모기지 대출을 30% 할인받으려면 LPR로 전환해야 하나요?
담보대출 30% 할인을 위해 LPR로 전환하지 마세요. 30% 할인 모기지 금리를 신청할 경우 실제 모기지 금리는 기본 금리보다 낮으며, 이 금리를 LPR 금리로 환산하면 주택 구입자에게 매우 유리한 금리가 될 수 있습니다. 주택담보대출 금리가 상승하면 더 많은 이자를 지불해야 하기 때문에 주택담보대출 금리를 30% 할인된 LPR 금리로 전환할 필요는 없습니다. 개인의 경우 LPR 금리로의 전환이 꼭 필요하지는 않습니다. 기준 금리로는 주택담보대출을 신청하기가 어렵습니다. 모기지 30% 할인은 이미 매우 좋은 거래입니다.
모기지 LPR 이자율은 얼마나 자주 조정되나요?
모기지 LPR 이자율은 일반적으로 매월 업데이트되지만 1년에 한 번만 조정됩니다. 모기지 LPR 금리를 선택하신 분들의 경우, 기준금리 조정에 따라 모기지 금리가 변경되지만, 즉시 조정되지는 않으며, 연간 재조정 시 새로운 기준금리를 기준으로 조정됩니다. 날짜. 이는 고정 이자율과 다릅니다. 모기지를 신청할 때 고정 이자율을 선택하면 모기지 이자율은 대출 기간 동안 변경되지 않고 기본 이자율 조정에 영향을 받지 않으며 항상 변경되지 않습니다. .
모기지 LPR을 조정한 후에도 대출금이 변경되지 않는 이유는 무엇입니까?
모기지 LPR이 조정되지만 대출이 변경되지 않는 이유는 두 가지입니다. 첫 번째는 개인이 고정 이자율을 선택한 경우 모기지 이자율이 적용되기 때문입니다. 모기지 LPR이 어떻게 조정되든 변경되지 않거나 개인이 변동 이자율을 선택했지만 이자율 주기가 완료되지 않았기 때문일 수 있습니다. 가격 날짜는 1년입니다.