안주팡이 무슨 뜻인가요?
저렴한 주택사업 대상 주택이란 도시 거주자의 중저소득층에게 원가로 직접 판매되는 주택을 말하며, 주택이 없는 가구, 노후화된 주택이 있는 가구, 주택이 있는 가구를 우선적으로 대상으로 한다. 동일한 조건 하에서 이혼가구가 우선적으로 고려됩니다. 퇴직한 직원과 교사의 주거곤란은 고소득 가구에 매각되지 않습니다.
원가는 토지 취득 및 철거 보상비, 측량, 설계 및 예비공사비, 건축 및 설치 엔지니어링비, 주거 커뮤니티 인프라 구축비(마을 차원의 비상업적 지원 공공건축비)로 구성된다. , 절반은 도시 인민 정부가 부담하고 절반은 주택 가격에 포함됨), 1-3 관리비, 대출이자 및 세금.
지진 지역의 저렴한 주택 정책
주택도농개발부, 재정부, 국토자원부가 공동으로 "지진 지역에 대한 지침 의견"을 발표했습니다. 원촨 지진 피해 지역의 도시 주거 주택 재건'(이하 '의견'')(Jianfa [2008] No. 151)에는 다음과 같이 명확하게 명시되어 있습니다.
재난 시 지방 인민 정부 지역은 실제 수요에 기초하고 저렴한 주택 정책을 참조하여 저렴한 주택 건설을 조직할 수 있습니다. 부동산 개발 기업이 개발 및 건설한 저렴한 주택 프로젝트의 경우 전체 프로젝트 투자에서 자본 비율의 하한이 20%로 낮아집니다. 20이고 프로젝트 이익률은 3보다 높지 않습니다.
'오피니언스'는 저렴한 주택 단위의 건축면적을 40~80㎡로 통제하고, 주로 60㎡ 정도의 중소형 단위를 대상으로 하며, 가구당 한 유닛을 구입하거나 임대하는 것으로 제한됩니다. 저렴한 주택 건설을 위한 토지는 행정 할당을 통해 제공됩니다. 정부는 저렴한 주택 건설을 시행하기 위해 입찰 및 기타 방법을 통해 부동산 개발 회사를 선택할 수 있습니다.
저렴한 주택의 판매 및 임대 가격은 피해를 입은 시, 현 인민정부 가격국이 부동산국, 재정국과 협력하여 결정하여 대중에게 공시합니다. . 안주의 재산권 및 상장거래관리는 저렴한 주택에 관한 관련 규정에 따라 시행됩니다.