집이 폐허가 된 상태에서 개발자가 도망가면 어떻게 해야 하나요?
집이 미완성되고 개발자가 도망가는 방법은 다음과 같습니다.
1. 집이 미완성되고 개발자가 도망가는 것이 발견되면 어떻게 될까요? 가장 간단한 방법은 경매를 진행하는 것입니다. 법원은 특별 인력을 파견해 개발업체의 기존 재산을 검토, 통계하고 법에 따라 경매를 실시할 예정이다. 법적 보상 규정에 따라 주택 구매자도 경매 금액의 일부를 받게 됩니다.
2. 자신이 구입한 주택이 폐허가 된 경우 소유자 모두가 단결하여 조치를 취해서는 안 됩니다. 가장 좋은 방법은 법원에 가서 개발자를 고소하는 것입니다. 그런 다음 법원은 해당 법률 및 규정에 따라 소유자의 요청을 검토하며, 이로 인해 소유자가 보상을 받기도 더 쉬워집니다.
3. 정부에 문의하세요. 집이 폐허가 된 후에는 시민이나 정부 핫라인에 전화하여 정부 지도자에게 가능한 한 소유자의 요구 사항을 알릴 수도 있습니다. 결국 그 집은 민생기업 소유이기 때문에 지방자치단체는 이 사실을 파악한 뒤 실제 상황에 따라 다양한 방식으로 개입할 예정이다. 개발자의 자금 격차가 상대적으로 클 경우 정부는 개발자에게 자금 조달 및 파트너 소개를 명령할 수 있습니다.
법적 근거: "상업용 주택 매매 관리 방법" 제30조
부동산 개발 기업은 계약에 따라 다음 사항에 부합하는 상업용 주택을 제공해야 합니다. 일정에 따라 구매자에게 배송 조건. 재산을 기한 내에 인도하지 못한 경우 부동산개발기업은 계약위반 책임을 져야 한다.