쌍야산 중고 주택 온라인 서명 절차는 무엇이며, 중고 주택 온라인 서명 시 주의사항은 무엇입니까?
솽야산(Shuangyashan)에서는 많은 중고 주택 거래 당사자들이 온라인 서명에 대해 한 가지만 알고 있고 다른 한 가지는 알지 못합니다. 실제로 온라인 서명은 당사의 중고 거래 과정에서 매우 중요한 단계이며, 당사 자신의 이익 측면에서도 중요한 과정입니다. 우리 스스로 절차를 명확히 파악해야 향후 분쟁을 보다 효과적으로 예방할 수 있습니다. 그렇다면 Shuangyashan의 중고 주택에 대한 온라인 서명 절차는 무엇입니까? 중고주택 온라인 서명 시 주의사항은 무엇인가요?
솽야산 중고주택 온라인 서명 절차는 어떻게 되나요?
1. 중고 주택 구매자와 판매자는 먼저 계약의 관련 조건과 내용을 협상해야 합니다. 그러면 관련 직원이 기존주택(중고주택) 온라인 계약시스템에 로그인해 공개된 주택정보 중 매매할 주택을 선택한 후 온라인으로 매매계약서 관련 내용을 작성하고, ''' 항목을 작성하게 된다. 기존주택거래정산자금 이체계약서' 또는 '기존주택거래정산자금 자체이체 명세서'를 참조하시기 바랍니다. 작성을 완료한 후 구매자와 판매자가 계약서에 대한 조회 비밀번호를 설정하고 직원이 이를 온라인으로 제출했습니다.
2. 매도인과 부동산 중개인이 체결한 부동산 중개계약서는 '기존 주택 매매계약서'에 첨부하여 시스템에 제출해야 합니다. 계약서 제출 후, 운영자는 시스템에서 온라인으로 '기존 주택 매매계약서'와 '기존 주택 거래 정산 자금 이체 계약서' 또는 '기존 주택 거래 정산 자금 자기 이체 명세서'를 인쇄합니다.
3. 계약서 제출 후 '양도등록 신청서'를 온라인으로 인쇄하고 당사자가 서명 날인한 후 신청서와 기타 서류를 가지고 주택 소유권 등록 부서에 가면 됩니다. 이전 등록 절차를 처리하기 위한 관련 자료.
중고집 온라인 계약 시 주의사항은 무엇인가요?
1. 온라인 서명 전 판매자 신원 확인
구매자와 판매자는 온라인 서명 전에 협상 계약의 관련 조항을 완전히 이해해야 합니다. 스스로 추가하십시오. 구매자는 부동산 관리국에 가서 판매자의 재산 증명서를 확인해야 합니다. 주택에 대한 권리를 가진 소유자가 있는지 확인하십시오. 주택이 여러 사람에 의해 소유된 경우 판매자는 소유자의 신분증과 주택 판매에 동의하는 서면을 제공해야 합니다.
2. 계약서에 주의하세요
온라인 중고주택 계약 시에는 반드시 부동산 관리부에서 통일적으로 인쇄한 표준 주택 매매 계약서를 사용해야 하며, 본문에 나열된 용어를 항목별로 작성하고, 부주의하지 마십시오. 동시에, 계약 조건에 따른 양 당사자의 권리와 의무가 동일한지 주의 깊게 살펴보세요.
3. 집 인도 시간에 주의하세요
온라인 서명 시 인도 날짜가 확정되었는지 꼭 확인하세요. 자금 부족으로 인해 주택이 지연되는 경우가 종종 있습니다. 품질 검사, 커뮤니티 패키지가 완성된 후 모호한 언어를 기다리십시오.
4. 비밀번호 보호에 주의하세요
온라인 중고 주택 서명 시 구매자는 온라인 서명 비밀번호 설정에 주의하고 비밀번호를 올바르게 노출해야 합니다. 또한, 온라인 계약 시 설정한 비밀번호는 향후 온라인 모기지 및 기타 서비스 처리에도 사용됩니다. 서류를 제출하고 "상업용 주택 신고 등록 증명서"를 인쇄한 후에는 온라인으로 제출한 계약 조건을 더 이상 변경할 수 없습니다.