지역권은 무엇을 의미합니까?

지역권은 일종의 권익이다. 나는 이전에 이해한 적이 있는데, 통속적으로는 통행, 취수, 배수, 배관 설치 등의 요구로 인해 다른 사람의 부동산을 이용하거나 다른 사람의 부동산 이용을 제한하여 자신의 부동산의 편리함과 이익을 높일 권리를 가리킨다.

1. 지역권의 의미:

지역권은 다른 사람의 부동산을 자신의 부동산에 편리하게 사용할 수 있는 권리입니다.

1, 지역권 설립 형식: 지역권 계약은 서면으로 체결해야 합니다.

2, 지역권 등록 효력: 당사자가 등록을 요구하면 등록 기관에 지역권 등록을 신청할 수 있습니다. 등록하지 않으면 선의의 제 3 자에 대항해서는 안 된다.

3, 지역권의 기한: 지역권의 기한은 당사자가 합의하지만 토지청부경영권, 건설용지사용권 등 이용권권 잔여 기한을 초과해서는 안 된다.

4, 토지 소유자가 지역권을 누리거나 지역권을 부담하는 경우, 토지청부경영권, 택지사용권을 설립할 때, 토지청부경영권, 택지사용권인은 설정된 지역권을 계속 누리거나 부담한다.

2. 지역권자의 권리

1, 병역지를 사용할 권리

지역권은 그 토지의 편리함과 이익을 위해 타인의 토지를 이용할 권리이므로 지역권의 실현은 필수적이다 지역권자는 지역권 설정 계약서에 규정된 사용 목적, 범위 및 방법에 따라 병역지 사용 권리를 행사할 수 있다.

2, 부속행위에 종사할 권리

3, 보조시설을 설치할 권리

지역권자는 자신의 권리를 실현하기 위해 공급역에 필요한 보조시설을 건설할 수 있다. 예를 들어, 물을 얻기 위해 공급지에 펌프와 같은 시설을 지을 수 있고, 통행을 위해 공급지에 도로를 건설할 수 있다.

또한 지역권은 종속적 권리이므로 지역권은 개별적으로 양도할 수 없습니다.