땅값을 정하는 것이 정부가 땅을 분양할 때의 최저가격인가?

토지 가격 평가는 기준 토지 가격을 기준으로 토지 수명, 구획 크기, 모양, 용적률, 미시 위치 등의 조건에 따라 계수 수정을 통해 평가하거나 시장 거래 자료에 따라 일정한 방법으로 평가할 수 있는 구획 토지 가격을 기준으로 평가할 수 있습니다.

땅값을 정하는 것은 시장비교법, 수익복원법, 원가근사법, 잉여법, 기준땅값 계수 개정법 등 일반 구획 땅값을 결정하는 기본 방법과 같다.

접기 특성

① 교정 땅값은 정부가 평가하는 특정 구획의 땅값, 즉 구획 땅값입니다.

접힘

(1) 토지 가격을 정하는 것은 정부가 토지 사용권을 양도할 때 토지 양도금을 결정할 수 있는 근거를 제공한다.

(2) 땅값을 정하는 것은 기업의 청산핵주식제 개조에서 토지자산량을 확정할 수 있는 근거를 제공한다.

(3) 토지 가격을 정하는 것은 국가가 토지 부가가치세 및 세제 개혁을 승인할 수 있는 근거를 제공한다.

(4) 땅값을 정하는 것은 정부가 토지시장 관리 정책을 제정할 수 있는 근거를 제공한다.

축소 편집 이 단락 용어 관계

축소 연락처

(1) 이들은 모두 부동산 거래 시장의 거래 땅값이 아니지만 모두 시장 거래 땅값을 규제하는 역할을 한다.

(2) 벤치 마크 토지 가격, 교정 토지 가격, 토지 사용권 양도 기준 가격 사이에는 상호 승계 관계가 있습니다

① 기준 토지 가격은 교정 토지 가격 평가의 기초

② 교정 토지 가격은 토지 사용권 이전 기준 가격 평가의 참조 및 근거입니다

접힘의 주요 차이점

기준 땅값과 지정 땅값, 토지사용권 양도 기본가격의 주요 차이점

(1) 기준 땅값은 대면적 평가를 위한 지역 평균 땅값이며, 지정땅값, 토지사용권 양도 기본가격은

(2)_ 기준 땅값은 거시지역 요인을 위주로 하고, 땅값과 토지사용권 양도 기본가는 땅값의 미시적 위치 요소도 고려하며, 그 땅값은 시장거래 땅값에 더 가깝다.

접는 일반적인 차이

토지사용권양도기본가격과 땅값의 차이

(1) 토지사용권양도기본가격은 주로 토지양도연한, 용도, 토지시장시세, 양도쌍방의 마음가짐과 투기요소를 기준으로 한다

(2) 토지 가격은 구획의 모양, 크기, 용적률 및 기타 미시적 위치 조건에 따라 토지 수준이나 섹터의 기준 토지 가격 수준을 참조하여 수정되거나, 다른 방법으로 평가되는 일정 기간 동안 구획의 평가 토지 가격을 기준으로 합니다.

(3) 정가는 정부가 인정하고 공개하는 땅값이고, 분양예비 가격은 공개되지 않는 땅이다

上篇: 전설적인 18층 지옥은 무엇을 상징하나요? 下篇: 대미녀 리루오통이 결혼하지 않은 이유는 그녀를 쫓는 사람이 없기 때문일까요?