재산세 과세 대상 범위
재산세 징수 범위는 다음과 같습니다.
1. 재산세 징수 범위는 시, 카운티, 통합 타운, 산업 및 광산 지역(농촌 지역 제외)의 주택입니다.
2. 벽, 굴뚝, 급수탑, 야채 저장고, 야외 수영장 등과 같이 주택과 독립된 건물에는 재산세가 부과되지 않습니다.
3. 부동산 개발업체가 판매하기 전에는 상업용 주택에 재산세가 부과되지 않지만, 재산세 개발업체가 판매하기 전에 “사용, 임대 또는 임대”한 상업용 주택에 대해서는 재산세가 부과됩니다.
재산세 징수 기준은 다음 두 가지 상황으로 구분됩니다.
1. 종가 기준으로 부과되는 경우 세금 계산 기준은 부동산의 원래 가치입니다. 한 번에 10%-30% 잔존 가치
2. 부동산이 임대료에서 부과되는 경우(즉, 부동산을 임대하는 경우) 세금 계산 기준은 임대 소득을 기준으로 합니다. 재산의. 종가세 10%-30%의 구체적인 감면 범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 결정합니다. 예를 들어 절강성에서는 구체적인 공제 범위를 30%로 규정하고 있다.
부동산세는 부동산에 대해 정부가 부과하는 재산세로, 일반적으로 해당 부동산의 소유자나 임차인 등 사용자에게 부과됩니다. 부동산세 징수를 담당하는 정부 기관은 부동산 가치를 추정하고 부동산 가치의 백분율로 납부해야 할 세액을 결정합니다.