객실 폐쇄가 만족스럽지 않은 경우 체크아웃을 신청할 수 있나요?
객실 폐쇄가 만족스럽지 않으시면 체크아웃 신청을 하시면 됩니다. 자세한 내용은 다음과 같습니다.
1. 주택 인수 후 주택의 품질에 문제가 있다고 판단되는 경우, 주택의 주요 구조에 문제가 있을 경우, 재검사를 위한 프로젝트 품질 감독. 검증 후, 주요 구조의 품질이 실제로 부적합한 경우, 구매자는 손실이 발생했는지 확인하도록 요청할 수 있으며 판매자에게 보상을 요청할 수 있습니다.
2. 주택의 주요 구조가 아닌 경우, 개발자에게 보증 기간 내에 수리를 요청할 수 있습니다.
3. 법정 보증 기간 내에 적시에 주택 구매자는 주택 구매자에게 발생한 모든 경제적 손실을 개발자에게 부담하도록 요구할 수 있습니다.
법적 근거: 「도시 부동산 개발 및 운영 관리 규정」 제30조
부동산 개발 기업은 구매자에게 주택 품질 보증 및 주택 사용 설명서를 제공해야 합니다. 상업용 주택이 배송되었습니다.
주택 품질 보증서에는 프로젝트 품질 감독 부서가 확인한 품질 수준, 보증 범위, 보증 기간 및 보증 단위 등이 명시되어야 합니다. 부동산 개발기업은 주택 품질 보증서의 규정에 따라 상업용 주택에 대한 보증 책임을 진다.
보증 기간 내에 부동산 개발회사가 상업용 주택을 수리하여 주택의 원래 기능에 영향을 미치고 구매자에게 손실을 입힌 경우 법에 따라 배상 책임을 져야 합니다.
체크아웃 신청 절차는 어떻게 되나요?
1. 주택 구매자가 개발자에게 체크아웃 통지서를 보냅니다. 주택 구매자가 체크아웃할 계획이라면 먼저 개발자에게 우편, 팩스, 전화로 통보해야 합니다.
2. 체크아웃 절차를 15일 이내에 완료하세요. 주택구입자가 개발업자에게 체크아웃 통지서를 보낸 날로부터 15일 이내에 개발업자는 주택구입자에게 모든 돈을 돌려주어야 하며, 15일 이내에 계약해지, 은행대출 취소, 대출 취소 등 관련 절차를 완료해야 합니다. 등.
3. 개발자가 금액을 환불합니다. 개발자는 구매부터 체크아웃까지 대출에 대해 발생한 모든 이자를 주택 구매자에게 반환합니다.