집 구입 가이드라인: 귀국 후 집을 구입할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
다른 곳에서 열심히 일하는 많은 젊은이들은 여전히 최종 목적지로 집에 가서 집을 구입하는 것을 선택합니다. 결국 대도시의 주택 가격은 일반 사람들에게는 감당할 수 없는 수준입니다! 하지만 집을 구입하기 위해 집으로 돌아가는 여정은 쉽지 않으며 여러 번의 점검과 이해가 필요합니다! 참고로 고향에 돌아갈 때 집을 살 때 주의해야 할 사항을 몇 가지 소개한다.
1. 집을 구입하기 위해 집으로 돌아가는 것이 귀하에게 적합한지 고려하십시오.
귀하는 자신의 실제 필요 사항, 한편으로는 귀하의 생활 및 주택 필요 사항을 고려해야 합니다. 손으로 자신의 재정 능력, 둘째로 부동산의 미래에 대한 고려 고향에 돌아가 집을 구입할지 여부를 고려할 때 투자 가치에 대한 기대를 고려해야합니다.
향후 장기간 집에 살지 않을 예정이고, 집을 구입한 후 공실률이 상대적으로 높다면 투자 관점에서 매매율을 살펴봐야 한다. , 감상할 여지가 있는지, 임대수익은 어떻게 될지.
2. 고향의 주택 구입 정책을 이해하세요
지역마다 주택 구입 정책이 조금씩 다르기 때문에 고향에 돌아갈 수 있는 조건이 있는지 이해해야 합니다. 집을 구입하기 위해.
1. 고향에서 주택을 구입하고 싶지만 직장이 이전되지 않은 경우 현재 다른 곳에서 주택 구입에 예비 자금을 사용할 수 있는지 알아야 합니다. 전국의 도시에서는 다른 지역의 주택 구입을 위해 예비 자금을 사용하는 정책을 시행했습니다.
2. 직장을 고향으로 옮겼을 경우, 적립금을 다른 곳으로 이전하기 위한 조건을 이해해야 합니다.
3. 현장 점검은 필수
구매자는 선전을 완전히 믿어서는 안 되며, 현장 점검이 가장 중요합니다. 다른 곳에 있고 집을 볼 시간이 부족하기 때문에 많은 시외 주택 구입자들은 인터넷, 신문, 광고, 매체를 통해 프로젝트 정보를 배우는 경우가 많습니다. 개발자는 프로젝트를 홍보할 때 많은 양의 프로젝트 정보를 소개하게 되는데, 주택 구매자가 보는 모든 정보가 사실은 아닙니다.
따라서 주택 구매자는 시간을 갖고 현장 점검을 실시해야 합니다. 가격, 위치, 품질, 개발자 정보 및 브랜드 평판, 계약 샘플 및 특정 객실 층, 면적, 평면도 및 지원 시설에 더 많은 관심을 기울여 무엇을하고 지출하는지 명확하게 알 수 있습니다.
현장 실사 외에도 친지, 지인의 힘을 동원해 더 많은 문의와 문의를 자주 할 수 있으며, 유명 브랜드 개발 프로젝트를 우선적으로 진행할 수도 있다.
4. 각종 서류를 미리 준비
결혼증명서, 신분증, 소득 등 일반적으로 주택 구입에 필요한 서류는 어떤 것이 있는지 현지 판매처에 미리 문의하시면 됩니다. 배우자 쌍방의 증명서, 납세증명서, 호적부 등 서류를 여러 번 보충하고 불필요한 에너지 낭비를 피하기 위해 사본 등 생각나는 대로 서류를 준비하세요.
5. 주택 유형의 여러 측면을 고려하세요
먼저 인구가 많거나 넓은 면적이 필요한 상황 등 자신의 상황에 따라 필요한 주택 유형을 결정하세요. 또는 공부방이 필요한 경우 침실 3개와 거실 1개가 있는 아파트를 선택할 수 있습니다. 그런 다음 상인이 출시한 건물 유형을 조사하고 이해합니다.
6. 계약금 또는 전액을 준비
주택 구매자는 주택을 선택한 후 바로 주문할 수 있도록 계약금 또는 전액을 준비해야 합니다. . 집을 선택한 후 계약금을 긁어 모으지 않아도 됩니다.
7. 기본적인 주택 구입 지식에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다.
이러한 기본 주택 구입 지식은 인터넷에서 쉽게 찾을 수 있습니다. 주택 구입 사이트에 가지 마십시오. 몇 가지 기본적인 질문을 이해하지 못하면 계속해서 질문해야 하므로 주택 구입 시간이 지연됩니다. 또한 집이나 프로젝트의 자재 및 구성의 세부 목록, 자산 관리비가 얼마인지, 프로젝트에서 약속한 학교, 병원 및 기타 시설을 언제 사용할 수 있는지, 진행 상황에 대해 최대한 명확하게 질문하십시오. 주변시설 등
보는 것이 믿으며, 듣는 것이 믿는다는 말이 있듯이 집 주변의 전반적인 배치, 품질, 조명, 환기 및 지원 시설은 주택 구매자가 조치를 취해야 합니다. 사람. 주위를 잘 살펴보세요.
시간적 제약으로 인해 많은 주택 구매자는 개발업체나 소유주가 모든 서류를 준비할 때까지 기다리지 않고 계약을 체결하므로 결국 재산과 돈을 모두 잃게 되는 경우가 많습니다. 이러한 현상을 피하려면 계약서에 서명하기 전에 개발자가 5개의 인증서를 제시할 때까지 천천히 기다려야 합니다.
(위 답변은 2017-11-21에 게시되었으며 실제 현재 관련 주택 구매 정책을 참조하십시오)
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