집 구입 절차는 어떻게 되나요?
집 구입은 우리 삶의 큰 사건입니다. 집을 구입하는 과정을 완벽하게 이해하고 준비를 잘 해야 모든 과정이 효율적이고 원활하게 이루어질 수 있습니다. 주택 구매자에게 편의를 제공하기 위해 주택 구입 과정을 정리했습니다. 아래 지침을 따르면 주택 구입 과정이 더 쉬워질 수 있습니다. 주택 구입 과정은 기본적으로 5단계로 나눌 수 있으며, 각 단계마다 해야 할 일이 다릅니다. 다음으로, 집 구입 절차에 대해 함께 알아볼까요!
1. 집 구입 절차
1. 청약 절차
예금과 보증금의 차이점은 무엇인가요? ? 예금 "예치금"과 "예치금"은 한 단어의 차이이지만 법적 의미는 완전히 다릅니다. "예금"에는 보증금의 성격이 포함되어 있습니다. 채권자의 권리에 대한 보증 계약을 체결한 구매자와 판매자는 계약이 완료된 후 보증금을 대금으로 사용하거나 주택 구매자가 보증금 계약을 이행하지 않을 경우 보증금을 청구할 권리가 없습니다. 보증금 반환; 보증금을 받은 판매자 또는 개발자는 보증금 계약을 이행하지 않을 경우 보증금을 두 배로 반환해야 합니다. "그리고 "보증금"이란 용어에 대한 명시적인 규정이 없으며 일반적으로 정당합니다. 미리 지불한 대가를 의미하며, 계약 위반에 대한 보상 문제는 없습니다.
2. 서명 절차
계약 시 다음 사항을 지참해야 합니다. 1) 보증금 영수증, 신분증 원본(기혼자는 두 사람의 신분증 원본을 지참해야 함) 혼인증명서 원본) 2 )인감 3) 호구부 원본 또는 호적증명서 원본 4) 소득증명서 원본
3. '거주지' 확인 입주 전 주택의 품질보증서' 및 '주거품질보증서' 사용설명서' 및 '준공인수기록서식' : 면적계량표 및 배관분배도 - 배송받은 상가주택이 상가주택과 일치하는지 확인 계약에 따라 구매할 것인지, 그 구조가 설계도면과 동일한지 여부. 실제 주택면적은 부동산부서에서 측정한 것인지, 계약면적과 차이가 있는지 여부. - 구매한 상업용 건물 전체에 대해 "베이징 건설 프로젝트 완료 승인 기록 양식"을 확인하십시오. 이 양식을 통해서만 해당 건물이 관련 부서의 승인 검사를 통과했음을 확인할 수 있습니다. -구매한 상업용 주택의 승인 및 양도에 대해 개발자 ***와 협력하십시오.
2. 주택 구입 시 주의사항
1. 구매자는 주택을 구입할 부동산이 은행과 계약을 맺었는지 먼저 파악해야 합니다. 개발업체와 주택 구입 계약을 체결하고 보증금을 납부해야 하며, 분쟁을 피하기 위해 계약서에는 은행이 대출에 동의하지 않을 경우 보증금 지불 방법을 어떻게 처리할지 명시해야 합니다.
절차는 언제부터 시작됩니다. 소비자는 집이 인도될 때까지 판매장에 입장해 상담을 받는다. (주택에 관해 대부분의 소비자들이 주목하는 점) (보증금 납부 방법) (계약 방법) (대출 받는 방법) (대출 종류) (납부 방법, 부동산 회사에서 보낼지 여부) 분납금액을 알리는 메시지)
이 글을 읽고 나니, 집 구입 절차를 아시나요? 절대 함부로 집을 사지 마세요. 위 내용은 에디터가 제공하는 집 구입 과정에 대한 지식과 관련 내용입니다.