중고주택 양도 수수료는 얼마인가요?
중고 주택 양도 절차에 양도 수수료가 필요한지 많은 분들이 문의해 주셨습니다. 중고 주택 양도 절차에는 많은 절차가 필요하며, 이러한 절차는 유료입니다. 일반적으로 중고 주택 양도 수수료에는 여러 종류가 있으며 관련 규정에 따라 다음과 같이 요약할 수 있습니다. 1. 양도 등록 수수료: 일반 중고 주택의 경우 수수료는 80위안/개이며 부담합니다. 구매자에 의해. 2. 거래 서비스 수수료: 주거용 건물의 경우 6위안/제곱미터(주택 개조 주택, 저렴한 주택, 저렴한 주택의 경우 50% 감면: 비주거용 부동산의 경우 10위안/제곱미터) 구매자와 판매자가 각각 반씩 부담합니다. 3. 중고 주택 양도로 인한 토지 소득(타인을 대신하여 징수): 주택 개조 주택, 저렴한 주택 및 저렴한 주택 프로젝트의 소유권을 양도할 때 징수하며 주택의 정상 거래 가격의 2%로 계산됩니다. 판매자 곰. 4. 중고집 이전 확인 수수료: 50위안/건. 5. 중고주택 양도 증서세: 세율은 3이며 개인이 구입한 일반 주택(건축 면적이 144제곱미터 미만)에 대한 증서 세율을 기준으로 부과됩니다. , 용적률 1.2 이상, 거래가격 4,290위안/제곱미터)을 절반으로 줄이고, 철거로 인해 철거된 주민이 중고 주택을 구입하는 경우 철거 보상금에 해당하는 부분을 부과합니다. 양도세는 면제됩니다. 거래 가격이 철거 보상금을 초과하는 경우 초과 부분에 대해 양도세가 부과됩니다. 구매자가 부담합니다. 6. 중고 주택 양도에 대한 사업세 및 할증료: 부동산 증명서를 양도한 지 2년이 지나지 않은 경우에는 사업세에 대한 우대 감면 혜택을 받을 수 없습니다. 양도소득에서 주택의 원래 구매 가격을 뺀 금액입니다. 7. 중고 주택 양도에 대한 인지세: 세율은 1‰이며 정상 거래 가격을 기준으로 계산되며 거래 당사자는 절반을 부담합니다. 8. 중고 주택 양도에 대한 개인 소득세: 구입한 주택이 매매 상장된 지 5년이 지나지 않은 경우 징수하는 방법에는 두 가지가 있습니다. (1) 세율은 소득 기준으로 20입니다. 부동산 양도(거래 가격 - 주택 원래 가격 - 납부한 증서세 - 납부금 사업세 - 합당한 수수료)가 부과됩니다. (2) 원본 구매 송장을 제공할 수 없는 경우 1%가 부과됩니다. 거래가격의. 판매자 곰.