프로젝트 감독 수수료 부과 기준은 무엇인가요?
프로젝트 감독은 당사자 A가 위탁한 유료 엔지니어링 컨설팅 서비스입니다. 감독의 목적은 프로젝트 건설의 품질과 안전을 보장하고 프로젝트 건설 수준을 향상시키며 투자 이익을 최대한 활용하는 것입니다. 그럼 프로젝트 감리수수료 부과 기준은 무엇인지 아래 소개를 살펴보겠습니다!
1. 프로젝트 감리수수료 부과 기준은 사업 범위에 따라 결정되어야 합니다. 위탁감리사업의 깊이, 사업성격, 규모, 난이도, 작업조건 등은 다음 방법 중 하나에 따라 계산한다.
1. 연간 평균 건수를 기준으로 계산한다. 감독업무 참여인원: 연간 35,000위안/인.
2. 프로젝트 비용의 비율에 따라 계산:
감리 프로젝트 비용이 500만 위안 이하인 경우 2.5 이상이어야 합니다.
감리 프로젝트 비용은 감리 프로젝트 비용이 500만 위안에서 1000만 위안 사이인 경우 1.9에서 2.5가 부과됩니다.
감리 프로젝트 비용이 1000만 위안에서 1000만 위안 사이인 경우 5천만 위안이면 수수료는 1.3~1.9위안,
감리 프로젝트 비용은 1.9~1.9위안, 감리 프로젝트 비용이 5천만 위안~1억 위안이면 1.1~1.9위안이다. 1.3이 청구됩니다.
감리 프로젝트 비용이 1억 위안에서 5억 위안 사이인 경우 수수료는 0.7에서 1.1 사이입니다.
감리 프로젝트 비용은 0.7 사이입니다. 1.1. 비용이 5억~10억 위안 사이인 경우 0.5~0.7이 부과됩니다.
감리 프로젝트 비용이 10억 위안을 초과하는 경우 수수료는 0.5를 초과할 수 없습니다.
II. 공사감리비 계산방법
공사감리비 계산방법은 일반적으로 건설단위와 공사감리업체가 협상을 통해 결정한다. 주요 계산 방법은 다음과 같습니다.
1. 건설 프로젝트 투자 비율을 기준으로 한 계산 방법. 즉, 사업감리비는 위탁감리사업의 견적(예산)에 대한 백분율로 산정된다. 프로젝트가 확정되면 실제 프로젝트 투자액을 기준으로 조정됩니다. 이 방식은 국가가 감리수수료 기준을 제정하기 위해 사용하는 주요 양식으로, 건설단위 및 공사감리업체에서도 쉽게 수용할 수 있다.
2. 고정 가격 계산 방법. 건설단위와 공사감리업체의 합의를 바탕으로 맺은 감리계약의 고정가격으로 실무상 고정총액산출방식과 고정단가 산정방식으로 나누어진다. 그 특징은 계획된 작업량에 비해 실제 감리 작업량이 증가하거나 감소할 때 일반적으로 프로젝트 감리 비용의 총 가격 또는 단가가 조정되지 않는다는 것입니다. 이 방법은 감독 업무 내용이 명확한 중소 규모 프로젝트의 감독 비용을 계산하는 데 적합합니다.
3. 급여와 기타 비용의 일정 비율을 계산하는 방법입니다. 사업감리기관 감리자의 실제 급여에 1보다 큰 계수를 곱하는 것이다. 이 계수는 기타 직접비, 간접비, 세금, 이윤 등을 종합적으로 고려하여 결정된다.
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