "건설 프로젝트 품질 승인에 대한 통일 표준"에 따르면 프로젝트는 한 번에 완료되고 승인되어야 하며, 프로젝트 품질은 적격 표준에 부합해야 하며 시각적 품질 평가가 양호해야 하며 도시 건설 프로젝트에서 "품질 구조" 상을 수상하고 "컵" 상을 위해 노력해야 합니다.
6. 총 계약 비용
총 가격은 계약 범위에 따라 RMB 위안(소문자)으로 잠정 결정됩니다. B측은 RMB(세금 포함) 공식 송장을 제공합니다. 전액을 위해.
7. 계약 위반에 대한 책임
(1) 당사자 B가 적격 프로젝트 데이터를 당사자 A에게 제출하지 못하고 관련 프로젝트 수락 증명서를 작성하지 않거나 신청 기한을 초과했습니다. 당사자 A에 영향을 미치는 계약 조항 완료 서류 제출 절차를 완료할 때 당사자 B는 연체된 하루에 대해 하루 RMB 100,000의 청산 손해 배상금을 당사자 A에게 지불하며, 총액은 총 잠정 계약 가격의 5%를 초과하지 않습니다.
(2) 어떤 경우에도 당사자 B는 근로자들이 문제를 일으키거나, 정부 부처에 청원하거나, 농성을 하거나, A를 포위하기 위해 모이지 않도록 해야 합니다. 그렇지 않은 경우, A는 공제할 권리가 있습니다. 발생한 손실에 대해 B측에 지급할 프로젝트 지불금과 동일하며, 그 금액은 매번 문제를 일으킨 근로자 수에 따라 계산되며, 벌금 금액이 다음과 같으면 1인당 하루 1,000위안의 벌금이 부과됩니다. 50,000위안 미만인 경우 50,000위안으로 계산됩니다. 상황이 심각한 경우 B측에 벌금을 부과하는 것 외에도 A측은 일방적으로 계약을 해지할 수 있습니다. 동시에, 계약 위반에 대한 당사자 B의 책임은 특별 조항의 규정에 따라 이행됩니다.
(3) B측은 적시에 제공하지 못하거나 제공된 정보가 충족되지 않는 경우 일반 계약 관리 범위 내에서 적격 프로젝트 정보를 감독 기관에 제공해야 합니다. 요구 사항에 따라 당사자 A는 프로젝트 진행 비용 지불을 거부할 수 있습니다. 다음 공정의 승인 또는 건설에 영향을 미칠 경우 건설 기간을 연기할 수 없으며, A측에 손실을 초래하는 경우 B측은 총 잠정 계약 가격의 5%로 보상 및 약정 손해배상을 지불해야 합니다.
(4) B측은 노동 하청 단위에 근로자와 노동 계약을 체결하고 근로자의 출근 및 임금 지급을 감독하며 근로 계약을 기록하고 근로자의 임금을 제때에 지급하고 공개하도록 촉구해야 합니다( 임금 지급 기록 양식에는 근로자가 직접 서명하고 지문을 채취해야 합니다. 을은 매월 사업기금을 신고하기 전에 근로자 임금이 지급되었다는 증빙을 갑에게 제공해야 하며, 을은 사업기금이 제공되지 않을 경우 사업기금 지급을 거부할 수 있다.
(5) B측은 A측의 서면 동의 없이 계약 범위 내에서 프로젝트를 하도급하거나 계약 범위의 일부를 하도급할 수 없습니다. 그렇지 않은 경우, A측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, B측은 A측의 손실을 보상하고 특별약관에 따라 계약 위반에 대한 책임을 져야 합니다.
(6) 계약서에는 B측이 작업(계약서, 회의록, 설계 변경 등 포함)을 완료하거나 협조해야 한다고 명시되어 있습니다. 계약에 따라 당사자 A는 다른 단위가 작업을 완료하는 경우 발생 비용을 두 배로 계산하고 당월에 당사자 B에게 지불할 프로젝트 지불에서 공제할 권리가 있습니다. 이는 건설 기간에 영향을 미칩니다.
8. 계약을 구성하는 문서
(1) 계약에 포함된 문서는 다음과 같습니다.
1. 본 계약 계약
2 . 본 계약의 특별 조건 및 첨부
3. 본 계약의 일반 조건
4. 표준, 사양 및 관련 기술 문서
5. 도면
p >6. 기타 계약서.
양 당사자 간의 프로젝트 협상 및 변경에 관한 서면 계약 또는 문서는 본 계약의 필수적인 부분으로 간주됩니다.
(2) 본 계약을 구성하는 문서에 대한 자세한 내용과 우선순위 해석 순서는 본 계약 제2부의 "일반 약관" 관련 조항을 참조하시기 바랍니다.
9. 단어의 의미:
본 계약에서 관련 단어의 의미는 본 계약의 두 번째 부분인 "일반 조항"에 제공된 정의와 동일합니다.
10. B측 약속:
B측은 A측에게 계약에 따라 건설 및 준공을 수행하고 품질 보증 기간 내에 프로젝트 품질 보증에 대한 책임을 맡을 것을 약속합니다. 본 계약에 규정된 모든 의무를 이행합니다.
B측은 A측에 정부 및 건설 및 완성과 관련된 기타 단위의 관련 건설 허가 및 허가 절차를 처리하는 데 효과적이고 적시에 지원하고 정부가 규정한 관련 비용을 부담할 것을 약속합니다. B는 A측이 무료로 부동산 증명서 신청 등 모든 관련 절차를 처리하도록 도와줍니다. 갑이 을의 사유로 제때에 관련 증명서를 신청하지 못한 경우, 위약금으로 총 사업정산금액에서 5%를 공제한다.
11. A 당사자는 B 당사자에게 계약서에 명시된 기한 및 방법에 따라 계약 대금 및 기타 지불금을 지급하고 본 계약에 명시된 모든 의무를 이행할 것을 약속합니다.
12. 계약의 효력 발생
계약 체결일 : 연월일
계약 체결 장소 :
본 계약의 양 당사자는 다음 사항에 동의합니다. 양 당사자 서명 및 날인된 후 효력이 발생합니다.
A 측(인): 법적 대리인: 위임 대리인: 거주지: 우편번호: 전화: 팩스: 개설 은행: 은행 계좌 번호:
B 측(인): 법적 대리인 : 공인 대리인: 거주지: 우편번호: 전화: 팩스: 계좌 개설 은행: 은행 계좌 번호:
건설 프로젝트 계약서 템플릿 4
계약자: ____
계약자: _________
협의를 통한 평등, 호혜 및 합의의 원칙에 따라 당사자 A와 당사자 B는 Nanquan Plaza 프로젝트 건설에 필요한 인건비에 관해 본 계약에서 다음 조건에 도달했습니다. 당사자 *** 동의합니다. 따르십시오.
기사 1: 프로젝트 개요
(1) 프로젝트 이름: ____________________________.
(2) 프로젝트 위치: ____________________________.
(3) 건축면적: ____________________________.
2조: 계약 범위
흙과 돌의 수동 굴착 및 운송, 현장 타설 콘크리트 프로젝트(종합), 거푸집 공사(비계 포함), 철근 생산 조립식 구성 요소 생산 및 설치, 화강암, 정사각형 벽돌, 기둥, 보호석 바닥 및 회반죽 설치, 2개의 천 및 6개의 오일 방수 층 설치; , 클링커 벽돌 붙이기, 건물 철거(슬래그 제거 포함), 임시 설치 등(물 및 전기 설치 및 녹화 프로젝트를 제외한 모든 프로젝트).
제3조: 계약 금액
자세한 내용은 본 계약서에 첨부된 단가 및 단가를 참조하시기 바랍니다.
계약금액 구성 = 단가 × 실제 수령 수량 + 유동비율 금액.
녹화사업을 제외하고 본 사업에 소요되는 모든 인건비는 가격에 포함되어 있으며, 별도의 사업은 구성되지 않으며 현장여건에 따라 결정됩니다.
B측은 프로젝트가 현장에 진입하기 전에 A측에 보증금 500위안을 지불해야 합니다. A측은 프로젝트가 현장에 성공적으로 진입한 후 15일 후에 보증금을 환불합니다. 주요 하위 프로젝트의 단가는 본 계약 말미에 계약서 첨부 파일로 첨부됩니다. 이 단가에는 관리비, 공구비, 운송비, 보험료 등 일련의 비용이 포함됩니다.
제4조: 공사 기간(3개월)
(1) 공사 시작일: ____________________________.
(2) 완료 날짜: ____________________________.
제5조: 건설 기술 요구 사항
(1) 각 프로젝트를 시작하기 전에 A측 건설 기술 인력은 세부 사항을 B측에 공개해야 하며 세부 사항은 서면으로 작성되어야 합니다. B측 대표가 서명합니다.
(2) B당 대표는 근로자에게 기술 설명 및 건설 사양에 따라 건설을 수행하도록 지시해야 합니다. 먼저 시제품을 제작하고, 규격을 만족한 후 공사를 시작합니다.
(3) 공개, 구성, 점검, 승인의 단계에 따라 첫 번째 프로세스가 진행되어야 하며, 이 프로세스가 완료되고 승인된 후에야 다음 프로세스가 진행될 수 있습니다.
제 6조: 양 당사자의 책임과 업무
(1) A 당사자의 업무
1. 숙소 및 식사 조건 제공:
2. B측 건설을 위한 관련 업무 관계를 조정합니다.
3. 건설관리팀을 현장에 보내 사업진행, 사업품질, 건설단계를 조정하고 을 건설을 지도하며 품질과 안전작업을 감독검사한다.
(2) B측의 업무
1. 계약서에 명시된 공사 기간, 품질, 안전 요구 사항을 엄격히 이행하고 A측에서 요구하는 해당 작업 유형과 근로자 수를 할당하며 건설 인력의 배치를 준수하고 사양에 따라 공사를 수행합니다.
2. 근로자 관리를 강화하고, 근로자에게 법규 준수 교육을 실시하며, 이주노동자 임시거주허가 등 관련 절차를 처리합니다. 안전, 화재 예방, 도난 방지 의식을 강화합니다.
3. 문명건설을 수행하기 위해 근로자를 조직하고 철강 근로자, 용접공 및 기타 중요한 작업은 반드시 작업 증명서를 소지하고 건설 현장 관리를 강화하며 작업이 완료된 후 현장을 청소해야 합니다. 문명건축, 회전자재는 일시불로 사용됩니다.
① 패스너는 3%,
② U자형 버클은 15%,
③강관 및 철주형은 0.5%, 모두- 포함.
제7조: 프로젝트 승인
(1) 프로젝트 품질은 국가 프로젝트 품질 검사 및 평가 기준의 우수 등급을 기준으로 하위 프로젝트가 우수하고 하위 프로젝트가 우수함을 보장해야 합니다. - 프로젝트가 우수합니다. 부서 프로젝트가 단위 프로젝트의 우수성을 보장합니다.
(2) 수락은 A측 건설 인력 및 감리 엔지니어의 비자를 기준으로 합니다.
(3) B측에서 발생한 품질 문제로 인한 재작업에 대해 B측이 전적인 책임을 지며 자재 및 인건비 손실을 부담합니다.
(4) A측의 명령 오류로 인한 재작업에 대해 A측은 B측이 기록한 실제 작업량을 기준으로 1인당 하루 30위안을 B측에 지급한다.
8조: 인건비 지급
(1) 사업 시작 후 갑은 근로자의 생활비를 을에게 선지급하고, 각 사람은 월급을 지급받는다. 현금 250위안, 10일마다 50위안 대출, 총 금액이 통제됩니다.
(2) 30일마다 시각적 진도에 따라 작업량을 계산합니다. 예상 공사 기간에 도달하면 완료 작업량을 초과하는 경우 전체 작업량의 70%를 지급합니다. 예정금액에 도달하지 못할 경우 80%를 지급합니다. 도착시 60%를 지급합니다. 선불금액은 결제금액에서 차감되어야 합니다. 갑이 임금을 기한 내에 지급하지 않을 경우 을은 갑에게 임금 지급을 요구하거나 파업을 할 권리가 있다.
(3) 프로젝트가 완료되고 승인된 후 총 작업량을 다시 계산하고 총 차입금(보험료 선불)을 공제하며 모든 대여 도구, 장비, 매출 자재, 남은 자재, 생필품 등은 반환하며, 파손 및 부족에 대한 보상금을 공제한 후 총액의 95%를 10일 이내에 지급하고, 잔액은 1개월 후에 지급합니다.
(4) 승인된 단위로부터 본 프로젝트의 품질 수준이 우수한 프로젝트로 평가되면 A측은 첨부 단가의 30% 인상으로 청구서를 정산합니다. 품질 기준을 달성하지 못한 경우 A 측이 보상으로 건설 기간 동안 도구 비용을 상환하고, A 측에서는 부속 장치 단가의 10% 할인을 기준으로 B 측과 정산합니다.
제9조: 안전 책임
B측은 A측의 규칙과 규정을 엄격히 준수해야 하며, 건설 작업 수행 시 안전 작업 절차를 엄격히 준수해야 하며, 발생한 모든 안전 사고에 대한 책임은 B측에 있습니다. B측의 불법 영업으로 인해 발생한 모든 비용은 A측과 관련이 없습니다. 건설 기간 동안 B측은 모든 근로자에 대해 상해 보험을 가입해야 합니다. 이 보험은 B측에서 제출한 목록입니다. A측은 B측을 대신하여 보험 절차를 처리합니다.
제10조: 적용되지 않는 사항은 양 당사자가 별도로 협의하여 본 계약에 첨부되며 양 당사자가 준수해야 합니다.
제11조: 기타 계약
건설과정에서 B측의 장인정신과 공사기간이 A측의 요구사항을 충족시키지 못할 경우, A측은 B측에 합의 없이 무조건 철수를 요구할 권리가 있으며, A측은 B측에 이에 대한 보상을 청구하지 않습니다. 건설 기간과 평판 손실이 발생했습니다.
본 계약서는 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 양측이 서명(날인)하면 그 효력이 발생합니다. 승인되며, 잔액이 정산된 후 자동으로 만료됩니다.
당사자 A: ____________________ 당사자 B: _______________
__________년____월___일__________년____월___일
건설 프로젝트 계약 계약 템플릿 5
당사자 A: ID 번호: ( 이하 당사자 A라고 함)
당사자 B: ID 번호: (이하 당사자 B라고 함)
두 당사자 간의 우호적인 협상 후 당사자 A가 계약을 체결하는 데 동의합니까? 포장주택건설공사를 을측에 맡기고 관련 사항을 다음과 같이 체결합니다.
제1조:
이 프로젝트는 지상빔에서 6층 높이로 공사가 이루어지지만 건축면적, 임금을 기준으로 산정되지는 않습니다. 제곱미터당 1위안입니다.
제2조:
B당 작업 내용: 벽체 조적, 철근 보강(모든 콘크리트, 보, 기둥, 슬래브), 콘크리트 타설(지반 포함), 내외벽 도장(6겹 미장 포함) 건물 골조 설치 및 해체. 미장, 지붕 난간 및 페인팅.
제3조:
A측은 상점 입구의 시멘트 길가에 물, 전기 및 자재를 공급합니다. A측은 프로젝트의 수도 및 전기 요금을 책임집니다.
제4조:
품질 및 안전 요구 사항
1. 당사자 B는 건설을 위한 당사자 A의 건축 설계 도면 사양 요구 사항을 엄격히 따라야 합니다. 품질 사양을 준수하기 위해 프로젝트 품질이 건설 요구 사항에 영향을 받는 경우 A측은 B측에 무조건 재작업을 요구하고 재작업으로 인한 손실을 A측에 보상할 권리가 있습니다.
2. 을은 안전의식을 제고하고 안전관리를 강화해야 한다. 안전 예방 조치를 강화하고 안전 공사 규정을 엄격히 준수하여 운영하십시오. 건설 중에도 건설이 완벽한지 확인하기 위해 다른 사람의 입장에서 생각해야 합니다. B측은 각 직원에 대해 개인 상해 보험을 구입해야 합니다. 공사 중 직원에게 업무 관련 사고가 발생한 경우 B측이 전적인 책임을 지며, A측은 전혀 책임을 지지 않습니다.
제5조:
지불 방법: A측은 B측의 건설 진행 상황에 따라 분할 지불해야 합니다. 1층 A당은 공사 완료 후 진행상황에 따라 B당에 급여의 80%를 지급하고, 나머지 층은 각 층 완공 시 급여의 60%를 지급한다. 건축 설계 도면의 요구에 따라 건설 프로젝트가 완료되었으며 모든 임금이 지불되었습니다.
제6조:
건설 기간 요건: B측은 20년 개월 이내에 이 프로젝트를 완료해야 합니다. A측의 진행이 지연되거나 정체되어서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 A측은 B측에 5,000위안의 정체 수수료를 부과합니다.
7조:
이 계약은 두 개의 사본으로 작성됩니다. 당사자 A와 당사자 B는 양 당사자가 서명한 후 법적 구속력을 갖습니다. 그것을 준수하고 의식적으로 수행하십시오. 계약 위반이 있는 경우 위반 당사자는 계약 위반으로 인해 상대방에게 발생한 손실을 배상할 책임이 있습니다.
A측 서명:
B측 서명:
20년-월-일
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