간쑤성 린샤현의 장지랜드는 현재 어떻게 승인되나요? 내 땅에 집을 짓고 싶나요?
농촌 거주자가 농가를 신청하는 방법 및 주택 건축 절차
(1) 농가 거주자가 농가를 신청하는 조건
농가를 신청하는 농촌 주민은 다음을 충족해야 합니다. 조건은 다음과 같습니다. 첫째, 농촌 거주자는 18세 이상이어야 하며 가족 분리 조건을 충족해야 합니다. 둘째, 농촌 거주자는 전체 토지 이용 계획, 연간 토지 이용 계획 및 마을 건설 계획에 따라 주택을 건설해야 합니다. ; 농촌주민의 주택건축 할당기준은 마을 내 기존 농지 및 공지사용 할당면적은 180제곱미터, 농지사용 할당면적은 140제곱미터이다. 다섯째, 농촌 주민이 원래 농가를 임대하거나 판매하고 있습니다.
여섯째, 농가 이외의 농가 신청은 엄격히 금지됩니다. 마을에서 농가를 구입합니다.
(2) 농민이 집을 지을 때 준수해야 할 원칙
농촌 주민들은 원래 농가와 마을의 빈 땅을 사용하여 집을 지어야 합니다. 황무지를 점유할 수 있는 자는 경작지를 점유해서는 안 되며, 국유지를 사용하는 자는 양도절차를 거쳐야 한다.
(3) 농민이 집을 짓기 위해 농가를 신청하는 새로운 승인 절차
1. 시골 마을 사람들이 집을 지을 때 먼저 집단 경제 조직에 신청해야 합니다.
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2. 마을 집단경제단체는 주택 건축을 신청하는 가구의 목록을 눈에 띄는 장소에 게시합니다(영업일 기준 15일 이상).
3. 마을 사회과에서는 신청인이 조건을 충족하는지, 제안된 토지가 계획에 부합하는지 등을 확인하기 위해 현장을 방문합니다.
4. 공고 기간이 만료되고 이의가 없으면 "1가구 1거점" 조건을 충족하는 토지 사용자는 규정에 따라 향 인민 정부에 보고되어 검토를 받은 후 현에 보고됩니다. 농지를 점유하는 사람은 규정에 따라 농지 전환 승인 절차를 지방자치단체에 보고해야 합니다.
5. 농가 승인 후 국토자원청과 읍사회과가 현장에 가서 농가를 승인하고 부지선정의견서, 계획허가서, 건축허가증을 발급한다. ("책 한 권과 인증서 두 개").
6. 마을 주민들의 주택이 완성되면 토지자원관리국이 현장을 방문하여 토지가 승인된 면적과 요구 사항에 따라 사용되는지 확인하고 집단 토지 사용 증명서를 발급합니다. 요건을 충족하는 가구.
7. 주민은 토지 사용 증명서 및 계획 허가와 함께 주택 소유권 증명서를 신청합니다.