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집을 아들에게 양도하려면 세금이 얼마나 드나요?

집을 아들에게 양도하려면 다음 세금을 납부해야 합니다.

1. 부동산 양도세는 증서세 3~5%, 개인소득세 20%입니다. , 1% 인지세

2. 개인이 2년 미만 구매한 주택에는 5%의 부과율이 적용됩니다. 부가가치세, 사업세 5.55%, 도시건설세, 교육부가세, 지방교육부가세 등이 포함됩니다.

법적근거 : 중화인민공화국과 민법 제1134조

자필유언은 반드시 유언자가 작성하고 서명하여야 하며 연도를 기재하여야 한다. , 월, 일.

제1133조

자연인은 이 법의 규정에 따라 개인 재산을 처분할 유언을 할 수 있고 유언집행자를 지정할 수 있습니다.

자연인은 개인 재산을 상속받을 법적 상속인을 한 명 이상 지정하는 유언장을 작성할 수 있습니다.

자연인은 법적 상속인이 아닌 국가, 집단, 조직 또는 개인에게 유언장을 작성하고 개인 재산을 기부할 수 있습니다.

자연인은 법률에 따라 유언신탁을 설정할 수 있습니다.

부동산 증명서를 신청하려면 어떤 서류가 필요한가요?

1. 주택 매매계약서 원본과 부가계약서 원본

2. 상업용 주택 매매 청구서

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3. 주택의 현장 조사 양식 원본 및 계층별 평면도

4.

5. 기타 필수 자료.