주택 품질 문제는 어느 부서가 가장 효과적인지 불평한다
는 주택 품질 행정 주관기관 건설국을 찾을 수 있다. 건설국 산하에는 품질감찰소가 있는데, 주로 집의 질에 대한 검사를 책임진다. 이에 불만을 제기할 수 있으며, 품질감청은 자료를 받은 후 신속히 조사를 진행해야 하며, 개발자의 위법 행위에 대해, 주택 구입자의 손실을 배상하도록 명령할 뿐만 아니라, 위법 행위에 상응하는 행정처벌을 해야 한다. 주택 품질 문제가 어떻게
1 에 불만을 제기하고, 개발자를 찾아 협상하고, 품질 문제가 발견되면 먼저 개발자를 찾아라. 주택 구입자는 개발자와 직접적인 계약 관계를 맺고 있기 때문이다. 개발업자는 분양 주택의 생산자와 판매상으로서 분양 주택의 품질에 대해 최종 책임을 진다. 개발자와 주택 구입자의 품질 관계는' 상품 주택 구매 계약' 과' 상품 주택 주택 품질 보증서' 를 통해 구속된다. 구매자가 품질 문제로 손해배상을 요구할 경우 개발자가 구매자에게 배상해야 하고, 개발자는 품질 사유에 따라 계약대로 책임 단위를 배상해야 한다.
2, 분양주택 품질보증책임으로 분쟁이 발생한 경우, 개발자가 해결하지 못하거나 개발자의 해결에 만족하지 않을 경우 당사자는 건설공사 품질감독기관에 조직확인을 요청하거나 건설행정주관부에 불만을 제기할 수 있다. 주택 구조의 안전에 영향을 미치는 문제에 대해 집주인은 법정 구조 안전 감정 자격을 갖춘 기관에 직접 의뢰하여 집을 감정할 수 있으며, 그 감정 결론은 민사보상의 증거로 사용될 수 있다.
3, 중재 제기 또는 법에 따라 인민법원에 기소하다. 만약 상술한 경로를 모두 해결할 수 없다면, 주택 구입자는 법률 규정과 자신의 실제 상황에 따라 개발자를 기소할 수 있다.