난징 부동산 증명서 신청 절차
1. 난징 부동산 증명서 처리 과정
첫 번째 단계는 개발자로부터 다음 자료를 얻는 것입니다.
1. 개발자 스탬프) 2. 주택 계층화 및 가구 구분 도표 3. 주택 구입 청구서 4. 토지 증명서 처리 도표.
두 번째 단계는 수리비를 지불하는 것입니다. 제공할 자료: 1. 신고서 작성 2. 신분증 사본 3. 주택 구입 청구서 사본 4. "상업용 주택 매매 계약서" 사본. 현재 난징에서는 엘리베이터가 있는 상업용 건물의 경우 평방미터당 120위안, 엘리베이터가 없는 상업용 건물의 경우 평방미터당 75위안을 부과합니다.
세 번째 단계는 증서세 납부입니다. 제공할 자료: 1. "상업용 주택 매매 계약서" 사본 2. 신분증 사본 3. 청구서 사본. 현재 부과기준은 일반주택 90㎡ 이하 최초 구입 시 1%, 90~144㎡ 이하 최초 구입 시 1.5%, 144㎡ 초과 시 3%, 144㎡ 초과 시 3%이다. 두 번째 집 구입.
네 번째 단계는 재산권 증명서 처리입니다. 자료에는 1. 부동산 증명서 처리 신청서 2. 신분증 사본(원본 확인) 3. 청구서 사본 4. 상업용 주택에 대한 최초 등록 서류; 6. 상업용 주택 매매계약(을측 원계약). 7. 수리비 청구서 원본 8. 증서 세금계산서 원본 9. 원금 계약서(대출 계약) 및 부동산 전당포 계약서 11. 대출금 계약서 12. 위탁서(관리자가 직접 처리할 수 없는 경우 발행되며, 확인을 위해 수탁자의 신원증명서 사본을 원본과 함께 제출해야 합니다.
2. 난징 부동산 증명서 처리 준비 자료
"중화인민공화국*" **중화인민공화국 재산권법", "중화인민공화국 도시부동산관리법", "주택등록조치", "에 따름 부동산 측량 및 지도 작성 방법', "도시 부동산 소유권 기록 관리 방법", 관리자는 다음 자료를 보유하고 있습니다. Yizhou Road 36번지 부동산 등기 판매 부서 홀 3층으로 가서 처리하십시오.
1. 주택 등록 신청서
2. 미혼인 경우에는 담당자의 신분증, 결혼 자료 또는 가구 통합 등록 서류를 제출해야 합니다. 이혼한 경우에는 이혼서류(이혼증명서 또는 판결문) 원본을 제출해야 하며, 사별한 경우에는 부부의 연락처 및 사망증명서 원본을 제출해야 합니다.
인위적인 계약을 취급하는 회사 법인은 법인 법인 영업 허가증을 제출해야 하며, 공공 기관 법인 및 지역 사회 법인은 정리 코드 증명서, 공공 기관 법인 증명서 또는 사회 단체를 제출해야 합니다. 법인 등록증을 제출해야 하며, 비영업 성별 계약을 제출해야 합니다. 조직은 조직 코드 증명서, 법정 대리인의 증명서 원본 또는 법정 신분증 원본을 제출해야 합니다. 대리인, 위임장 원본 및 대리인의 신분증 원본
3. 위임장 및 수탁인의 증명 서류 원본을 확인하고 사본을 보관하십시오. p>4. 토지사용권 증명서(원본 확인 및 사본 보관)
5. 건설사업계획허가서(원본)
6. 안전 검사 문서(원본)
7. 등록 기관에서 보낸 통지(등록 기관이 필요하다고 판단하는 경우)(원본)
8. (원본);
9. 파일 검색 문서(등기 기관이 필요하다고 판단하는 것) (원본)
2017 난징 부동산 증명서 신청 절차 관련 지식은 편집자가 제공합니다. , 절차를 따라야 합니다