아울렛방이 뭔가요?
는 도트 건설 계획 관리 요구에 따라 정의된 상품유통에 종사하고, 생산경영과 생활서비스를 위한 단량체 상업경영장소 또는 같은 지역 내에서 통일적으로 개발되거나 통일경영이나 통일적으로 관리되는 종합상업경영장소 (소매점, 상품거래시장, 고물시장, 자동차거래시장, 물류기지, 음식점 및 기타 생활서비스업 시설 등) 를 말한다.
문제 < P > 질문 4: 매매망실이 어떤 세금을 내야 하는지 매매망실이 내야 하는 세금은 다음과 같다. < P > 1, 부동산세. 집을 과세 대상으로 하고, 집의 세금 잔존가액이나 임대료 수입에 따라 재산소유자에게 징수하는 재산세입니다. (존 F. 케네디, 재산세, 재산세, 재산세, 재산세, 재산세, 재산세) 부동산세는 중외 각국을 위해 널리 징수된 오래된 세금이다. 부동산세는 지방 재정 수입을 모으는 데 중요한 공헌을 할 수 있으며 부동산 관리를 강화하는 데 도움이 될 수 있다. < P > 징수 범위, 부동산세는 도시, 현성, 건설진, 공광구에서 징수한다. 도시, 현성, 건설진, 공광구의 구체적인 과세 범위는 각 성, 자치구, 직할시 인민 * * * 에 의해 결정된다. < P > 징수 기준, 부동산세 징수 기준은 가격에서 또는 임대에서 두 가지 경우 (1) 가격에서 징수되며, 그 세금은 부동산 원값에서 한 번에 1%-3% 를 뺀 나머지를 기준으로 하며, 과세 금액 = 부동산 원가치 *(1-1%) 로 계산됩니다. (2) 임대료 징수 (즉, 부동산 임대), 부동산 임대료 수입을 기준으로 1%-3% 의 구체적인 공제 폭을 주 자치구 직할시 인민 * * * 에 의해 결정되며, 과세 금액 = 부동산 임대료 소득 * 세율로 계산됩니다
재산세 세율은 비례 세율을 사용합니다. 부동산 잔존 가치에 따라 연간 세율은 1.2% 입니다. 부동산 임대료 수입에 따라 징수한 연간 세율은 12% 이다.
둘째, 영업세. 영업세는 부동산을 판매하는 단위와 개인에 대해 취득한 매상액에 대해 징수하는 일종의 세금으로, 유통세제의 주요 세금에 속하며, 영업세는 5.6% 에 따라 판매자가 납부하고, 만오년이면 감면할 수 있다.
셋째, 증서세. 증서세는 소유권 이전 변동이 발생한 부동산을 과세 대상으로 재산권 수취인에게 징수하는 재산세이다. 집을 살 때 평가액 1%-3% 에 따라 납부하고, 면적 9 평방 미터 내 첫 주택 1%, 면적 9 평방 -144 평방 미터, 첫 1.5%, 비첫 주택 구입 또는 144 평방 이상 3% 에 따라 납부하며 구매자가 납부한다.
넷째, 인지세. 인화세는 매우 오래된 세금으로, 현재 본권증당 5 위안을 받고 있으며, 기타 잠시 면제됩니다.
다섯째, 개인 소득세. 개인소득세는 매주자가 취득한 소득에 징수하는 소득세로, 소득세는 전액의 1% 또는 차액의 2% 로 납부되며, 판매자가 부담한다. 만약 5 년 외의 유일한 일반주택감면이라면.
여섯째, 기금. 주택 유지 보수 기금, 주택 구입 가격의 2 ~ 3%, 대부분의 지역은 2% 입니다. 부식품 가격 조정 기금, 평방 미터당 2 위안, 일부 지역에서는 사용하지 않습니다.
7, 수수료. 수수료는 주로 다음과 같은 측면을 포함합니다: 1, 거래비, 총 주택 가격의 .5% 구매자와 판매자가 각각 .25%, (주택 3 위안/평방 미터, 개발자에 의해 지불, 주택 구매자는 지불하지 않습니다). 2.' 주택소유권증' 공본비는 각지에서 다르지만 모두 1 위안을 넘지 않는다. 3.' 토지사용권증' 공본비는 각지에서 다르지만 모두 1 위안을 넘지 않는다.
질문 5: 도트 룸은 무엇을 의미합니까? 구체적으로, 본인은 집을 사서 살고 싶지만, 너무 비싸서, 아울렛방이 비교적 싸다는 것을 알게 되었습니다! ! 입주 호적에 들어갈 수 있습니까, 개축 3 점 당신은 어느 도시에 있습니까? 도트하우스는 일반적으로 문두방을 가리키지만, 도시 위치에 비해 비교적 좋은 도트하우스 가격은 낮지 않다. 부동산증이 없는 한, 외지에서 현재 있는 도시에서 문두집을 사려면 지역마다 다른 정책에 따라 정착해야 한다. 어떤 도시는 본 도시에서 집을 구매하면 얼마에 달할 수 있는 집주인이다. 부동산 증명서가 있어야 하고, 집을 살 때 거주하는 곳도 있고, 뿌리지역이 다르고, 정책도 있다. 또는 설 때 길가에 진열되어 있는 불꽃놀이 폭죽을 파는 그런 집이 바로 망실이다. 문시는 길가에 있는 동네 같은 부동산으로, 익중은 쉽게 뜯을 수 있다. 하나는 고정적인 < P > 질문 7: 건물의 도트가 무슨 의미인지, 주택과 어울리는 상업문두실이다. 슈퍼마켓, 은행, 우체국 등. < P > 질문 8: 주택이 아울렛 위에 있는 게 좋든 나쁘든, 간단히 말하면 매장의 점포는 쇼핑몰이라고 하고, 길가의 외관은 상가라고 하고, 아울렛은 재산권이 없고, 문시가는 재산권이 있다. < P > 자세히 설명하면 망실: 일반적으로 도시 마스터 플랜에 따라 건설된 상업망실용 주택을 가리킨다. 상가: 1: 도로 한쪽의 거리에 있는 독립식 주택, 특히 상업용으로 쓰이는 집입니다. 둘째:. < P > 질문 9: 도트룸은 도트하우스 건설계획관리요구에 따라 정의된 상품유통에 종사하는 것을 어떻게 보느냐, 생산경영과 생활 서비스를 위한 단체 상업경영장소 또는 같은 지역 내에서 통일개발, 통일경영이나 통일관리를 위한 종합상업경영장소 < P > 는 소매점, 상품거래시장, 고물시장, 자동차 거래시장, 물류기지, 음식점 등을 포함한다 단순히 주택을 제외한 모든 것은 < P > 문제 1: 상용용 주택이 상업망실인지, 이 두 개념이 어떤 관계인지, 관련 법규가 6 점 1, 상복용도는 일반적으로 토지사용에 대한 제한, 즉 주택 구입 계약에서 토지사용에 대한 규정으로, 주택 사용에 적용되면 비교적 광범위하지만 엄격하지 않은 것으로 이해할 수 있다. 상복 용도 주택재산권 연한은 일반적으로 상업용지 연한이다.
2, 상업망실은 일반적으로 주택 구입 계약의 주택 용도 중 하나로, 예측 보고서에' 상업망' 이 자주 등장한다. 실제 전문 명사 중' 상업용실' 은' 상업망실' 보다 전문적이고 응용도 광범위하며, 상업망실은 주거지의 보조상업에 적용될 수 있다. 보통 2 층 이하이다.
3,' 도시상업망 건설관리규정',' 소형 상업주택 방화설계기술규정' 은 상업망을 언급하며 기타 구체적인 규정은 당분간 보지 못했다.
4, 현재 국가는 이런 용도에 대해 명확한 규정이 없다. 주거지의 상업보조판매가격이 주택보다 훨씬 높으며, 토지수익을 보충할지 여부 등을 따져볼 수 있다는 견해가 엇갈려 결론을 내리지 못했다.